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【摘 要】 施工技术是工程项目建设施工中的关键环节，是各种工艺的总称。而桩基础、混凝土施工技术则是其中最重要的组成部分，其是房建工程质量的重要保证。但是在现实生活中，我们不免可以看到，越来越多问题的出现，这无一不是因为我们的施工质量的不过关，因此，如何在最大程度上保证工程的质量，最少地避免因其所带来的损失显得至关重要。所以，在房屋建设过程中，我们一定要结合实践，不断地进行工程施工技术研究与创新。
【关键词】 房屋建筑；施工技术；质量控制
引言：
房建工程项目的质量管理和控制是一整个系统工程，其贯穿了从第一步的可行性研究到竣工验收的整个过程，其核心是施工阶段的质量管理与控制、对施工阶段的质量管理和控制进行的是否严格，能够决定投入产品的经济效益、使用期限和使用性能，最终影响到整个工程的质量以及该项目能否满足规范和业主的投资要求。
一、当前我国房建工程的施工技术
（一）房屋工程桩基础施工技术
地基是支撑整个房屋建筑工程的基础，如果在建设初期建设没有坚实的基础，那么后期的建设将无法保证，并且还会存在很大不可预防的隐患问题。所以，在房屋桩基础施工中，我们应综合考虑该处地质的条件，采取相应的、有效的措施才行，要加强地基局部结构的刚强度。如在进行地基工程项目的施工时，使用混凝土灌注桩法。这种方法的的具体步骤为工程施工人员利用通过预先埋好的灌注桩将水泥浆运用注浆管压入桩底和桩侧，并加以加筋胶结和固化。这不仅仅减小了桩基的体积，同时也相应的提高了材料的利用率，從而减少了工程成本。其次，我们还可以采用深基坑支护技术，其内支撑方式又有着很多变化以适合各种工程的需要，从而来加强建筑物对地基的适应能力，现在最常见的是我们根据基坑的形状将其分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，并加以在混凝土支撑、钢管和H型钢中应用。在桩基施工期间注意降排水和监测。
（二）房建施工其他技术
当然，在房建工程施工阶段，还有很多技术已被引进到工程建设当中来，如钢结构安装技术、软土地基深层水泥搅拌桩等施工技术也给我们房建工程的建设带来了很大的帮助，从而推动了我国房建工程的发展。
（三）房建工程的混凝土施工技术
1.混凝土材料运输控制。对于混凝土结构施工技术的分类，通常根据其在施工中浇制混凝土的地点来分为预制法和现浇法。具体来说，预制法就是指在除工程施工现场外的某一地方预先浇筑混凝土。现浇法则是指在工程施工现场进行的支模浇筑混凝土。所以，当采用预制法时，提高混凝土的运输质量控制就显得很有必要了。在混凝土的运输方面，必须要用专门的运输车运输混凝土材料才行，首先运输车要减震性能好，还有密封性好，因为混凝土很容易产生泌水、骨料分离、漏浆等现象并且混凝土的初凝时间为1～3小时，所以要选择搅拌地点近而且道路平稳好走的路，一定要在初凝前到达运输地点。现在混凝土运输手段有两种，一种是自卸车另一种是罐车。自卸车优点是卸料速度快而且运输成本低，缺点就是运输路程不能太远，而且极易发生漏浆、漏水还有就是雨水的落入，所以在选用自卸车时，一定要充分考虑运输路程的远近，还要对自卸车进行遮盖，密封处理。当然罐车的优点就是在运输过程中能够实现搅拌从而延长初凝的时间，以便于长远运输，而且罐车的密封性能也较好，能保证混凝土的质量，其缺点是运输成本高而且卸料速度非常慢。
2.混凝土的施工工艺。混凝土材料的浇筑，有人工浇筑和泵送浇筑两种方式。当然现今使用最广泛的就是泵送浇筑了。具体步骤为：首先在混凝土浇筑前，要严格检查前期工作是否已经做好。泵送浇筑必须要选择离浇筑点非常近，以便于混凝土运输车倒料到泵里面。泵送要对泵机严格检查，检查输送管道是否合理，以便于泵机正常工作。泵送入泵机时，一定要轻缓，并且泵送浇筑大体积混凝土时，应该分块分层的做，要保证混凝土都在初凝前结合在一起。还有就是在浇筑混凝土落灰高度不应该超过2m，如果超过了2m，就应该先铺一层15cm厚的原混凝土配合比无石子的砂浆。泵机浇筑时是连续浇筑，不能中途间断，即使间断了，要及时的反泵，来防止混凝土堵塞。其次，在混凝土的铺摊和压实环节，首先在铺摊混凝土材料前，要记住、细、稳、平、三个字“细”是细心，即一定要安装松木板，从而避免混凝土的溢出，影响建筑物的施工质量。“稳”即在倾倒混凝土时一定要慢，不要漏振，防止其一次下落太多而损坏松木板和浪费原料、“平”为保证工程的平整度。
