【摘 要】
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地震中担保物权的特色问题就是担保物的毁损灭失,围绕物的毁损灭失产生了一系列的法律问题。地震中担保物毁损灭失的风险责任负担规则是占有人负担,谁占有担保物就有谁来负担
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地震中担保物权的特色问题就是担保物的毁损灭失,围绕物的毁损灭失产生了一系列的法律问题。地震中担保物毁损灭失的风险责任负担规则是占有人负担,谁占有担保物就有谁来负担该风险。房贷的风险由借款人负担,但是这个制度并不是很公平,可以参考日本和台湾的处理方法。担保物的灭失会造成担保物权的消灭,但不会造成债权的消灭,具体讲了浮动抵押物和债权凭证灭失对抵押权的影响。当抵押物是废墟中的物时,在强制执行时必须考虑抵押人的生活状况,不可一概而定。
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