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摘要：建筑工程监理过程中存在着一些难点和问题，要想提高监理水平就必须要采取措施解决这些问题。本文以某建筑工程二期住宅项目为例分析了其监理方式、监理内容以及建立效果，并在此基础上对监理工作中存在的难点及优化处理进行了探讨，旨在为同行业人员的建筑工程监理工作开展、监理制度完善以及监理范围拓宽等方面提供参考依据。
关键词：建筑；工程监理；技术应用
随着建筑工程监理工作的开展，对工程质量、建筑工程专业化管理、技术应用规范以及工程施工效率等方面有指向性作用，随着建筑工程项目的多元怒哈开展，建筑工程监理工作亟需完善，监理工作的开展需要对建设工期、建设资金使用等方面进行全面监督，以此实现建筑工程质量、效率的达标。之所以对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行研究与分析，是因为合某建筑工程二期住宅项目的现场土质监测及控制、施工安全管理与监督等方面相对都是建筑共曾监理中的一部分，在合某建筑工程二期住宅项目中，总建筑面积300万平方米，二期项目建筑面积为40万平方米。研究此建筑项目的理，是希望通过监理落实效果，对建筑工程监理工作的难点应对方面提供参考依据。
1建筑工程监理工作的基本内容及发展现状
在对建筑工程监理工作进行研究与分析的过程中，其基本内容是监理单位对工程承包单位以及施工现场、项目管理等方面进行综合监督，并通过自身的监督、协调以及组织实现对承包单位、工程施工、质检等方面的专业化管理，以此为建筑项目业主提供专业化服务。建筑工程监理工作需要以监理合同、施工合同、施工技术应用、土质监测报告、相关施工规定、施工方案设计以及建筑工程的施工要求等方面为依据，并通过对工程本身的施工技术应用、施工规划进行全面监督，以针对施工环节的针对性监理，确保建筑工程项目的施工质量、施工效率的全面提升及优化。
随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建设过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展
2建筑工程监理工作中存在的难点
2.1受项目业主限制
建筑工程监理工作的开展，会受到建筑项业主的限制，项目业主会委托专业的建筑项目监理机构，但具体落实监理工作的过程中，需要各管理部门进行统一调配与管理，但是，相互协调的部门相对较多，监理程序会逐渐繁琐，并不能与施工质量、施工效率、成本控制以及施工现场管理等方面进行同步开展，进而影响建筑工程监理工作的效果。部分监理工作在开展的过程中，部分项目业主为保证自身的合法权益，会对监理人员提出各种要求，例如，加快施工效率、提高施工质量等，其监理工作的开展虽然是为提高工程施工质量，但是质监部门、施工部门、采购部门需要为施工效率进行协调发展，缺少公正性、客观性的监理工作，严重影响建筑项目监理效果以及建筑工程的全面落实。
2.2监理范围亟需拓宽
监理工作侧重图纸设计以及施工环节，并没有对投资决策、规划设计、招投标以及后期保修等方面进行综合进行，进而影响建筑工程监理效果的全面优化及提升。例如，在部分建筑工程项目中，其监理工作只是到竣工验收，并没有对建筑工程项目的后期应用、维护以及成本控制等方面进行全面监管，进而影响建筑工程项目的使用效果。在对监理范围进行拓宽的过程中，部分监理人员并不能掌握监理工作的侧重点，其职能的发挥是监督，并没有发挥协调的作用，例如，监理人员会以下发指令的方式进行管理，但是，忽略人性化监督，会严重影响施工人员的工作状态。
2.3监理制度亟需完善
现有的监理制度并不完善，严重影响建筑工程项目的质量控制以及成本控制。例如，現有的监理制度只是针对建筑工程项目中的主要环节进行规定，并没有对监理人员选择、监理工作开展方式等方面进行全面制定，进而出现人员工作能力较差、监理工作缺少规范化管理等情况。在对现有监理制度进行分析的过程中，其监理制度并不能保证所有的监理工作质量，而且缺少系统培训，进而影响建筑工程项目的监理效果提升。
3优化工程监理难点的可行性措施
3.1优化监理规划
