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摘要：测绘工程技术在不动产测绘中的应用形式和应用方法应符合新时期不动产管理的一般要求，其中，无论是土地产权管理，还是与区域性的城市发展建设相关的内容，均应具有测绘管理层面的条理性，这种条理性与实际的工程建设设计元素相关，也与测绘过程中各类数据的统计和预估有关。现阶段，与测绘工程相关的技术种类较多，不同类型的测绘技术在测绘环境以及测绘精准度层面有较为明显的差异。为此，在选用此类测绘技术时，工作人员需要明确实际的不动产测绘需求，这样才能突出测绘技术的工程优势，提升测绘工程技术在不动产测绘中的应用质量。
关键词：测绘工程;不动产测绘;应用方法
引言
RTK定位技术、三维激光技术以及数字摄影测量技术等技术均为测绘过程中应用较多的技术，此类技术的实际应用场景不同，对测绘数据的处理方式也存在差异。在选用此类测绘技术时，工作人员应明确技术的实际应用条件，再结合实际的不动产测绘需求，进而切实落实测绘工程技术的应用形式。需要注意的是，技术的应用过程离不开相关技术设备的使用，而技术设备本身会存在一定的运行误差，这种运行误差并不会影响实际的测量结果，但是如果仪器设备出现了故障，则实际的测绘结果的准确度将会大幅下降。为此，测绘工程技术的应用过程还需要兼顾仪器设备的选用与维护，这样才能确保不动产测绘工作的整体质量。
1、测绘工程技术在不动产测绘中运用的必要性分析
1.1不动产测绘的细节性要求较强
现阶段，区域性的城市建设发展步伐加快，新生的土地用地需求增加，测绘工程的辐射范围也出现了比较明显的扩展。在此状态下，不动产测绘的针对性有所增强，这种针对性一方面来源与城市发展建设的规划设计，另一方面来源于地图测绘工程的实际需求。若想对不动产的实际价值进行全面准确的评估，则需要选用合适的评估资源，此类资源即为测绘工程中的数据资源，包括地形地貌、区域面积以及区域内的建筑物形态等。更为关键的是，不动产测绘的细节性要求较强，需要相关测绘部门根据实际的工程发展需求以及城市建设的需求合理选择测绘技术，开展细致性的测绘工作，输出有效的测绘数据，这样才能辅助城市的发展和建设，并且可为不动产的规划和设计等工作提供有效的数据支持，而此类数据即为不动产测绘中的关键数据，也会对后续的不动产规划和建设产生深远影响。
1.2不动产测绘数据需要具有较好的参考性
这种参考性与不动产规划建设工作相关，往往具有较为明显的区域性特征。实际上，不动产测绘工作往往具有较为规范化的工作流程，如何选用测绘技术以及如何选择测绘区域等内容均有明确的规定，但是现阶段，一些区域性的不动产规划工作稍显复杂，新旧建筑物之间相互牵制，实际的不动产规划也较为混乱，导致测绘工作也存在一定的困难。在测绘工程技术的帮助下，工作人员可结合实际的不动产测绘需求，合理选择测绘区域和测绘范围，以针对性的测绘技术应用方法为基础，整合有效的测绘工程技术应用资源，促使不动产测绘工作可在获得有效的技术支持的同时，也可有效地落实到具体的不动产测绘过程中，这样才能强化不动产测绘数据的参考性，其也可切实应用到不动产的规划和管理过程中。
2、测绘工程技术在不动产测绘中运用的方法分析
2.1 RTK定位技术
RTK定位技术是一种具有自动化属性的测绘技术，此种测绘技术的对测绘设备的依赖性较强，但这也在一定程度上降低了测绘工作人员的工作强度。在应用RTK定位技术时，测绘工作人员需要测绘基站的服务范围进行详细地分析。一般而言，无论是流动性的测绘基站，还是位置固定类型的基准站，其本身的测绘参考数据均存在一定的误差，而这种误差往往与技术应用的实际距离相关。为此，在应用RTK技术时，测绘工作人员需要明确实际的测绘范围要求，并且需要对测绘区域进行详细地分析和调查。以此为基础，工作人员需要明确RTK定位技术的有效应用范围，一般而言，当测绘工作的定位距离超出20KM之后，RTK定位技术的测绘准确度就会出现明显的降低，并且此时的测绘数据参考性也会降低。从此角度即可看出，RTK定位技术的测绘精度虽然较高，但是对测绘范围也有明显的要求。为此，工作人员需要根据实际的不动产测绘范围情况决定是否选用此类测绘技术。另外，此类测绘技术的应用过程往往还需要联合其他类型的测绘技术，期间也需要使用到一些仪器设备，类如气象仪器等，这样也有利于确保RTK定位技术的应用准确程度。
2.2 3D测绘技术