二、房建施工工作的关键技术
房建施工工作的关键技术包括垫层施工、填充层施工、基土铺设、隔离层施工、找平层施工等内容，在开展基土技术时，需要使用密实、均匀的基土来进行铺设，在填土过程中应该采取分层进行与逐层夯实的施工方式，在填土时，如果下层属于非湿陷土层，就需要使用沙土进行充填，并使用边夯实边浇筑的施工方式，如果下层属于冻土，就需要实施防冻胀处理工作再进行施工。在进行砂石垫层以及砂垫层的施工过程中，应该使用坚硬的粗砂与中砂，并及时清理好其中的杂质，控制好砂石的粒径，根据项目设计工作选择级配；此外，在根据规则拌制混合料时，需要控制好不同材料之间的比例与温度条件，在洒水时，需要控制好水量，严格按照相关的标准开展拌制工作，保障工程的施工质量。
三、房建施工质量控制的有效措施
（一）优化施工的组织设计，加强施工组织的管理
施工组织是房建工程建设的具体实施者，是保障房建工程质量的关键因素。第一，施工组织者应当合理安排工期。房建工程施中由于各种自然环境等因素的影响，造成几乎每个房建工程都是不同的。因此，在施工过程中，房建企业应当根据实际情况和施工阶段，制定合理细致的施工计划，实现工期的预期目标。第二，保证各项施工工序的完美衔接。第三，任务具体、明确，可操作性强。将施工过程中的计划细分化管理，加强管理的针对性和可控性。具体来说，房建过程施工中将施工工作计划细分为月进度计划、周进度计划及日进度计划，施工进度细分化使施工进度的管理更加的具体，可操作性更强，保证了施工的进度和质量。 （二）材料质量和施工机械设备的控制
对于工程材料的质量管理要从存放、采购、管理、使用与检验等方面进行，这是施工管理的重要环节、采购工程需要的材料时，必须从资质、业绩、信誉、生产能力、生产工艺等方面，来综合对比多家供应商，从中择优选择。当材料运到施工现场时，堆放时要分类分别，并标识出来。对于特殊材料，必须进行与之相应的措施，如防潮防雨要做到位，尽最大努力减少材料的损失、对于材料的检测和检查也必须严格进行，特别是用于主工程的材料，不合格的材料、构配件、半成品、成品都不能使用、另外还要建立完善、健全的管理材料制度，这样可以使材料问题不会对施工过程产生不良影响、机械设备的引进可以通过租赁、承包和采购的方式进行，同时根据项目的特点与工程的规模，按经济性、必要性与可行性的原则，来决定机械设备的采用形式、我们要掌握施工机械工作的程序与使用的特点，保养和维修好机械设备，使其充分发挥作用。
（三）加强技术交底的管理和对施工图纸的审核
施工图纸是房建施工质量控制的指挥棒，是保证房建工程施工质量的基础条件。在任何房建施工中，房屋的用料、厚度、宽度等都是以图纸作为施工标准的，因此，必须保证施工图纸设计的精细、合理、科学，房建企业必须加强施工图纸的审核工作，保障施工图纸的准确性。于此同时要想方设法做好施工技术的交底工作，加大对施工技术交底工作的有效控制，顺利完成施工技术交底工作，保证房建工程的施工进度和质量。
（四）制定施工管理制度，建立长期有效的监督机制
完善的施工管理制度和长效的监督机制，是保障房建工程施工质量的重要保障。房建工程企业应当根据工程的实际情况，聘请专业的人员进行编制和完善房建工程管理制度。在编制房建施工质量控制管理制度时必须借鉴以往相似工程的成功经验，在原有制度的基礎上结合实际加以修正和完善。长期有效的监督机制的建立不仅是保障各项管理制度施行的前提，而且可以有效的监控工程的质量问题。
四、结束语
近年来，在社会的发展之下，房建工程施工技术得到了一定水平的提升，房建工程施工质量不仅关乎着人民的生命财产安全，也关系着国民经济水平的健康发展，然而由于各种因素的影响，我国的房建工程管理工作还存在一些问题，在此后的建设过程中尤其要做好施工技术和质量管理方面的工作，这样才能够有效提升施工企业的经济效益与社会效益。
参考文献：
[1]刘占昀.浅析房建工程中的施工技术要点[J].江西建材，2014，06：58.
