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【摘 要】本文主要针对暖通施工阶段工程造价控制的主要内容及暖通空调工程施工阶段的造价控制影响因素两方面进行了分析，以供参考。
【关键词】暖通空调；施工阶段；造价控制；影响因素
一、暖通施工阶段工程造价控制的主要内容
（一）合同控制。合同控制对于暖通施工阶段工程造价控制是最为重要的环节，科学、合理的合同将实现施工阶段最大化的工程造价控制。合同签订的时候，要对其中各种条款进行全面的分析，对于工程价款来说可以采用固定价款或可调合同价款两种方式进行合同的签订，其中可调合同价款要注意的方面较多，需要进行综合的研究，以明确可调的各个方面的内容；对于可转化经济责任条款来说要对其奖惩方面进行明确的规定，才能保证承包商的经济利益不受损失，才能促进工程的有效进展；对于隐含的经济责任条款来说要对其隐含的风险进行系统的分析，尽量减少因风险而造成的不必要的损失。
（二）施工方案控制
施工阶段的施工方案必须科学、合理，才能提高工程的运作效率，进而获得最大化的经济收益。施工方案的控制要协调技术与经济两方面的内容，在经济效益最大化的前提下，运用技术手段将工程的质量进行进一步的提高，科学、合理的运用各种资源，实现施工方案的全面控制，以达到控制施工阶段工程造价的目的。
（三）变更控制
施工时期是投入大量资金的时期，许多建筑工程项目管理的实践标明，这一时期也是最简单致使出资偏差，并由此构成出资额添加的时期。构成出资偏差的缘由多种多样，主要有设计过错或缺点、设计标准变更、图纸供给不及时和构造变更等构成的设计缘由。空调工程作为一个建筑项目中的一项单位工程，其施工合同的签定往往是在土建刚开工不久，围护构造还未构成的时分。随着土建施工的进行，围护构造的变更假如使房间的面积或功能变更，墻体和门窗构造、材料的变更，必然会致使空调负荷的改变。若负荷改变超出了空调设备的最大可调理规模，对空调设备就要从头选型。这样的变更不仅会严重影响空调体系的初出资，还会影响到体系投入运转今后的费用和协调性。别的，因为装饰材料选材不妥构成室内空气质量恶劣，为了确保室内环境满足健康、舒适的要求，就会对空调通风体系提出更高的要求，然后添加空调体系的出资。空调与土建和其他专业工程的紧密联系要求工程师对各专业做好协调工作，尽量做到既能满足其他专业的变更，又不影响空调负荷和施工本钱。尤其要防止工程师单纯为了降低工程建安出资，同意也许致使将来空调能耗添加或作用降低的工程变更。
如何处理好这些情况，关系到提高管理效率和完善成本控制的效果。首先，施工是按照设计进行的，一旦设计发生变动将直接影响施工进程，设计的变动最好提前，才能减少施工中的经济损失。设计变更要考虑工程造价，尽可能地减少对工程的影响，减少工程的经济损失，设计变更要取得设计单位的同意，根据施工实际情况进行全面的考虑，最终通过严格的审批才能最终进行。
对施工过程中的隐蔽工程，建设单位要会同设计单位、施工单位认真做好施工处理、验收、核对工作，保证隐蔽工程的施工质量和数量的准确性。发生现场签证时，不论签证情况的大小，建设单位应充分向工程管理及审计人员放权，对于数额较小的情况，应减少审批环节，现场解决，及时核对费用，减少管理成本，提高管理效率。
（四）成本控制
