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摘要：精装修住宅室内设计是现代建筑设计的重要形式，精装修住宅设计与施工对于保证住宅质量，提升住宅性能具有重要意义。随着城市化进程的不断加快，精装修住宅设计和施工在住宅建设中的作用越来越重要，在新形势下加强精装修住宅设计技术的研究是住宅建设的必然要求，本文将结合精装修住宅的优点来探讨如何进行精装修住宅的设计与施工。
关键词：精装修住宅；室内设计；施工；优点
随着我国城市化进程的不断加快，精装修成品住宅的设计和施工逐渐成为了当下住宅建设的潮流。当下人们对住宅质量的要求越来越高，在新形势下开发商和装饰设计、施工单位要想充分满足业主对成品住宅要求就必须要加强对精装修住宅的设计技术与施工技术的研究。
改革开放以来我国住宅建设经历了由单位统一简装修的福利房时代、毛坯房时代、精装修房时代这三个阶段。随着住宅开发市场的逐步发展和成熟，目前精装修成品住宅已经成为住宅建设的主流。与传统的装修方式相比，精装修住宅具有巨大的优势。加强精装修住宅的设计对提升住宅的整体品质具有重要意义。
一、 精装修住宅的优势
精装修住宅与传统的毛坯房相比具有明显优势，笔者经过对常州市场精装修住宅同毛坯房住宅进行详细对比，发现当前精装修住宅具有三方面的优势：一是对消费者来说，精装修住宅更加方便。如今城市居民的工作生活节奏不断加快，在繁忙的工作生活中不可能有充足的时间进行住宅装修，购买精装修住宅就免去了这一装修这一环节，这能够使得消费者更加省时省力。另外精装修住宅的装修材料，售后服务等都有专人负责，不需要客户自己再进行操作。二是通过精装修住宅建设，开发商的的品牌将得到有效提升。精装修住宅的装修是由开发商统一组织实施的，通过高品质的装修，可以提升开发商自己的品牌知名度；三是精装修住宅既有经济价值也有使用价值，相反毛坯房只具备经济价值。
二、 精装修住宅的室内设计
作为设计单位，在精装修住宅设计过程中必须要坚持以下几个原则：一是要协调好住宅本身同家具的关系。在精装修住宅中天花板与墙壁共同构成了室内环境，针对室内环境的设计必须要和住宅内的家具结合起来，要协调好住宅自身同家具的关系。二是地上图案必须要独立和完整。在设计地上图案的时候要注重模式的连贯与节奏。笔者认为地上图案的设计应该是秉持着自由活泼的原则来进行设计，同时也要有一定的抽象性，这样可以提升住宅整体的品味和艺术欣赏性。三是针对表面的装修要充分考虑楼面结构的要求，在表面设计过程中一般要实现表现形式和色彩的多样化的目标。针对精装修住宅的室内设计，笔者认为主要是要针对墙面，天花板以及各种担负不同功能的单元区域进行设计。接下来，笔者就来详细论述精裝修住宅的室内设计。
（一）精装修住宅的墙面装饰的设计
墙面设计是精装修住宅设计的重要内容，墙面的表现形式和色彩风格直接反映了精装修住宅用户自身的品味和艺术追求。针对精装修住宅的设计重点是要做好以下三点：一是墙面的装修风格要与整体风格保持一致。在设计墙面的过程中设计人员要充分考虑到墙面与室内其它部分的风格的协调，在设计过程中要重视住宅的整体性。二是要充分考虑到墙面的物理功能。设计人员在对墙面进行设计的时候不能单纯地追求墙面的审美功能还要考虑到墙面的物理功能，墙面的物理功能主要指的是墙面自身具备的隔音，防火等功能。隔音，防火是精装修住宅的最基本的功能要求，在设计过程中设计人员要按照不同的目的以及空间，来对墙面进行具体设计；三是要科学选择装饰材料，装饰材料是建筑装修中的必要材料，在墙体设计过程中必须要慎重科学地选择装饰材料。
（二）天花板的设计