3D测绘技术更注重对测绘模型的模拟和分析，其包含的测绘数据往往也较为复杂，因此此种测绘技术比较适用于环境状态或者结构状态较为复杂的不动产测量过程。在应用3D测绘技术时，工作人员首先要选用合适效能的测绘仪器，3D测绘仪的结构较为复杂，并且以激光信号为主。当周围的测绘环境较为复杂时，虽然激光信号具有较好的穿透性，但是如果激光信号的接收位置定位不准确，依然会出现测绘数据准确度较差的问题;其次，工作人员需要明确实际的3D测绘需求，在类如矿山、隧道等工程的测绘过程中，工程建设工作中往往会包含对自然环境的勘测，而实际的勘测目标即为立体的数据模型。这种立体的数据模型可突出施工区域结构的细节性问题，并且可为后续的施工建设工作提供有效参考。另外，需要注意的是，3D测绘技术的数字化特征较为明显，这就导致3D测绘技术对工作人员的技能要求较高。为此，工作人员在工作中应积极分析和总结3D技术的应用实践方法，积累技术应用经验，这样才能不断提高不动产测绘工作的整体质量。
2.3数字摄影测绘技术
数字摄影技术的测绘灵活度比较高，并且根据实际的不动产测绘工作的要求，工作人员可使用此类数字摄影测绘技术针对常规办法无法测绘的区域开展测绘工作，并且实际的测绘精准度也比较高。在应用数字摄影技术时，首先，工作人员需要合理选择无人机平台，选择的依据包括无人机平台的机动性以及续航能力。实际上，无人机平台的机动性均良好，但是续航能力普遍较差，一般会维持在40min左右，其实际的续航能力相对有限。为此，在应用数字摄影测绘技术时，往往比较适合开展单一类型的不动产测绘工作，工作人员在应用数字摄影技术的过程中，也应准备备用的电源，以防出现机载平台动力不足的问题;其次，从技术应用成本的角度分析，工程用的无人机平台往往造价较高，工作人员在日常工作中应注重对无人机平台的维护和保养，这样不仅有利于延长无人机平台的使用寿命，还可提高机载摄像头的摄影精度。
3、结束语
总之，测绘工程技术在不动产测绘中的应用形式较多，其具体的技术应用适应性存在明显的差异，这种差异性往往与实际的工程建设需求相关，工作人员需要在选用测绘工程技术的过程中明确不动产测绘的实际目标，这样才能强化测绘工作的合理性，相应的不动产测绘数据准确度也會有所保障。
参考文献
[1]肖建红.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用研究[J].经纬天地，2020（05）：76-78+84.
[2]温伟.测绘工程技术在不动产测绘中的现状及思考[J].居业，2020（10）：21-22.
[3]车在良.测绘工程技术在不动产测绘中的现状及思考[J].建材与装饰，2020（13）：217-218.
[4]赵哲军，廖晓红.不动产测绘中测绘工程技术的应用分析[J].江西测绘，2019（04）：61-64.
[5]何晶.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用[J].科学技术创新，2019（28）：50-51.
关键词：测绘工程;不动产测绘;应用方法
引言
RTK定位技术、三维激光技术以及数字摄影测量技术等技术均为测绘过程中应用较多的技术，此类技术的实际应用场景不同，对测绘数据的处理方式也存在差异。在选用此类测绘技术时，工作人员应明确技术的实际应用条件，再结合实际的不动产测绘需求，进而切实落实测绘工程技术的应用形式。需要注意的是，技术的应用过程离不开相关技术设备的使用，而技术设备本身会存在一定的运行误差，这种运行误差并不会影响实际的测量结果，但是如果仪器设备出现了故障，则实际的测绘结果的准确度将会大幅下降。为此，测绘工程技术的应用过程还需要兼顾仪器设备的选用与维护，这样才能确保不动产测绘工作的整体质量。
1、测绘工程技术在不动产测绘中运用的必要性分析
1.1不动产测绘的细节性要求较强
现阶段，区域性的城市建设发展步伐加快，新生的土地用地需求增加，测绘工程的辐射范围也出现了比较明显的扩展。在此状态下，不动产测绘的针对性有所增强，这种针对性一方面来源与城市发展建设的规划设计，另一方面来源于地图测绘工程的实际需求。若想对不动产的实际价值进行全面准确的评估，则需要选用合适的评估资源，此类资源即为测绘工程中的数据资源，包括地形地貌、区域面积以及区域内的建筑物形态等。更为关键的是，不动产测绘的细节性要求较强，需要相关测绘部门根据实际的工程发展需求以及城市建设的需求合理选择测绘技术，开展细致性的测绘工作，输出有效的测绘数据，这样才能辅助城市的发展和建设，并且可为不动产的规划和设计等工作提供有效的数据支持，而此类数据即为不动产测绘中的关键数据，也会对后续的不动产规划和建设产生深远影响。
1.2不动产测绘数据需要具有较好的参考性
