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摘 要：房建工程的质量和人们的生命、财产安全有着直接的关系，因此，抓紧对房建工程项目施工的质量把关，是很必要的。只有实施科学的房建工程项目质量管理方法，才能使房建工程的质量有所保证，人们的生命、财产安全才能得到保证。本文对影响房屋建筑工程施工质量的因素及加强房屋建筑工程中的施工质量管理的对策进行了分析和探讨。
关键词：房建;工程;施工;质量;管理
在国际化经济发展的背景下，我国的社会经济得到了快速的发展，为我国市场经济创造了巨大的发展空间，人们的生活水平与质量得到了显著的提升，很大程度上促进了建筑业的迅速发展。就目前而言，质量问题仍是我国建筑业面临的主要问题之一，严重时甚至影响到房屋建筑的使用寿命及功能等。
一、影响房屋建筑工程施工质量的因素分析
1.施工材料的因素
施工材料存在问题将直接降低房屋建筑工程的施工质量，选择哪种规格的材料决定了项目使用怎样的施工方案。许多方面的因素都将对建筑施工质量造成影响。在材料选购后，运输至施工现场后，为了保障材料性能得到保证，降低对建筑施工中的应用。施工单位应组织专业人员对材料进行必要的审核。在当前形势下，施工材料的影响对建筑质量造成的影响较大，应材料质量问题及存放不合理，导致的房屋建筑工程施工质量下降的事件屡见不鲜。
2.施工监理的因素
房屋建筑工程施工中，若没有专业的监理机构进行监督，就难以及时的发现并处理施工中的问题，建筑工程监理工作的缺失，是影响房屋建筑施工质量不达标的另一原因，施工监理未能有效实施，也对工程项目的质检工作造成一定的影响。一些监理单位的监管人员并未具备相应的资格，设备不齐全。仅为了获取经济效益铤而走险越资承接工程项目。目前国内建筑工程监理人员存在大量的无证上岗现象，监理人员不能准确的对施工材料、部件、设备及施工环境等进行准确把握。建筑工程质量控制体系不完善，对工程管理增加了一定的难度，以致很多建筑质量问题不能及时处理，未能根据相关规定对项目进行分批、分项的检测验收，为建筑工程施工造成了不必要的麻烦。
3.施工中的因素
施工过程中是决定建筑工程质量优劣的重要时期，施工因素对房屋建筑工程施工质量的影响表现在多个方面。施工人员的技术水平是影响房屋建筑工程施工质量的重要原因，目前许多施工单位在招聘人员时，未能制定严格的考核体系。许多建筑工程员工没有经过专业的技术培训，为取得相应的技能证书，无证上岗情况较为严重，进而使房屋建筑工程的施工质量难以得到保证。另外施工人员不根据规定的施工流程进行作业，将导致在施工环节不能有效的获得质量控制效益。尤其是建筑工程基层人员良莠不齐，水平差异较大，大大的降低了整体施工队伍的作业水平与综合素质。房屋建筑工程施工中，缺少科学的质量控制体系，在施工方案、设备操作、人员配置及施工工艺等方面都存在一定的不足，影响工程的正常施工。如施工前一道工序未满足施工标准，后一道工序便着手施工，导致安全隐患成为隐蔽作业，严重威胁着房屋建筑工程施工中的质量标准。
4.工程设计的因素
房屋建筑工程的设计是整个项目的灵魂，所以作业都以此为基础实施，工程设计能够对后续施工起到一定的指导作用。如在屋面防水设计中，因为某些原因将卫生间与厨房将屋面设计为空心楼板，这对于房屋建筑防渗漏作用较小，没有准确的对防水层水管道穿越楼板进行套管加设设计。另外在伸缩缝在出屋面墙压顶的设计中安排不合理，这样易出现屋面泛水，檐台高度不合理等问题。传统的楼地面设计方式，易导致天棚及地面产生裂缝，应在预制空心板上先进行找平层的处理，之后作面层。工程设计对施工质量的影响较大，一旦发生设计变更，将大大增加工程施工成本。
5.建筑工程造价因素
一些施工单位为了谋取高额利益，过度压制建筑工程造价，往往适得其反，一味的抑制成本投入，将对施工方的作业造成巨大压力，且建筑工程造价的高低也直接影响到房屋建筑工程的施工质量，以致施工中一些细节方面难有全面实施，如在管理经营方面不能准确到位，施工单位在低额资金的限制下，只能购买劣质施工材料，降低建筑施工质量。上文已提到房屋建筑工程中，材料的因素相当重要，材料成本占据了工程总成本的60%以上，建筑工程造价因素的影响将直接降低施工材料的性能、质量等，另外由于相关程序的缺失，将对后续施工造成严重影响。造价的因素也会降低施工人员的配置，缺失技术人员，将使房建工程不能持续施工，导致工期延长，施工进度的延期，也将进一步增加建筑工程造价。
二、加强房屋建筑工程中的施工质量管理的对策
1.构建完善的体系，健全施工制度