在优化监理规划的过程中，需要对工程项目设计、招投标、具体施工、竣工质检以及后期保养等方面进行综合监管，并结合监理合同、施工合同以及设计方案、技术应用规范，对项目的不同阶段进行针对性监管，采用制定总监管流程、分化阶段性监管流程的方式，对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行全面优化，以此确保工程项目的施工质量、施工效率以及监理效果的全面提升。优化监理规划，是以制定监理方案的方式，并保证监理方案的针对性、全面性，以优化施工质量、落实成本控制为核心，以此实现建筑项目监理工作的全面开展。
3.2拓宽工程监理范围
在对工程监理范围进行全面拓宽的过程中，首先需要对监理人员的工作能力进行考核，以此确保监理工作的合规性、全面性。其次，拓宽工程监理范围的过程中，需要明确监理目的，工程监理工作的开展就是辅助建筑工程管理，以此确保建筑工程质量的全面提升。所以，监理范围需要对承包单位的材料、施工、技术、现场环境等方面进行综合监管，并对业主及法人的合法权益进行全面保护，以协调投资者、业主、承包单位的方式，实现监理范围的全面拓宽。
3.3完善监理制度并落实
在完善并落实监理制度的过程中，需要对现有监理制度进行完善，其完善方向是对监理内容、监理原则、监理方式以及监理效果等方面进行综合考虑，并制定全面化、系统化的工程监理系统，以此确保监理工作的有序开展。另外，在合某建筑工程二期住宅项目中，为确保监理制度的有效落实，采用工程监理责任制的方式，对监理人员的各项工作进行针对性约束，以追究责任的方式，对工程监理工作进行全面优化。在合某建筑工程二期住宅项目中，为优化各项质量监测工作，以构建奖励机制的方式，为相关的施工人员、监理人员进行资金奖励，以此提高工作人员的工作积极积极性。监理责任制是为了约束工程监理工作，而奖励机制是为调整工作人员的工作态度，奖罚并重的监理制度落实方式，对建筑工程监理效果的全面提升有指向性作用。
4结语
从监理规划、监理范围以及监理制度应用等方面进行综合优化，这是调整建筑工程监理效果的关键性工作。在对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行研究时，是从施工技术应用、监理流程规划、监理制度落实等方面进行，并通过建筑工程质量达标、按期完工等目标的设立，实现建筑工程监理效果的全面提升。虽然本次对建筑工程监理工作的难点分析以及对策制定等方面仍存在不足之处，例如，并没有从工程各施工阶段的角度对监理工作的开展进行监理规划，但是，仍然希望同行业人员在优化减租工程监理工作的过程中，可以从施工质量、施工技术、质量监测等方面进行全面监督，以此确保建筑工程项目的监理效果提升。
关键词：建筑；工程监理；技术应用
随着建筑工程监理工作的开展，对工程质量、建筑工程专业化管理、技术应用规范以及工程施工效率等方面有指向性作用，随着建筑工程项目的多元怒哈开展，建筑工程监理工作亟需完善，监理工作的开展需要对建设工期、建设资金使用等方面进行全面监督，以此实现建筑工程质量、效率的达标。之所以对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行研究与分析，是因为合某建筑工程二期住宅项目的现场土质监测及控制、施工安全管理与监督等方面相对都是建筑共曾监理中的一部分，在合某建筑工程二期住宅项目中，总建筑面积300万平方米，二期项目建筑面积为40万平方米。研究此建筑项目的理，是希望通过监理落实效果，对建筑工程监理工作的难点应对方面提供参考依据。
1建筑工程监理工作的基本内容及发展现状
在对建筑工程监理工作进行研究与分析的过程中，其基本内容是监理单位对工程承包单位以及施工现场、项目管理等方面进行综合监督，并通过自身的监督、协调以及组织实现对承包单位、工程施工、质检等方面的专业化管理，以此为建筑项目业主提供专业化服务。建筑工程监理工作需要以监理合同、施工合同、施工技术应用、土质监测报告、相关施工规定、施工方案设计以及建筑工程的施工要求等方面为依据，并通过对工程本身的施工技术应用、施工规划进行全面监督，以针对施工环节的针对性监理，确保建筑工程项目的施工质量、施工效率的全面提升及优化。
随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建设过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展
2建筑工程监理工作中存在的难点
2.1受项目业主限制