这种参考性与不动产规划建设工作相关，往往具有较为明显的区域性特征。实际上，不动产测绘工作往往具有较为规范化的工作流程，如何选用测绘技术以及如何选择测绘区域等内容均有明确的规定，但是现阶段，一些区域性的不动产规划工作稍显复杂，新旧建筑物之间相互牵制，实际的不动产规划也较为混乱，导致测绘工作也存在一定的困难。在测绘工程技术的帮助下，工作人员可结合实际的不动产测绘需求，合理选择测绘区域和测绘范围，以针对性的测绘技术应用方法为基础，整合有效的测绘工程技术应用资源，促使不动产测绘工作可在获得有效的技术支持的同时，也可有效地落实到具体的不动产测绘过程中，这样才能强化不动产测绘数据的参考性，其也可切实应用到不动产的规划和管理过程中。
2、测绘工程技术在不动产测绘中运用的方法分析
2.1 RTK定位技术
RTK定位技术是一种具有自动化属性的测绘技术，此种测绘技术的对测绘设备的依赖性较强，但这也在一定程度上降低了测绘工作人员的工作强度。在应用RTK定位技术时，测绘工作人员需要测绘基站的服务范围进行详细地分析。一般而言，无论是流动性的测绘基站，还是位置固定类型的基准站，其本身的测绘参考数据均存在一定的误差，而这种误差往往与技术应用的实际距离相关。为此，在应用RTK技术时，测绘工作人员需要明确实际的测绘范围要求，并且需要对测绘区域进行详细地分析和调查。以此为基础，工作人员需要明确RTK定位技术的有效应用范围，一般而言，当测绘工作的定位距离超出20KM之后，RTK定位技术的测绘准确度就会出现明显的降低，并且此时的测绘数据参考性也会降低。从此角度即可看出，RTK定位技术的测绘精度虽然较高，但是对测绘范围也有明显的要求。为此，工作人员需要根据实际的不动产测绘范围情况决定是否选用此类测绘技术。另外，此类测绘技术的应用过程往往还需要联合其他类型的测绘技术，期间也需要使用到一些仪器设备，类如气象仪器等，这样也有利于确保RTK定位技术的应用准确程度。
2.2 3D测绘技术
3D测绘技术更注重对测绘模型的模拟和分析，其包含的测绘数据往往也较为复杂，因此此种测绘技术比较适用于环境状态或者结构状态较为复杂的不动产测量过程。在应用3D测绘技术时，工作人员首先要选用合适效能的测绘仪器，3D测绘仪的结构较为复杂，并且以激光信号为主。当周围的测绘环境较为复杂时，虽然激光信号具有较好的穿透性，但是如果激光信号的接收位置定位不准确，依然会出现测绘数据准确度较差的问题;其次，工作人员需要明确实际的3D测绘需求，在类如矿山、隧道等工程的测绘过程中，工程建设工作中往往会包含对自然环境的勘测，而实际的勘测目标即为立体的数据模型。这种立体的数据模型可突出施工区域结构的细节性问题，并且可为后续的施工建设工作提供有效参考。另外，需要注意的是，3D测绘技术的数字化特征较为明显，这就导致3D测绘技术对工作人员的技能要求较高。为此，工作人员在工作中应积极分析和总结3D技术的应用实践方法，积累技术应用经验，这样才能不断提高不动产测绘工作的整体质量。
2.3数字摄影测绘技术
数字摄影技术的测绘灵活度比较高，并且根据实际的不动产测绘工作的要求，工作人员可使用此类数字摄影测绘技术针对常规办法无法测绘的区域开展测绘工作，并且实际的测绘精准度也比较高。在应用数字摄影技术时，首先，工作人员需要合理选择无人机平台，选择的依据包括无人机平台的机动性以及续航能力。实际上，无人机平台的机动性均良好，但是续航能力普遍较差，一般会维持在40min左右，其实际的续航能力相对有限。为此，在应用数字摄影测绘技术时，往往比较适合开展单一类型的不动产测绘工作，工作人员在应用数字摄影技术的过程中，也应准备备用的电源，以防出现机载平台动力不足的问题;其次，从技术应用成本的角度分析，工程用的无人机平台往往造价较高，工作人员在日常工作中应注重对无人机平台的维护和保养，这样不仅有利于延长无人机平台的使用寿命，还可提高机载摄像头的摄影精度。
3、结束语
总之，测绘工程技术在不动产测绘中的应用形式较多，其具体的技术应用适应性存在明显的差异，这种差异性往往与实际的工程建设需求相关，工作人员需要在选用测绘工程技术的过程中明确不动产测绘的实际目标，这样才能强化测绘工作的合理性，相应的不动产测绘数据准确度也會有所保障。
参考文献
[1]肖建红.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用研究[J].经纬天地，2020（05）：76-78+84.
[2]温伟.测绘工程技术在不动产测绘中的现状及思考[J].居业，2020（10）：21-22.
[3]车在良.测绘工程技术在不动产测绘中的现状及思考[J].建材与装饰，2020（13）：217-218.
[4]赵哲军，廖晓红.不动产测绘中测绘工程技术的应用分析[J].江西测绘，2019（04）：61-64.
[5]何晶.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用[J].科学技术创新，2019（28）：50-51.