【摘 要】
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《不动产登记暂行条例》实施后，我国不动产统一登记的工作正有序进行，最明显的就是将房屋交易、确权与登记分离开，并将相应的职责分别落在不同的部门。在中央编办下发的《关于整
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《不动产登记暂行条例》实施后，我国不动产统一登记的工作正有序进行，最明显的就是将房屋交易、确权与登记分离开，并将相应的职责分别落在不同的部门。在中央编办下发的《关于整合不动产登记职责的通知》中明确规定，住房和城乡建设部负责房屋交易和产权管理，国土资源部负责不劝产登记。随着房屋交易、产权的管理工作以及在对不动产进行登记的工作进行了分离处理，不再统一进行，使得实际工作中的衔接出现问题。而在衔接过程中，房产档案则成了联系两者的关键因素。无论是房产交易与产权管理，或者是不动产登记，都离不开原房产档案的支持。
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