房屋建筑工程要想有效的提高工程施工質量，应充分结合现代化房屋指标体系，及时对建筑施工的相关规章进行更新。并结合《质量手册》这类纲要性文件制定完善的质量监管体系，并对工程施工过程中的各个方面加强管理。只有将严格科学的规定落实到实处，才能有效的改善人员的质管质量，进而促进房屋建筑工程施工质量的提升。建立科学健全的项目施工质量管理体系，包括严格控制施工市场准入的规范、完善施工物资质量控制制度、科学地管理施工设备、及时引进更新先进的施工技术等等。质量监督部门要建立详细的市场考察制度，制定科学完善的准入规章，从而严格控制施工企业市场准入，防止无证施工、超规承包等现象的发生。同时也要建立一个完善的施工物资质量控制制度，严格按照施工项目设计的质量标准，选购项目适用的施工物资。施工企业也可以建立一套健全的科学管理施工设备流程，保护施工设备不受损害;还可以定期学习先进的施工技术，及时引进企业，保证企业施工技术的更新，提高企业施工效率和施工水平，保证施工质量。只有建立了一个科学健全的项目施工质量管理体系，企业在实施房建工程质量管理时，才能有一个科学、规范的章法流程，从而保证项目施工的质量。
2.重视施工前准备
在房屋建筑施工前，为了保证工程施工具有一个良好的开端、基础，应重视施工前准备工作的筹备，相关工作人员应提前抵达施工现场，了解现场环境，对施工图纸认真学习，之后结合工程施工情况，科学的布置施工准备工作。对于建筑工程要求较高的项目，应组织项目部及时在同等条件下的建筑内进行参观，结合质量管理机制的运行、环境管理体制等方面进行交流，安排项目部的相关人员在先进技术工程进行借鉴参观。在相互交流后，施工单位内部人员应及时对自身不足进行反省，采取必要的措施纠正施工操作。
3.实施小组攻关制，评估质量水平
施工单位要全面加强施工质量管理工作，应对紧抓质量控制的关键环节。项目经理部可在施工现场实施小组攻关试验制，制定“QC小组管理机制”，以控制项目质量为基本的质量管理措施，在小组制取的一定成果后，在现场大力推行。
三、结语
综上所述，房屋建筑工程中的施工质量管理，直接影响到工程项目的整体性质，与人们的生活息息相关。只有树立良好的质量意识，才能有效的促进我国建筑行业的发展。施工单位应结合上文所述观点，不断提高企业水平，加强施工质量。
参考文献：
[1]江海.浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J].广东建材，2011，12：78-79.
[2]徐然.浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012，05：186-187.
关键词：房建;工程;施工;质量;管理
在国际化经济发展的背景下，我国的社会经济得到了快速的发展，为我国市场经济创造了巨大的发展空间，人们的生活水平与质量得到了显著的提升，很大程度上促进了建筑业的迅速发展。就目前而言，质量问题仍是我国建筑业面临的主要问题之一，严重时甚至影响到房屋建筑的使用寿命及功能等。
一、影响房屋建筑工程施工质量的因素分析
1.施工材料的因素
施工材料存在问题将直接降低房屋建筑工程的施工质量，选择哪种规格的材料决定了项目使用怎样的施工方案。许多方面的因素都将对建筑施工质量造成影响。在材料选购后，运输至施工现场后，为了保障材料性能得到保证，降低对建筑施工中的应用。施工单位应组织专业人员对材料进行必要的审核。在当前形势下，施工材料的影响对建筑质量造成的影响较大，应材料质量问题及存放不合理，导致的房屋建筑工程施工质量下降的事件屡见不鲜。
2.施工监理的因素
房屋建筑工程施工中，若没有专业的监理机构进行监督，就难以及时的发现并处理施工中的问题，建筑工程监理工作的缺失，是影响房屋建筑施工质量不达标的另一原因，施工监理未能有效实施，也对工程项目的质检工作造成一定的影响。一些监理单位的监管人员并未具备相应的资格，设备不齐全。仅为了获取经济效益铤而走险越资承接工程项目。目前国内建筑工程监理人员存在大量的无证上岗现象，监理人员不能准确的对施工材料、部件、设备及施工环境等进行准确把握。建筑工程质量控制体系不完善，对工程管理增加了一定的难度，以致很多建筑质量问题不能及时处理，未能根据相关规定对项目进行分批、分项的检测验收，为建筑工程施工造成了不必要的麻烦。
3.施工中的因素