与墙体不同，天花板的装修设计具有很大的灵活性，科学合理的设计天花板能够增强室内空间的感染力和吸引力。在设计过程中笔者认为重点是要把握以下三点：一是对整体效果的强调。在对天花板设计的时候必须要从精装修住宅的整体角度出发，高水平的天花板设计必然是与墙体组成了一个协调的整体的设计。二是要科学选择天花板的设计形式。当前我国天花板设计过程中有多种形式，最为典型的就是平板式天花板，圆形吊顶，凹凸式天花板内等形式，我们在设计过程中设计人员要科学选择天花板形式，要根据精装修自身的特点以及不同用途来选择天花板形式。
（三）餐厅空间设计
目前在小户型住宅中，餐厅与厨房共用的形式已经出现，相信在土地资源形势日益紧张的背景下，这种形式将获得更加普遍的应用。这种形式的出现是住宅套型设计上的一次勇敢的创新。在土地日益紧张的形势下，这种与厨房连接在一起的形式妥善解决了餐居分离的问题，对于未来的精装修住宅发展具有借鉴意义。
（四）卫生间的设计
住宅卫生间的设计是精装修住宅多样性空间设计的重点。卫生间空间设计的主要目标在于提高舒适度，实现卫生间空间的多样性设计要做到以下几点：一是面积配比明确化，二是室内环境的舒适度的提升，三是空气质量得以保证，四是功能分区非常明确。做到这四个要求就能实现精装修住宅卫生间空间多样性的科学设计。
三、 精装修住宅室内施工
精装修住宅室内施工是设计的后续步骤，也是精装修住宅建设的重要内容。针对精装修住宅室内施工技术的研究，笔者认为首先是要确定施工工序，二是要把握好室内施工的关键。
（一）精装修住宅室内施工的施工工序
当前精装修住宅室内施工大部分采用的是乳胶漆施工工艺来进行。运用这种工艺施工，笔者认为主要是要把握好三个步骤：首先是要把墙体砌平。要严格控制精装修住宅墙体的平整度，保证墙体的平整是保证施工质量的关键。其次是要对墙体刮腻子，针对墙体的刮腻子一般要刮2-4遍。最后就是用乳胶漆进行罩面。在罩面之前一般要对砂纸打磨，在打磨之后方可罩面。
（二）把握室内施工的关键
室内施工的关键，笔者认为主要指的是两方面的施工：一是花岗岩地面的施工；二是木地板的施工。这两方面的施工对室内施工的整体质量具有重要影响。在花岗岩地面施工过程中重点是要科学合理地配置水泥砂浆比例，在初次平整地面的时候一般要以1：4的比例来进行粗平，而后就是运用1：2的比例来进行贴实，除了要重视水泥砂浆的比例之外还有就是在选择施工材料的时候要考虑到色泽的要求，要与室内环境的整体风格保持一致。
在精装修住宅施工过程中，木地板施工是其中的重中之重。目前木地板施工主要有两种方式：一种是实铺式工艺，还有一种工艺就是空铺式工艺。在运用空铺式工艺进行施工的过程中首先是要科学确定水泥砂浆比例，水泥砂浆可以掺入适量的乳胶，其次就是对地面进行刷胶。在刷胶过程中必须要保证地板粘胶的均匀充分，地面粘胶不均匀会导致地面局部脱落影响美观。采用空铺式木地板施工工艺，在施工的时候重点是要关注铁钉的固定。空铺式工艺主要是通过铁钉把木龙骨固定在适当位置，从而实现施工的工艺。木龙骨的间距也是一个重要问题，在施工过程中一般要确保木龙骨的间距在两百毫米左右。
在人们对住宅品质的要求越来越高的背景下，因为精装修成品住宅与毛坯房相比具有的巨大优势，所以精装修住宅是当前我国住宅装修建设的主要形式，加强精装修住宅室内设计与施工技术的研究成为开发商、设计与装饰施工单位的重要任务。在本文中笔者根据对常州市场近年来建设的精装修成品住宅的研究，尝试分析了精装修住宅室内设计与施工的一些要点，供大家参考。当然，如何在严格遵守精装修住宅的室内设计与施工的相关规范前提下，根据自身特点及专业发展趋势来进行设计、施工和开发，才是各个相关参与方要思考的问题。
参考文献：
[1]王志嵘.浅谈商品住宅的精装修[J].装饰装修，2008（12）.