工程成本控制对暖通施工阶段工程造价控制来说是重要的，施工阶段要对工程中的各种资源进行综合的利用，提高资源的使用效率。工程中涉及的人员众多，因此，需要对其人员费用进行合理的控制，要根据工程预算，对员工人数进行严格的限制，根据市场价格进行合理的付费，通过合理的分配，实现员工的最大价值，避免员工费用的浪费，实现员工成本的控制。工程中涉及的材料众多，材料控制占施工阶段工程造价控制中最主要的一部分，材料的控制对施工阶段造价成本控制有着直接的影响，对于材料的采购，要依据预算中规定的价格、质量进行采购；在领取时，要进行严格的控制；对材料的使用，要不断提高使用技能，避免对材料的破坏、浪费，进而实现对施工阶段成本的控制。
（五）索赔控制
在编制工程合同时，对那些内容与索赔关系较密切的条款，如工程变更、工程量增加、争议、工地（土质）条件和工期超延等，应当特别留意。
要注重标前会议。业主须留意承包人通常不在标前会上提出的问题，而把投标文件中的对立与不一致的地方私自标记，中标后把它们作为工程变动或索赔的要求在提出来。避免的办法是坚持开好标前会议，以补遗书形式答复任何应予合理答复的问题，即便因而将投标延迟十几日也是值得的。在会上让承包人提出一切质疑和文件中的讹夺的地方，并令其认可标书中不再存在过错，这是避免此类索赔的有力办法。业主不只要自个全部、精确地把握合同条款内容，还要做到在施工过程中随时与承包人彼此交流。一切与工程有关的文件、报表和记载应妥善存档备检。
建立合理的处理和评估工程改变令的机制，以支授予工程改变有关的直接与直接费用。做好反索赔作业。大量建设单位把要点放在了怎么应对施工单位的索赔，而常常忽略了反索赔条款的使用。施工单位因为办法不妥，延误了许诺的工期；穿插作业中，一方因现场整理不及时阻碍了另一方正常的作业程序，或因漏水等情况损坏了工程制品；阎工程中使用了非业主指定的商品等等，对此建设单位均可进行反索赔。做好反索赔作业，要求有充沛有力的证据，并使用监理的作用，保存好现场工程图像和现场签证等初始材料。
二、暖通空调工程施工阶段的造价控制影响因素
（一）投资目标的分解
对业主来说，项目的建筑期主要是资金开销，所以现金流量方案表现为付出方案。这个方案不只与工程进度（由造价方案断定的）有关，而且与合同所断定的付款方法（特别是付款期）有关。他能够按照这个方案筹措和组织资金。如果资金不按时刻执行，则要思考调整施工进度或变更付款方法。项目有必要在能够筹措的资金范围内组织设计、规范、施行时刻，同时还要思考在项目施行过程中特别情况下的资金求，如物价上涨、不行抗力、不行预见因素等。 施工时期进行造价控制的基本原理是将方案出资额作为出资控制的方针值，在施工过程中定时地进行出资实践值与方针值的对比，经过对比发现问题，采取办法。为了进行对比、控制，有必要具有明确的方针，项目各方针的明确是经过项目资金运用方案的编制来断定的。编制一份科学合理的资金运用方案，是执行项目出资方针、控制工程实践开销的首要条件
图1“香蕉”图
图1是分别按照所有工序的最早开始和最迟开始时间画出的时间投资累计曲线（“香蕉”图）。业主可以根据该“香蕉”图，分析项目的投资计划S型曲线，通过对非关键线路工序的调整，来合理安排资金，以达到既及时地供应资金，又尽可能的节约资金利息。
（二）不同的施工方案对造价的影响
施工方案的优化选择是降低工程造价的首要途径之一。施工方案不一样，不但会影响项施工工期和质量目标，也会明显的影响施工造价。施工方案的断定首要包含施工办法的断定、施工机具的选择、施工次序的组织和施工平面的安置。断定合理的施工次序，是拟定施工方案和编制施工进度方案要求思考的首要疑問。
合理组织施工次序能够提高人、材、机械等的运用功率，避免窝工，均衡资本的运用，然后直接降低项目造价；合理组织施工次序在不影响总工期的情况下，能够运用对非关键线路工序的调整，进行资本的优化，到达降低工程造价，合理组织资金运用的施工。
（三）工程计量与价款结算
