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摘 要:在建筑企业的管理中,建筑施工管理作为其中的一个组成部分,在一定程度上与施工质量的提高有着密不可分的联系。因此,文章分析了当前建筑施工管理中存在的不足之后,提出有效解决措施,以期为建筑施工管理水平的提高提供一定帮助。
关键词:建筑施工;施工管理;不足;建议
一、建筑施工管理中存在的不足
(一)合同管理、招投标方面比较混乱
从当前我国建筑行业的发展现状来看,还存在比较普遍的地方保护主义和行业保护现象,在进行招投标时,往往容易出现投标人暗中串标、招标人串标以及明招暗定等问题。在进行预审时,容易受到诸多因素的影响,尤其是人为因素,由于缺乏有力的监管,所以投标人围标、串标的问题屡见不鲜。同时,一些招投标代理为了对业主的需求进行迎合,不遵守相关招标要求。此外,由于一些招标人对项目的条件比较苛刻,中标企业为了降低成本,在施工的过程中,运用劣质材料,违反施工要求,从而导致施工质量较差。
(二)施工企业在项目承包方面存在诸多不规范行为
当前由于我国还缺乏一套完善的招投标市场监督管理制度,所以导致招投标市场比较混乱,缺乏规范性,往往存在层层转包、承包商挂靠等违法现象。在不具备任何资质的情况下,利用多种渠道获得工程项目的业务,在赚取一定的费用之后,进行非法转包或者违规分包。
(三)施工项目管理水平低
由于工程项目建设具有施工面宽、流动性大、涉及面广(包括行政、法律、技术、经济以及人事等)以及风险大等诸多特点,所以在实际施工的过程中,一些建筑企业并没有充分认识到工程项目管理的重要性,而是敷衍了事,管理水平低,施工质量得不到有效保障。
(四)缺乏完善的管理制度
随着建筑行业竞争的愈演愈烈,一些建筑企业为了提高中标率,故意压低预算,中标后,为了降低施工成本,往往不愿意购置施工器材、工具等安全生产器材。同时,由于施工现场缺乏充足的管理人员,并且管理人员水平参差不齐,再加上没有建立一套完善的施工管理制度,施工现场无法做到有规可循、有据可依,施工管理缺乏安全性和有效性,从而导致建筑施工管理水平低下。
二、解决建筑施工管理中存在不足的有效措施
(一)规范合同、招投标管理
对于招投标双方而言,在招投标的过程中,一定要严格按照要求进行竞标和招标,坚持公平、公正、公开的基本原则,尽量实现招投标的严密性和公正性。同时,还应该进一步加强合同的规范化管理,各项合同条款应该满足实际、细化以及严密的基本要求,尤其是索赔、争议以及违约条款。这就要求政府的相关部门一定要充分发挥宏观调控作用,建立一套完善的备案和审查制度,转变地方和行业的垄断招投标程序,规范招投标市场。同时,还应该建立统一的招投标场所,统一管理一些招投标活动,进一步加强监督力度,尤其是中标方的监督。
(二)在施工现场加强安全管理
施工现场的安全管理不仅关系着施工质量,也决定了施工进度。所以,对于施工企业而言,一定要充分认识到安全管理的重要性,在施工现场落实安全生产责任制,根据工程施工项目的实际情况,建立一套完善的监督管理制度。同时,指派专业人员对施工现场的安全工作进行管理,坚持以人为本理念,建立一套完善的“安全问责制”责任体系,有意识、有计划的培训施工现场的劳务人员,并且形成完善的民工准入制度,坚持持证上岗,避免出现违章指挥、违规作业等不良现象。此外,在经营战略方面,坚持“以质为本”的基本原则,严格控制环境、机械、施工方法以及材料,促进工程质量的提高。在安全管理工作中,有两个方面需要注意,分别是高空作业和基础施工。在进行高空作业时,一定要设置相应的禁区,按照操作要求支搭防护棚,由专业技术人员对脚手架进行设计并批准后,才能开始搭设。此外,施工人员在进行高空作业时,一定要按照要求戴好安全帽,安全帽必须具备耐燃烧、耐低温、耐侧压、耐冲击、绝缘性好、穿透性好等特点,一旦发现破损,应该及时更换。在基础施工的过程中,一定要将土质的实际情况作为基本依据,制定针对性施工方案,坚持因地制宜,确保施工的顺利有序进行。