[2]黄欣.论析商品房精装修标准室内装饰设计[J].科技致富向导，2010（27）.
关键词：精装修住宅；室内设计；施工；优点
随着我国城市化进程的不断加快，精装修成品住宅的设计和施工逐渐成为了当下住宅建设的潮流。当下人们对住宅质量的要求越来越高，在新形势下开发商和装饰设计、施工单位要想充分满足业主对成品住宅要求就必须要加强对精装修住宅的设计技术与施工技术的研究。
改革开放以来我国住宅建设经历了由单位统一简装修的福利房时代、毛坯房时代、精装修房时代这三个阶段。随着住宅开发市场的逐步发展和成熟，目前精装修成品住宅已经成为住宅建设的主流。与传统的装修方式相比，精装修住宅具有巨大的优势。加强精装修住宅的设计对提升住宅的整体品质具有重要意义。
一、 精装修住宅的优势
精装修住宅与传统的毛坯房相比具有明显优势，笔者经过对常州市场精装修住宅同毛坯房住宅进行详细对比，发现当前精装修住宅具有三方面的优势：一是对消费者来说，精装修住宅更加方便。如今城市居民的工作生活节奏不断加快，在繁忙的工作生活中不可能有充足的时间进行住宅装修，购买精装修住宅就免去了这一装修这一环节，这能够使得消费者更加省时省力。另外精装修住宅的装修材料，售后服务等都有专人负责，不需要客户自己再进行操作。二是通过精装修住宅建设，开发商的的品牌将得到有效提升。精装修住宅的装修是由开发商统一组织实施的，通过高品质的装修，可以提升开发商自己的品牌知名度；三是精装修住宅既有经济价值也有使用价值，相反毛坯房只具备经济价值。
二、 精装修住宅的室内设计
作为设计单位，在精装修住宅设计过程中必须要坚持以下几个原则：一是要协调好住宅本身同家具的关系。在精装修住宅中天花板与墙壁共同构成了室内环境，针对室内环境的设计必须要和住宅内的家具结合起来，要协调好住宅自身同家具的关系。二是地上图案必须要独立和完整。在设计地上图案的时候要注重模式的连贯与节奏。笔者认为地上图案的设计应该是秉持着自由活泼的原则来进行设计，同时也要有一定的抽象性，这样可以提升住宅整体的品味和艺术欣赏性。三是针对表面的装修要充分考虑楼面结构的要求，在表面设计过程中一般要实现表现形式和色彩的多样化的目标。针对精装修住宅的室内设计，笔者认为主要是要针对墙面，天花板以及各种担负不同功能的单元区域进行设计。接下来，笔者就来详细论述精裝修住宅的室内设计。
（一）精装修住宅的墙面装饰的设计
墙面设计是精装修住宅设计的重要内容，墙面的表现形式和色彩风格直接反映了精装修住宅用户自身的品味和艺术追求。针对精装修住宅的设计重点是要做好以下三点：一是墙面的装修风格要与整体风格保持一致。在设计墙面的过程中设计人员要充分考虑到墙面与室内其它部分的风格的协调，在设计过程中要重视住宅的整体性。二是要充分考虑到墙面的物理功能。设计人员在对墙面进行设计的时候不能单纯地追求墙面的审美功能还要考虑到墙面的物理功能，墙面的物理功能主要指的是墙面自身具备的隔音，防火等功能。隔音，防火是精装修住宅的最基本的功能要求，在设计过程中设计人员要按照不同的目的以及空间，来对墙面进行具体设计；三是要科学选择装饰材料，装饰材料是建筑装修中的必要材料，在墙体设计过程中必须要慎重科学地选择装饰材料。
（二）天花板的设计
与墙体不同，天花板的装修设计具有很大的灵活性，科学合理的设计天花板能够增强室内空间的感染力和吸引力。在设计过程中笔者认为重点是要把握以下三点：一是对整体效果的强调。在对天花板设计的时候必须要从精装修住宅的整体角度出发，高水平的天花板设计必然是与墙体组成了一个协调的整体的设计。二是要科学选择天花板的设计形式。当前我国天花板设计过程中有多种形式，最为典型的就是平板式天花板，圆形吊顶，凹凸式天花板内等形式，我们在设计过程中设计人员要科学选择天花板形式，要根据精装修自身的特点以及不同用途来选择天花板形式。