工程计量是控制项目出资开销的关键环节。工程师对承包单位抄送的工程款付出申请表进行审阅时，应会同承包单位对现场实际完结情况进行计量，对检验手续完全、资料契合检验要求并契合施工合同规定的计量规模内的工程量予以核定。
对承包人超出设计图纸规模和因承包人缘由构成返工的工程量，工程师不予计量。由此可见，工程师在这个环节对控制出资开销有着非常重要的效果。
（四）有关工程造价的外部要素
近几年来。中国兴起了一批新式建筑公司，这在标志着中国经济发展的同时，也体现出某些不合理的竞赛表象，特别是在工程造价方面体现的尤为突出。
例如，有些建筑单位对工程造价进行限制，严重违反了市场规律，同时招标者为了中标，对价格进行过分控制，构成建筑造价整体偏低的情况，然后在建筑工程造价管理中频频呈现了造价失控和失真的表象。
还有一些项目负责人为了获取更多的赢利，故意的运用低质量资料，减少工序。
结束语：
随着我国社会经济的不断发展，暖通工程所面临着经济、环境等各方面的挑战，与此同时，暖通空调在施工阶段造价控制中，还存在大量不良因素，因此加强暖通施工阶段各方面的造价控制，刻不容缓，需要引起我们的高度重视。
参考文献：
[1]李卉，陈荣才.谈施工阶段的造价控制[J].山西建筑，2012，33：257-258.
[2]张建忠.对暖通空调施工阶段的控制分析[J].科技信息，2013，21：110.
[3]张清队.工程施工阶段造价控制的内容与措施分析[J].企业技术开发，2013，09：57+70.
[4]林珠玲.关于暖通空调施工阶段造价控制的浅析[J].科技致富向导，2014，21：236+270.
[5].工程施工阶段造价控制的有效措施[J].中国招标，2014，03：22-23.
[6]袁信军.施工阶段全过程造价控制过程方案的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，02：436.
【关键词】暖通空调；施工阶段；造价控制；影响因素
一、暖通施工阶段工程造价控制的主要内容
（一）合同控制。合同控制对于暖通施工阶段工程造价控制是最为重要的环节，科学、合理的合同将实现施工阶段最大化的工程造价控制。合同签订的时候，要对其中各种条款进行全面的分析，对于工程价款来说可以采用固定价款或可调合同价款两种方式进行合同的签订，其中可调合同价款要注意的方面较多，需要进行综合的研究，以明确可调的各个方面的内容；对于可转化经济责任条款来说要对其奖惩方面进行明确的规定，才能保证承包商的经济利益不受损失，才能促进工程的有效进展；对于隐含的经济责任条款来说要对其隐含的风险进行系统的分析，尽量减少因风险而造成的不必要的损失。
（二）施工方案控制
施工阶段的施工方案必须科学、合理，才能提高工程的运作效率，进而获得最大化的经济收益。施工方案的控制要协调技术与经济两方面的内容，在经济效益最大化的前提下，运用技术手段将工程的质量进行进一步的提高，科学、合理的运用各种资源，实现施工方案的全面控制，以达到控制施工阶段工程造价的目的。
（三）变更控制
施工时期是投入大量资金的时期，许多建筑工程项目管理的实践标明，这一时期也是最简单致使出资偏差，并由此构成出资额添加的时期。构成出资偏差的缘由多种多样，主要有设计过错或缺点、设计标准变更、图纸供给不及时和构造变更等构成的设计缘由。空调工程作为一个建筑项目中的一项单位工程，其施工合同的签定往往是在土建刚开工不久，围护构造还未构成的时分。随着土建施工的进行，围护构造的变更假如使房间的面积或功能变更，墻体和门窗构造、材料的变更，必然会致使空调负荷的改变。