(三)建立完善的质量管理运行机制
在建筑施工管理的过程中,一定要坚持以人为本的基本理念,对队伍的凝聚力进行培养,形成一套完整的制度,尽量实现有规可循,有据可依。加强施工人员專业技术的培训,形成一支优秀的管理队伍,把好运输、采购以及检测等各个关口,认真做好配件、建材的监督管理工作,不仅要对施工计划进行合理组织,还应该不断创新施工工艺,学习先进的施工方法,提高施工队伍的整体素质,在施工的过程中,一定要严格按照设计的相关要求,将工期、成本以及质量作为基本出发点,对施工目标进行制定,控制好工程进度,顺利完成工程。
(四)不断完善施工技术管理工作
通常情况下,施工技术管理工作的完善可以从以下几方面入手:(1)进一步加强技术的组织管理。对于技术人员,一定要坚持持证上岗的基本原则,形成良好的技术指挥系统,还应该配置相应的说明、图纸和机械,建立一套完善的规范标准,对技术要求有明确的规定,制定严格的技术管理制度和技术岗位责任制,明确每人的职责,尽量实现有规可循,有据可依;(2)正式施工前,一定要做好各方面监督与检查工作,尤其是设计图纸的审核,避免出现设计图纸与实际施工不符的情况,加大施工难度,延误工期;(3)会审和学习施工图纸。对于项目负责人而言,一定要与各个部门负责人一起审核图纸,如果发现问题,要共同进行协商,并及时采取有效解决措施,为工程的顺利进行提供有效的保障;(4)重视工程技术档案管理。由专业人员负责结构工程验收记录、竣工图、沉降观测记录、设计变更登记以及工程质量事故处理记录等,认真做好记录,并送至相应机关备案。
三、结语
综上所述,建筑施工管理作为建筑企业管理中的一个组成部分,关系着企业的发展,所以,一定要加强建筑施工管理,制定严格的规章制度,明确各部门职责,制定针对性施工方案,做好安全管理工作,从而有效提高工程项目施工质量,促进企业的长远发展。
参考文献
[1] 吴晓林.浅谈建筑施工管理中存在的问题与应对措施[J].江西建材,2014(06):283.
[2] 骆桂龙.浅谈建筑施工管理中常见的问题[J].中华民居(下旬刊),2013(01):138-139.
关键词:建筑施工;施工管理;不足;建议
一、建筑施工管理中存在的不足
(一)合同管理、招投标方面比较混乱
从当前我国建筑行业的发展现状来看,还存在比较普遍的地方保护主义和行业保护现象,在进行招投标时,往往容易出现投标人暗中串标、招标人串标以及明招暗定等问题。在进行预审时,容易受到诸多因素的影响,尤其是人为因素,由于缺乏有力的监管,所以投标人围标、串标的问题屡见不鲜。同时,一些招投标代理为了对业主的需求进行迎合,不遵守相关招标要求。此外,由于一些招标人对项目的条件比较苛刻,中标企业为了降低成本,在施工的过程中,运用劣质材料,违反施工要求,从而导致施工质量较差。
(二)施工企业在项目承包方面存在诸多不规范行为
当前由于我国还缺乏一套完善的招投标市场监督管理制度,所以导致招投标市场比较混乱,缺乏规范性,往往存在层层转包、承包商挂靠等违法现象。在不具备任何资质的情况下,利用多种渠道获得工程项目的业务,在赚取一定的费用之后,进行非法转包或者违规分包。
(三)施工项目管理水平低
由于工程项目建设具有施工面宽、流动性大、涉及面广(包括行政、法律、技术、经济以及人事等)以及风险大等诸多特点,所以在实际施工的过程中,一些建筑企业并没有充分认识到工程项目管理的重要性,而是敷衍了事,管理水平低,施工质量得不到有效保障。
(四)缺乏完善的管理制度
随着建筑行业竞争的愈演愈烈,一些建筑企业为了提高中标率,故意压低预算,中标后,为了降低施工成本,往往不愿意购置施工器材、工具等安全生产器材。同时,由于施工现场缺乏充足的管理人员,并且管理人员水平参差不齐,再加上没有建立一套完善的施工管理制度,施工现场无法做到有规可循、有据可依,施工管理缺乏安全性和有效性,从而导致建筑施工管理水平低下。