[2]王好祥.房建工程管理与施工技术探究[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014，03：203-204.
[3]范昌颉.浅析房建工程施工质量控制要点及措施[J].江西建材，2014，05：95.
[4]邵筱顺.浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].低碳世界，2014，07：141-142.
【关键词】 房屋建筑；施工技术；质量控制
引言：
房建工程项目的质量管理和控制是一整个系统工程，其贯穿了从第一步的可行性研究到竣工验收的整个过程，其核心是施工阶段的质量管理与控制、对施工阶段的质量管理和控制进行的是否严格，能够决定投入产品的经济效益、使用期限和使用性能，最终影响到整个工程的质量以及该项目能否满足规范和业主的投资要求。
一、当前我国房建工程的施工技术
（一）房屋工程桩基础施工技术
地基是支撑整个房屋建筑工程的基础，如果在建设初期建设没有坚实的基础，那么后期的建设将无法保证，并且还会存在很大不可预防的隐患问题。所以，在房屋桩基础施工中，我们应综合考虑该处地质的条件，采取相应的、有效的措施才行，要加强地基局部结构的刚强度。如在进行地基工程项目的施工时，使用混凝土灌注桩法。这种方法的的具体步骤为工程施工人员利用通过预先埋好的灌注桩将水泥浆运用注浆管压入桩底和桩侧，并加以加筋胶结和固化。这不仅仅减小了桩基的体积，同时也相应的提高了材料的利用率，從而减少了工程成本。其次，我们还可以采用深基坑支护技术，其内支撑方式又有着很多变化以适合各种工程的需要，从而来加强建筑物对地基的适应能力，现在最常见的是我们根据基坑的形状将其分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，并加以在混凝土支撑、钢管和H型钢中应用。在桩基施工期间注意降排水和监测。
（二）房建施工其他技术
当然，在房建工程施工阶段，还有很多技术已被引进到工程建设当中来，如钢结构安装技术、软土地基深层水泥搅拌桩等施工技术也给我们房建工程的建设带来了很大的帮助，从而推动了我国房建工程的发展。
（三）房建工程的混凝土施工技术
1.混凝土材料运输控制。对于混凝土结构施工技术的分类，通常根据其在施工中浇制混凝土的地点来分为预制法和现浇法。具体来说，预制法就是指在除工程施工现场外的某一地方预先浇筑混凝土。现浇法则是指在工程施工现场进行的支模浇筑混凝土。所以，当采用预制法时，提高混凝土的运输质量控制就显得很有必要了。在混凝土的运输方面，必须要用专门的运输车运输混凝土材料才行，首先运输车要减震性能好，还有密封性好，因为混凝土很容易产生泌水、骨料分离、漏浆等现象并且混凝土的初凝时间为1～3小时，所以要选择搅拌地点近而且道路平稳好走的路，一定要在初凝前到达运输地点。现在混凝土运输手段有两种，一种是自卸车另一种是罐车。自卸车优点是卸料速度快而且运输成本低，缺点就是运输路程不能太远，而且极易发生漏浆、漏水还有就是雨水的落入，所以在选用自卸车时，一定要充分考虑运输路程的远近，还要对自卸车进行遮盖，密封处理。当然罐车的优点就是在运输过程中能够实现搅拌从而延长初凝的时间，以便于长远运输，而且罐车的密封性能也较好，能保证混凝土的质量，其缺点是运输成本高而且卸料速度非常慢。
2.混凝土的施工工艺。混凝土材料的浇筑，有人工浇筑和泵送浇筑两种方式。当然现今使用最广泛的就是泵送浇筑了。具体步骤为：首先在混凝土浇筑前，要严格检查前期工作是否已经做好。泵送浇筑必须要选择离浇筑点非常近，以便于混凝土运输车倒料到泵里面。泵送要对泵机严格检查，检查输送管道是否合理，以便于泵机正常工作。泵送入泵机时，一定要轻缓，并且泵送浇筑大体积混凝土时，应该分块分层的做，要保证混凝土都在初凝前结合在一起。还有就是在浇筑混凝土落灰高度不应该超过2m，如果超过了2m，就应该先铺一层15cm厚的原混凝土配合比无石子的砂浆。泵机浇筑时是连续浇筑，不能中途间断，即使间断了，要及时的反泵，来防止混凝土堵塞。其次，在混凝土的铺摊和压实环节，首先在铺摊混凝土材料前，要记住、细、稳、平、三个字“细”是细心，即一定要安装松木板，从而避免混凝土的溢出，影响建筑物的施工质量。“稳”即在倾倒混凝土时一定要慢，不要漏振，防止其一次下落太多而损坏松木板和浪费原料、“平”为保证工程的平整度。
二、房建施工工作的关键技术