若负荷改变超出了空调设备的最大可调理规模，对空调设备就要从头选型。这样的变更不仅会严重影响空调体系的初出资，还会影响到体系投入运转今后的费用和协调性。别的，因为装饰材料选材不妥构成室内空气质量恶劣，为了确保室内环境满足健康、舒适的要求，就会对空调通风体系提出更高的要求，然后添加空调体系的出资。空调与土建和其他专业工程的紧密联系要求工程师对各专业做好协调工作，尽量做到既能满足其他专业的变更，又不影响空调负荷和施工本钱。尤其要防止工程师单纯为了降低工程建安出资，同意也许致使将来空调能耗添加或作用降低的工程变更。
如何处理好这些情况，关系到提高管理效率和完善成本控制的效果。首先，施工是按照设计进行的，一旦设计发生变动将直接影响施工进程，设计的变动最好提前，才能减少施工中的经济损失。设计变更要考虑工程造价，尽可能地减少对工程的影响，减少工程的经济损失，设计变更要取得设计单位的同意，根据施工实际情况进行全面的考虑，最终通过严格的审批才能最终进行。
对施工过程中的隐蔽工程，建设单位要会同设计单位、施工单位认真做好施工处理、验收、核对工作，保证隐蔽工程的施工质量和数量的准确性。发生现场签证时，不论签证情况的大小，建设单位应充分向工程管理及审计人员放权，对于数额较小的情况，应减少审批环节，现场解决，及时核对费用，减少管理成本，提高管理效率。
（四）成本控制
工程成本控制对暖通施工阶段工程造价控制来说是重要的，施工阶段要对工程中的各种资源进行综合的利用，提高资源的使用效率。工程中涉及的人员众多，因此，需要对其人员费用进行合理的控制，要根据工程预算，对员工人数进行严格的限制，根据市场价格进行合理的付费，通过合理的分配，实现员工的最大价值，避免员工费用的浪费，实现员工成本的控制。工程中涉及的材料众多，材料控制占施工阶段工程造价控制中最主要的一部分，材料的控制对施工阶段造价成本控制有着直接的影响，对于材料的采购，要依据预算中规定的价格、质量进行采购；在领取时，要进行严格的控制；对材料的使用，要不断提高使用技能，避免对材料的破坏、浪费，进而实现对施工阶段成本的控制。
（五）索赔控制
在编制工程合同时，对那些内容与索赔关系较密切的条款，如工程变更、工程量增加、争议、工地（土质）条件和工期超延等，应当特别留意。
要注重标前会议。业主须留意承包人通常不在标前会上提出的问题，而把投标文件中的对立与不一致的地方私自标记，中标后把它们作为工程变动或索赔的要求在提出来。避免的办法是坚持开好标前会议，以补遗书形式答复任何应予合理答复的问题，即便因而将投标延迟十几日也是值得的。在会上让承包人提出一切质疑和文件中的讹夺的地方，并令其认可标书中不再存在过错，这是避免此类索赔的有力办法。业主不只要自个全部、精确地把握合同条款内容，还要做到在施工过程中随时与承包人彼此交流。一切与工程有关的文件、报表和记载应妥善存档备检。
建立合理的处理和评估工程改变令的机制，以支授予工程改变有关的直接与直接费用。做好反索赔作业。大量建设单位把要点放在了怎么应对施工单位的索赔，而常常忽略了反索赔条款的使用。施工单位因为办法不妥，延误了许诺的工期；穿插作业中，一方因现场整理不及时阻碍了另一方正常的作业程序，或因漏水等情况损坏了工程制品；阎工程中使用了非业主指定的商品等等，对此建设单位均可进行反索赔。做好反索赔作业，要求有充沛有力的证据，并使用监理的作用，保存好现场工程图像和现场签证等初始材料。
二、暖通空调工程施工阶段的造价控制影响因素
（一）投资目标的分解