二、解决建筑施工管理中存在不足的有效措施
(一)规范合同、招投标管理
对于招投标双方而言,在招投标的过程中,一定要严格按照要求进行竞标和招标,坚持公平、公正、公开的基本原则,尽量实现招投标的严密性和公正性。同时,还应该进一步加强合同的规范化管理,各项合同条款应该满足实际、细化以及严密的基本要求,尤其是索赔、争议以及违约条款。这就要求政府的相关部门一定要充分发挥宏观调控作用,建立一套完善的备案和审查制度,转变地方和行业的垄断招投标程序,规范招投标市场。同时,还应该建立统一的招投标场所,统一管理一些招投标活动,进一步加强监督力度,尤其是中标方的监督。
(二)在施工现场加强安全管理
施工现场的安全管理不仅关系着施工质量,也决定了施工进度。所以,对于施工企业而言,一定要充分认识到安全管理的重要性,在施工现场落实安全生产责任制,根据工程施工项目的实际情况,建立一套完善的监督管理制度。同时,指派专业人员对施工现场的安全工作进行管理,坚持以人为本理念,建立一套完善的“安全问责制”责任体系,有意识、有计划的培训施工现场的劳务人员,并且形成完善的民工准入制度,坚持持证上岗,避免出现违章指挥、违规作业等不良现象。此外,在经营战略方面,坚持“以质为本”的基本原则,严格控制环境、机械、施工方法以及材料,促进工程质量的提高。在安全管理工作中,有两个方面需要注意,分别是高空作业和基础施工。在进行高空作业时,一定要设置相应的禁区,按照操作要求支搭防护棚,由专业技术人员对脚手架进行设计并批准后,才能开始搭设。此外,施工人员在进行高空作业时,一定要按照要求戴好安全帽,安全帽必须具备耐燃烧、耐低温、耐侧压、耐冲击、绝缘性好、穿透性好等特点,一旦发现破损,应该及时更换。在基础施工的过程中,一定要将土质的实际情况作为基本依据,制定针对性施工方案,坚持因地制宜,确保施工的顺利有序进行。
(三)建立完善的质量管理运行机制
在建筑施工管理的过程中,一定要坚持以人为本的基本理念,对队伍的凝聚力进行培养,形成一套完整的制度,尽量实现有规可循,有据可依。加强施工人员專业技术的培训,形成一支优秀的管理队伍,把好运输、采购以及检测等各个关口,认真做好配件、建材的监督管理工作,不仅要对施工计划进行合理组织,还应该不断创新施工工艺,学习先进的施工方法,提高施工队伍的整体素质,在施工的过程中,一定要严格按照设计的相关要求,将工期、成本以及质量作为基本出发点,对施工目标进行制定,控制好工程进度,顺利完成工程。
(四)不断完善施工技术管理工作
通常情况下,施工技术管理工作的完善可以从以下几方面入手:(1)进一步加强技术的组织管理。对于技术人员,一定要坚持持证上岗的基本原则,形成良好的技术指挥系统,还应该配置相应的说明、图纸和机械,建立一套完善的规范标准,对技术要求有明确的规定,制定严格的技术管理制度和技术岗位责任制,明确每人的职责,尽量实现有规可循,有据可依;(2)正式施工前,一定要做好各方面监督与检查工作,尤其是设计图纸的审核,避免出现设计图纸与实际施工不符的情况,加大施工难度,延误工期;(3)会审和学习施工图纸。对于项目负责人而言,一定要与各个部门负责人一起审核图纸,如果发现问题,要共同进行协商,并及时采取有效解决措施,为工程的顺利进行提供有效的保障;(4)重视工程技术档案管理。由专业人员负责结构工程验收记录、竣工图、沉降观测记录、设计变更登记以及工程质量事故处理记录等,认真做好记录,并送至相应机关备案。
三、结语
综上所述,建筑施工管理作为建筑企业管理中的一个组成部分,关系着企业的发展,所以,一定要加强建筑施工管理,制定严格的规章制度,明确各部门职责,制定针对性施工方案,做好安全管理工作,从而有效提高工程项目施工质量,促进企业的长远发展。
参考文献
[1] 吴晓林.浅谈建筑施工管理中存在的问题与应对措施[J].江西建材,2014(06):283.
[2] 骆桂龙.浅谈建筑施工管理中常见的问题[J].中华民居(下旬刊),2013(01):138-139.