建筑工程监理工作的开展，会受到建筑项业主的限制，项目业主会委托专业的建筑项目监理机构，但具体落实监理工作的过程中，需要各管理部门进行统一调配与管理，但是，相互协调的部门相对较多，监理程序会逐渐繁琐，并不能与施工质量、施工效率、成本控制以及施工现场管理等方面进行同步开展，进而影响建筑工程监理工作的效果。部分监理工作在开展的过程中，部分项目业主为保证自身的合法权益，会对监理人员提出各种要求，例如，加快施工效率、提高施工质量等，其监理工作的开展虽然是为提高工程施工质量，但是质监部门、施工部门、采购部门需要为施工效率进行协调发展，缺少公正性、客观性的监理工作，严重影响建筑项目监理效果以及建筑工程的全面落实。
2.2监理范围亟需拓宽
监理工作侧重图纸设计以及施工环节，并没有对投资决策、规划设计、招投标以及后期保修等方面进行综合进行，进而影响建筑工程监理效果的全面优化及提升。例如，在部分建筑工程项目中，其监理工作只是到竣工验收，并没有对建筑工程项目的后期应用、维护以及成本控制等方面进行全面监管，进而影响建筑工程项目的使用效果。在对监理范围进行拓宽的过程中，部分监理人员并不能掌握监理工作的侧重点，其职能的发挥是监督，并没有发挥协调的作用，例如，监理人员会以下发指令的方式进行管理，但是，忽略人性化监督，会严重影响施工人员的工作状态。
2.3监理制度亟需完善
现有的监理制度并不完善，严重影响建筑工程项目的质量控制以及成本控制。例如，現有的监理制度只是针对建筑工程项目中的主要环节进行规定，并没有对监理人员选择、监理工作开展方式等方面进行全面制定，进而出现人员工作能力较差、监理工作缺少规范化管理等情况。在对现有监理制度进行分析的过程中，其监理制度并不能保证所有的监理工作质量，而且缺少系统培训，进而影响建筑工程项目的监理效果提升。
3优化工程监理难点的可行性措施
3.1优化监理规划
在优化监理规划的过程中，需要对工程项目设计、招投标、具体施工、竣工质检以及后期保养等方面进行综合监管，并结合监理合同、施工合同以及设计方案、技术应用规范，对项目的不同阶段进行针对性监管，采用制定总监管流程、分化阶段性监管流程的方式，对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行全面优化，以此确保工程项目的施工质量、施工效率以及监理效果的全面提升。优化监理规划，是以制定监理方案的方式，并保证监理方案的针对性、全面性，以优化施工质量、落实成本控制为核心，以此实现建筑项目监理工作的全面开展。
3.2拓宽工程监理范围
在对工程监理范围进行全面拓宽的过程中，首先需要对监理人员的工作能力进行考核，以此确保监理工作的合规性、全面性。其次，拓宽工程监理范围的过程中，需要明确监理目的，工程监理工作的开展就是辅助建筑工程管理，以此确保建筑工程质量的全面提升。所以，监理范围需要对承包单位的材料、施工、技术、现场环境等方面进行综合监管，并对业主及法人的合法权益进行全面保护，以协调投资者、业主、承包单位的方式，实现监理范围的全面拓宽。
3.3完善监理制度并落实
在完善并落实监理制度的过程中，需要对现有监理制度进行完善，其完善方向是对监理内容、监理原则、监理方式以及监理效果等方面进行综合考虑，并制定全面化、系统化的工程监理系统，以此确保监理工作的有序开展。另外，在合某建筑工程二期住宅项目中，为确保监理制度的有效落实，采用工程监理责任制的方式，对监理人员的各项工作进行针对性约束，以追究责任的方式，对工程监理工作进行全面优化。在合某建筑工程二期住宅项目中，为优化各项质量监测工作，以构建奖励机制的方式，为相关的施工人员、监理人员进行资金奖励，以此提高工作人员的工作积极积极性。监理责任制是为了约束工程监理工作，而奖励机制是为调整工作人员的工作态度，奖罚并重的监理制度落实方式，对建筑工程监理效果的全面提升有指向性作用。
4结语
从监理规划、监理范围以及监理制度应用等方面进行综合优化，这是调整建筑工程监理效果的关键性工作。在对合某建筑工程二期住宅项目的监理工作进行研究时，是从施工技术应用、监理流程规划、监理制度落实等方面进行，并通过建筑工程质量达标、按期完工等目标的设立，实现建筑工程监理效果的全面提升。虽然本次对建筑工程监理工作的难点分析以及对策制定等方面仍存在不足之处，例如，并没有从工程各施工阶段的角度对监理工作的开展进行监理规划，但是，仍然希望同行业人员在优化减租工程监理工作的过程中，可以从施工质量、施工技术、质量监测等方面进行全面监督，以此确保建筑工程项目的监理效果提升。