对业主来说，项目的建筑期主要是资金开销，所以现金流量方案表现为付出方案。这个方案不只与工程进度（由造价方案断定的）有关，而且与合同所断定的付款方法（特别是付款期）有关。他能够按照这个方案筹措和组织资金。如果资金不按时刻执行，则要思考调整施工进度或变更付款方法。项目有必要在能够筹措的资金范围内组织设计、规范、施行时刻，同时还要思考在项目施行过程中特别情况下的资金求，如物价上涨、不行抗力、不行预见因素等。 施工时期进行造价控制的基本原理是将方案出资额作为出资控制的方针值，在施工过程中定时地进行出资实践值与方针值的对比，经过对比发现问题，采取办法。为了进行对比、控制，有必要具有明确的方针，项目各方针的明确是经过项目资金运用方案的编制来断定的。编制一份科学合理的资金运用方案，是执行项目出资方针、控制工程实践开销的首要条件
图1“香蕉”图
图1是分别按照所有工序的最早开始和最迟开始时间画出的时间投资累计曲线（“香蕉”图）。业主可以根据该“香蕉”图，分析项目的投资计划S型曲线，通过对非关键线路工序的调整，来合理安排资金，以达到既及时地供应资金，又尽可能的节约资金利息。
（二）不同的施工方案对造价的影响
施工方案的优化选择是降低工程造价的首要途径之一。施工方案不一样，不但会影响项施工工期和质量目标，也会明显的影响施工造价。施工方案的断定首要包含施工办法的断定、施工机具的选择、施工次序的组织和施工平面的安置。断定合理的施工次序，是拟定施工方案和编制施工进度方案要求思考的首要疑問。
合理组织施工次序能够提高人、材、机械等的运用功率，避免窝工，均衡资本的运用，然后直接降低项目造价；合理组织施工次序在不影响总工期的情况下，能够运用对非关键线路工序的调整，进行资本的优化，到达降低工程造价，合理组织资金运用的施工。
（三）工程计量与价款结算
工程计量是控制项目出资开销的关键环节。工程师对承包单位抄送的工程款付出申请表进行审阅时，应会同承包单位对现场实际完结情况进行计量，对检验手续完全、资料契合检验要求并契合施工合同规定的计量规模内的工程量予以核定。
对承包人超出设计图纸规模和因承包人缘由构成返工的工程量，工程师不予计量。由此可见，工程师在这个环节对控制出资开销有着非常重要的效果。
（四）有关工程造价的外部要素
近几年来。中国兴起了一批新式建筑公司，这在标志着中国经济发展的同时，也体现出某些不合理的竞赛表象，特别是在工程造价方面体现的尤为突出。
例如，有些建筑单位对工程造价进行限制，严重违反了市场规律，同时招标者为了中标，对价格进行过分控制，构成建筑造价整体偏低的情况，然后在建筑工程造价管理中频频呈现了造价失控和失真的表象。
还有一些项目负责人为了获取更多的赢利，故意的运用低质量资料，减少工序。
结束语：
随着我国社会经济的不断发展，暖通工程所面临着经济、环境等各方面的挑战，与此同时，暖通空调在施工阶段造价控制中，还存在大量不良因素，因此加强暖通施工阶段各方面的造价控制，刻不容缓，需要引起我们的高度重视。
参考文献：
[1]李卉，陈荣才.谈施工阶段的造价控制[J].山西建筑，2012，33：257-258.
[2]张建忠.对暖通空调施工阶段的控制分析[J].科技信息，2013，21：110.
[3]张清队.工程施工阶段造价控制的内容与措施分析[J].企业技术开发，2013，09：57+70.
[4]林珠玲.关于暖通空调施工阶段造价控制的浅析[J].科技致富向导，2014，21：236+270.
[5].工程施工阶段造价控制的有效措施[J].中国招标，2014，03：22-23.
[6]袁信军.施工阶段全过程造价控制过程方案的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，02：436.