施工过程中是决定建筑工程质量优劣的重要时期，施工因素对房屋建筑工程施工质量的影响表现在多个方面。施工人员的技术水平是影响房屋建筑工程施工质量的重要原因，目前许多施工单位在招聘人员时，未能制定严格的考核体系。许多建筑工程员工没有经过专业的技术培训，为取得相应的技能证书，无证上岗情况较为严重，进而使房屋建筑工程的施工质量难以得到保证。另外施工人员不根据规定的施工流程进行作业，将导致在施工环节不能有效的获得质量控制效益。尤其是建筑工程基层人员良莠不齐，水平差异较大，大大的降低了整体施工队伍的作业水平与综合素质。房屋建筑工程施工中，缺少科学的质量控制体系，在施工方案、设备操作、人员配置及施工工艺等方面都存在一定的不足，影响工程的正常施工。如施工前一道工序未满足施工标准，后一道工序便着手施工，导致安全隐患成为隐蔽作业，严重威胁着房屋建筑工程施工中的质量标准。
4.工程设计的因素
房屋建筑工程的设计是整个项目的灵魂，所以作业都以此为基础实施，工程设计能够对后续施工起到一定的指导作用。如在屋面防水设计中，因为某些原因将卫生间与厨房将屋面设计为空心楼板，这对于房屋建筑防渗漏作用较小，没有准确的对防水层水管道穿越楼板进行套管加设设计。另外在伸缩缝在出屋面墙压顶的设计中安排不合理，这样易出现屋面泛水，檐台高度不合理等问题。传统的楼地面设计方式，易导致天棚及地面产生裂缝，应在预制空心板上先进行找平层的处理，之后作面层。工程设计对施工质量的影响较大，一旦发生设计变更，将大大增加工程施工成本。
5.建筑工程造价因素
一些施工单位为了谋取高额利益，过度压制建筑工程造价，往往适得其反，一味的抑制成本投入，将对施工方的作业造成巨大压力，且建筑工程造价的高低也直接影响到房屋建筑工程的施工质量，以致施工中一些细节方面难有全面实施，如在管理经营方面不能准确到位，施工单位在低额资金的限制下，只能购买劣质施工材料，降低建筑施工质量。上文已提到房屋建筑工程中，材料的因素相当重要，材料成本占据了工程总成本的60%以上，建筑工程造价因素的影响将直接降低施工材料的性能、质量等，另外由于相关程序的缺失，将对后续施工造成严重影响。造价的因素也会降低施工人员的配置，缺失技术人员，将使房建工程不能持续施工，导致工期延长，施工进度的延期，也将进一步增加建筑工程造价。
二、加强房屋建筑工程中的施工质量管理的对策
1.构建完善的体系，健全施工制度
房屋建筑工程要想有效的提高工程施工質量，应充分结合现代化房屋指标体系，及时对建筑施工的相关规章进行更新。并结合《质量手册》这类纲要性文件制定完善的质量监管体系，并对工程施工过程中的各个方面加强管理。只有将严格科学的规定落实到实处，才能有效的改善人员的质管质量，进而促进房屋建筑工程施工质量的提升。建立科学健全的项目施工质量管理体系，包括严格控制施工市场准入的规范、完善施工物资质量控制制度、科学地管理施工设备、及时引进更新先进的施工技术等等。质量监督部门要建立详细的市场考察制度，制定科学完善的准入规章，从而严格控制施工企业市场准入，防止无证施工、超规承包等现象的发生。同时也要建立一个完善的施工物资质量控制制度，严格按照施工项目设计的质量标准，选购项目适用的施工物资。施工企业也可以建立一套健全的科学管理施工设备流程，保护施工设备不受损害;还可以定期学习先进的施工技术，及时引进企业，保证企业施工技术的更新，提高企业施工效率和施工水平，保证施工质量。只有建立了一个科学健全的项目施工质量管理体系，企业在实施房建工程质量管理时，才能有一个科学、规范的章法流程，从而保证项目施工的质量。
2.重视施工前准备
在房屋建筑施工前，为了保证工程施工具有一个良好的开端、基础，应重视施工前准备工作的筹备，相关工作人员应提前抵达施工现场，了解现场环境，对施工图纸认真学习，之后结合工程施工情况，科学的布置施工准备工作。对于建筑工程要求较高的项目，应组织项目部及时在同等条件下的建筑内进行参观，结合质量管理机制的运行、环境管理体制等方面进行交流，安排项目部的相关人员在先进技术工程进行借鉴参观。在相互交流后，施工单位内部人员应及时对自身不足进行反省，采取必要的措施纠正施工操作。
3.实施小组攻关制，评估质量水平
施工单位要全面加强施工质量管理工作，应对紧抓质量控制的关键环节。项目经理部可在施工现场实施小组攻关试验制，制定“QC小组管理机制”，以控制项目质量为基本的质量管理措施，在小组制取的一定成果后，在现场大力推行。
三、结语
综上所述，房屋建筑工程中的施工质量管理，直接影响到工程项目的整体性质，与人们的生活息息相关。只有树立良好的质量意识，才能有效的促进我国建筑行业的发展。施工单位应结合上文所述观点，不断提高企业水平，加强施工质量。
参考文献：
[1]江海.浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J].广东建材，2011，12：78-79.
[2]徐然.浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012，05：186-187.