房建施工工作的关键技术包括垫层施工、填充层施工、基土铺设、隔离层施工、找平层施工等内容，在开展基土技术时，需要使用密实、均匀的基土来进行铺设，在填土过程中应该采取分层进行与逐层夯实的施工方式，在填土时，如果下层属于非湿陷土层，就需要使用沙土进行充填，并使用边夯实边浇筑的施工方式，如果下层属于冻土，就需要实施防冻胀处理工作再进行施工。在进行砂石垫层以及砂垫层的施工过程中，应该使用坚硬的粗砂与中砂，并及时清理好其中的杂质，控制好砂石的粒径，根据项目设计工作选择级配；此外，在根据规则拌制混合料时，需要控制好不同材料之间的比例与温度条件，在洒水时，需要控制好水量，严格按照相关的标准开展拌制工作，保障工程的施工质量。
三、房建施工质量控制的有效措施
（一）优化施工的组织设计，加强施工组织的管理
施工组织是房建工程建设的具体实施者，是保障房建工程质量的关键因素。第一，施工组织者应当合理安排工期。房建工程施中由于各种自然环境等因素的影响，造成几乎每个房建工程都是不同的。因此，在施工过程中，房建企业应当根据实际情况和施工阶段，制定合理细致的施工计划，实现工期的预期目标。第二，保证各项施工工序的完美衔接。第三，任务具体、明确，可操作性强。将施工过程中的计划细分化管理，加强管理的针对性和可控性。具体来说，房建过程施工中将施工工作计划细分为月进度计划、周进度计划及日进度计划，施工进度细分化使施工进度的管理更加的具体，可操作性更强，保证了施工的进度和质量。 （二）材料质量和施工机械设备的控制
对于工程材料的质量管理要从存放、采购、管理、使用与检验等方面进行，这是施工管理的重要环节、采购工程需要的材料时，必须从资质、业绩、信誉、生产能力、生产工艺等方面，来综合对比多家供应商，从中择优选择。当材料运到施工现场时，堆放时要分类分别，并标识出来。对于特殊材料，必须进行与之相应的措施，如防潮防雨要做到位，尽最大努力减少材料的损失、对于材料的检测和检查也必须严格进行，特别是用于主工程的材料，不合格的材料、构配件、半成品、成品都不能使用、另外还要建立完善、健全的管理材料制度，这样可以使材料问题不会对施工过程产生不良影响、机械设备的引进可以通过租赁、承包和采购的方式进行，同时根据项目的特点与工程的规模，按经济性、必要性与可行性的原则，来决定机械设备的采用形式、我们要掌握施工机械工作的程序与使用的特点，保养和维修好机械设备，使其充分发挥作用。
（三）加强技术交底的管理和对施工图纸的审核
施工图纸是房建施工质量控制的指挥棒，是保证房建工程施工质量的基础条件。在任何房建施工中，房屋的用料、厚度、宽度等都是以图纸作为施工标准的，因此，必须保证施工图纸设计的精细、合理、科学，房建企业必须加强施工图纸的审核工作，保障施工图纸的准确性。于此同时要想方设法做好施工技术的交底工作，加大对施工技术交底工作的有效控制，顺利完成施工技术交底工作，保证房建工程的施工进度和质量。
（四）制定施工管理制度，建立长期有效的监督机制
完善的施工管理制度和长效的监督机制，是保障房建工程施工质量的重要保障。房建工程企业应当根据工程的实际情况，聘请专业的人员进行编制和完善房建工程管理制度。在编制房建施工质量控制管理制度时必须借鉴以往相似工程的成功经验，在原有制度的基礎上结合实际加以修正和完善。长期有效的监督机制的建立不仅是保障各项管理制度施行的前提，而且可以有效的监控工程的质量问题。
四、结束语
近年来，在社会的发展之下，房建工程施工技术得到了一定水平的提升，房建工程施工质量不仅关乎着人民的生命财产安全，也关系着国民经济水平的健康发展，然而由于各种因素的影响，我国的房建工程管理工作还存在一些问题，在此后的建设过程中尤其要做好施工技术和质量管理方面的工作，这样才能够有效提升施工企业的经济效益与社会效益。
参考文献：
[1]刘占昀.浅析房建工程中的施工技术要点[J].江西建材，2014，06：58.
[2]王好祥.房建工程管理与施工技术探究[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014，03：203-204.
[3]范昌颉.浅析房建工程施工质量控制要点及措施[J].江西建材，2014，05：95.
[4]邵筱顺.浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].低碳世界，2014，07：141-142.