2013年1至6月份上海楼市区域成交排行榜前十位依次为：浦东新区、嘉定区、闵行区、宝山区、青浦区、松江区、金山区、奉贤区、杨浦区、普陀区。而其中的热点板块是浦东新区的惠南板块、嘉定区的嘉定新城、闵行区的浦江新城板块、宝山区的淞南板块、青浦区的徐泾板块、松江区的九亭板块、金山区的金山新城板块、奉贤区的南桥新城板块、杨浦区的新江湾板块、普陀区的内普陀板块等明星区域更是备受市场的关注和青睐，成为上海楼市热点区域成交量的风向标。
　　上海楼市的交易量和发展趋势，一直是市场关注的热点。今年1至6月份上海楼市的一手房成交量突破600万平方米，证明楼市依然保持着活跃的交易量，也表明楼市呈现出健康的发展趋势。对于上海楼市的发展方向，目前无论从市场面，还是政策面分析结论，都表现出趋好的迹象。因此对于上海楼市上半年各区域成交量的分析，尤其是新兴明星区域的形成，将预示着今后楼市的购买趋势和发展方向。
　　从上海楼市成交量区域排行现状来看，前八位都是传统意义上的郊区，而真正属于市区的仅杨浦区和普陀区跻身前十名。数据显示的结论很明确，上海郊区的楼盘开发和销售，将成为今后楼盘交易的主要区域，整个交易量将占据全市总交易量的70%。而上海内环内的楼盘将逐步减少，成为楼市中的稀缺珍品。
　　今年上半年成为交易量明星板块的内环内区域，仅存普陀区内普陀板块。因此，内普陀板块的楼盘，如西康路989、陕西北路1688等楼盘、一直是市场热销楼盘。正是因为区域价值高，这些楼盘的案名也都以地名冠标，以显示楼盘不言而喻的地段价值。而杨浦区新江湾板块更是以产品的高端，成为上海楼市的明星区域板块。
　　上海楼市成交量前十名的各区域前三位的区域板块分别是：（1）浦东：周浦板块、北蔡板块、惠南板块；（2）嘉定：嘉定新城板块、南翔板块、江桥板块；（3）闵行：浦江镇板块、马桥板块、江川紫竹板块；（4）宝山：淞南板块、祁连板块、西城板块；（5）青浦：华新镇板块、青浦镇板块、徐泾板块；（6）松江：松江新城板块、九亭板块、泗泾板块；（7）金山：金山新城板块、朱泾镇板块、枫泾镇板块；（8）奉贤：海湾板块、南桥新城板块、拓林板块；（9）杨浦：新江湾城板块、东外滩板块、五角场板块；（10）普陀：长风板块、桃浦板块、内普陀板块。
　　除杨浦和普陀区之外，这些区域板块中特别值得关注的是两类板块：一类是重要人口导入区域，如周浦、嘉定新城、浦江镇、松江新城、金山新城、南桥新城等，这些区域将成为上海城市发展的重要人口导入区域，也将是楼市交易最集中区域。另一类是重要的经济政策导入区域，如惠南板块主要得益于自由贸易区政策和迪斯尼乐园开发影响；如九亭板块等，主要受益于大虹桥开发的影响。这些特殊的区域，将成为上海楼市最活跃和最具升值潜力的板块，并起到楼市风向标的作用。