【摘 要】
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针对城市房价影响因素的问题,基于相关理论与利用市场比较法,以南昌市青山湖区房价为研究对象,搜集整理了2015年07月到10月时间段内楼盘的均价,通过市场问卷调查搜集了对房价
【机 构】
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东华理工大学测绘工程学院,东华理工大学流域生态与地理环境监测国家测绘地理信息局重点实验室
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针对城市房价影响因素的问题,基于相关理论与利用市场比较法,以南昌市青山湖区房价为研究对象,搜集整理了2015年07月到10月时间段内楼盘的均价,通过市场问卷调查搜集了对房价的主要影响因素,采用结构方程模型（SEM）构建了青山湖区房价影响因素分析框架,所建构的模型包括6个潜变量和15个观测变量,运用spss软件的统计分析功能分析得出各变量之间的可信度,通过问卷调查提出5种假设,分别对每种假设进行验证性分析,利用路径影响系数得出各影响因素对房价的影响程度,克服了传统的特征价格模型的样本数据之间不存在空间相关性
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