（三）餐厅空间设计
目前在小户型住宅中，餐厅与厨房共用的形式已经出现，相信在土地资源形势日益紧张的背景下，这种形式将获得更加普遍的应用。这种形式的出现是住宅套型设计上的一次勇敢的创新。在土地日益紧张的形势下，这种与厨房连接在一起的形式妥善解决了餐居分离的问题，对于未来的精装修住宅发展具有借鉴意义。
（四）卫生间的设计
住宅卫生间的设计是精装修住宅多样性空间设计的重点。卫生间空间设计的主要目标在于提高舒适度，实现卫生间空间的多样性设计要做到以下几点：一是面积配比明确化，二是室内环境的舒适度的提升，三是空气质量得以保证，四是功能分区非常明确。做到这四个要求就能实现精装修住宅卫生间空间多样性的科学设计。
三、 精装修住宅室内施工
精装修住宅室内施工是设计的后续步骤，也是精装修住宅建设的重要内容。针对精装修住宅室内施工技术的研究，笔者认为首先是要确定施工工序，二是要把握好室内施工的关键。
（一）精装修住宅室内施工的施工工序
当前精装修住宅室内施工大部分采用的是乳胶漆施工工艺来进行。运用这种工艺施工，笔者认为主要是要把握好三个步骤：首先是要把墙体砌平。要严格控制精装修住宅墙体的平整度，保证墙体的平整是保证施工质量的关键。其次是要对墙体刮腻子，针对墙体的刮腻子一般要刮2-4遍。最后就是用乳胶漆进行罩面。在罩面之前一般要对砂纸打磨，在打磨之后方可罩面。
（二）把握室内施工的关键
室内施工的关键，笔者认为主要指的是两方面的施工：一是花岗岩地面的施工；二是木地板的施工。这两方面的施工对室内施工的整体质量具有重要影响。在花岗岩地面施工过程中重点是要科学合理地配置水泥砂浆比例，在初次平整地面的时候一般要以1：4的比例来进行粗平，而后就是运用1：2的比例来进行贴实，除了要重视水泥砂浆的比例之外还有就是在选择施工材料的时候要考虑到色泽的要求，要与室内环境的整体风格保持一致。
在精装修住宅施工过程中，木地板施工是其中的重中之重。目前木地板施工主要有两种方式：一种是实铺式工艺，还有一种工艺就是空铺式工艺。在运用空铺式工艺进行施工的过程中首先是要科学确定水泥砂浆比例，水泥砂浆可以掺入适量的乳胶，其次就是对地面进行刷胶。在刷胶过程中必须要保证地板粘胶的均匀充分，地面粘胶不均匀会导致地面局部脱落影响美观。采用空铺式木地板施工工艺，在施工的时候重点是要关注铁钉的固定。空铺式工艺主要是通过铁钉把木龙骨固定在适当位置，从而实现施工的工艺。木龙骨的间距也是一个重要问题，在施工过程中一般要确保木龙骨的间距在两百毫米左右。
在人们对住宅品质的要求越来越高的背景下，因为精装修成品住宅与毛坯房相比具有的巨大优势，所以精装修住宅是当前我国住宅装修建设的主要形式，加强精装修住宅室内设计与施工技术的研究成为开发商、设计与装饰施工单位的重要任务。在本文中笔者根据对常州市场近年来建设的精装修成品住宅的研究，尝试分析了精装修住宅室内设计与施工的一些要点，供大家参考。当然，如何在严格遵守精装修住宅的室内设计与施工的相关规范前提下，根据自身特点及专业发展趋势来进行设计、施工和开发，才是各个相关参与方要思考的问题。
参考文献：
[1]王志嵘.浅谈商品住宅的精装修[J].装饰装修，2008（12）.
[2]黄欣.论析商品房精装修标准室内装饰设计[J].科技致富向导，2010（27）.