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【摘 要】随着时代的进步和社会经济的发展，我国建筑行业发展迅速；建筑工程数量越来越多，人们生活质量的提高，对屋面质量也提出了很高的要求，现在有很多工程，在竣工验收以后及房屋使用一段时间以后，屋面出现局部渗漏的现象比较普遍，给业主的生产和生活带来很大的麻烦，目前实行的房屋质量终身负责制度，提高屋面防水施工质量理应成为施工单位及质量监督管理部门关注的重点，因此，本文结合作者自身十多年来的施工及监理工作经验，对我国建筑屋面防水渗漏的原因、屋面防水工程具体施工技术分析及屋面防水施工关键技术的对策分析进行探究。
【关键词】屋面防水；施工技术；应用问题；对策；分析
引言：
屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与屋面基层施工的技术、材料质量的把关、地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
一、我国建筑屋面防水渗漏的原因
（一）材料方面的因素
目前屋面防水材料的品质很多，我们就以使用较普偏的防水卷材作为例案，材料的质量将会对防水工程的整体质量产生直接的影明；通过调查研究发现，我国目前防水材料市场还不够规范，出现了大量的劣质防水材料，不合格的材料质量问题也不难发现，譬如卷材的厚度达不到设计的要求，材料的抗寒和耐热性能指标、抗拉伸性能指标、延伸度指标等可以通过现场取卷材的一小块样品到相关检测部门进行复试，其相关性能指标符合要求才是合格的卷材，如果使用了不合格的材料就会导致材料老化、开裂、起鼓、流淌、构造节点损坏等起不到防水作用，导致屋面渗漏问题的出现。
（二）开裂是屋面渗漏最普偏也是最直接的原因
引起卷材防水层开裂，可能有以下几种因素之一。
1、由于屋面基层变动，温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀沉降导致屋面板端头缝处卷材防水层呈直线开裂。
2、由于保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不均，在屋面基层基层变动时找平层裂开導致防水层的不规则开裂。
3、由于卷材搭接处搭接长度较少，收头不良而拉裂。
4、卷材防水层起鼓破裂、老化龟裂、抗拉度差引起开裂。
5、卷材耐寒指标不符合要求，在严冬季节引起脆裂。
6、铺贴方法不规范，卷材无伸缩余地引起开裂。
（三）设计方面的因素
要想保证建筑防水工程的质量，非常重要的一个方面就是防水工程的防水设计，防水材料的选择，应充分考虑屋面结构的性质，所在地区，环境温度、防水村料的性能、适用范围以及使用条件等，如果选择不当，就会导致渗漏问题的出现。
（四）施工方面的因素
通过大量的实践研究表明，在建筑屋面渗漏中，非常重要的一个因素就是施工不规范而导致的，施工班组在施工中未掌握施工要领，不按操作程序，规程进行施工，防水层下面的基层施工不符合要求，现场监管不到位，上下道工序未按程序进行验收，铺贴方法不正确是导致渗漏问题出现的直接原因。
二、屋面防水工程具体施工技术分析
（一）分格缝及钢筋网的设置
一般的屋面设计在屋面结构层上自下而上有找平层、保温层、防水层、刚性细石砼层，为避免防水层因结构变动发生拉裂，其分格缝的设置非常关键，它的作用是大面积屋面层为防止热胀冷缩引起开裂，留有伸缩的余地。其位置位于屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处、按设计及规范要求一般每隔6米处设置。分格缝设置要与屋面板缝平齐，使防水层因温差的影响，找平层砂浆及细石砼干缩结构变形等因素造成的内部应力集中到分格缝处释放，达到防止开裂的目的。在分格缝设置施工中，要注意分格缝的深度和间距，分格缝的形状及嵌缝材料，这在施工设计详图或施工规范中均有指明，水泥砂浆找平层和钢性屋面细石砼层分格缝切割的时间点也至关重要，不能太早，也不能太迟，这是防止屋面漏水的重点。其次，钢筋网是防止细石混凝土开裂而设置的，其布置应在刚性防水层的偏上部。钢筋网所用的钢筋一般是直径6--8毫米的钢丝，在施工中极易被踩踏至底部，因此如何保证钢筋网的间距和位置符合设计及规范的要求，这是施工班组需重点关注的环节。钢筋网应在分格缝处断开，否则会起不到防止开裂的效果。
（二）屋面基层处理与卷材防水层的做法
首先，防水层施工前，先对基层进行清理，基层处理不当，留有质量隐患，时间一久，问题就暴露出来了。基层一般为水泥砂浆找平层，基层一般会有松动、裂缝、起鼓、凹凸不平等缺陷。水泥砂浆找平层松动或大面积裂缝的，应将其铲除，重新做基层。小裂缝可以用柔性腻子嵌平，然后用砂纸将其打磨平整。起鼓和凹凸不平的处理，凸出部位可凿除和用砂轮机打磨平整，凹入部位可用聚合物砂浆填平，待硬化后整体打磨一遍，起鼓部位可根据起鼓面积的大小，结合上述方法选择使用。基层必须干燥，含水率在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经3--5小时下表面基本无水珠即可，因此，下雨天禁止卷材施工。
卷材施工前要认真清扫基层表面残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥8小时以上。卷材铺贴从最低向高平行或垂直于屋脊方向进行，按规范要求，短边搭接应留出10厘米以上，长边搭接应留出8厘米以上。卷材底面及基层表面要同时进行加热，喷灯加热要均匀，待卷材表面熔化后，即可开始向前铺贴，铺贴滚压时不要卷入空气和异物，防止起鼓和折皱，并压实压平。搭接部分以压出熔化沥青为宜，最后用喷灯压子把接缝封好，防止翘边。阴阳角部位均应做成八字型，女儿墙、屋面出气孔、伸缩缝、落水口、檐沟等拐脚部位均应做附加层，搭接长度6--8厘米，宽约30厘米，翻边部位不小于25厘米。 三、屋面防水施工关键技术的对策分析
（一）做好设计工作，完善关键技术
对于防水工程设计不到位的问题，相关防水工程企业一定要聘用专人设计防水工程，或选用专业的防水工程设计公司设计。工程设计一定要结合具体的施工条件和环境，以保证工程的适用性。同时，施工班组也要根据设计图纸及时做好相应的施工计划，以保证施工进度；对于防水工程中的关键施工技术而言，需要施工人员重点掌握材料的性能和施工操作方法，对关键部位和易出现问题的薄弱环节做重点关注，严格按行业操作标准进行施工，完善上下道工序验收交接程序，加强现场质量监督检查和执行验收程序，发现问题及时整改不留隐患。
（二）合理选择材料，杜绝不合格材料进入施工现场
严格按设计要求选择进场材料，要选择证件齐全的厂家，对到货的材料要进抽样检查和取样复试，材料的各项指标必须满足行业的要求，材料存放过程中要注意材料的存放特性，要注意环境气候对材料的影响，在施工过程中，对材料破损的要及时更换，材料未做复试检测的，不允许用于施工。
（三）加强规范设计
计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限确定屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等級要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、对结构复杂的部位应出具防水细部节点大样设计详图。对特别重要和施工复杂的部位，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工单位应予以提出，设计单位指导解决。
（四）严格控制屋面工程施工质量
选择有专业资质的施工队伍进场施工，施工前，应编制施工专项方案，对施工班组在施工前应进行技术交底。屋面工程施工过程中，对基层应进行检查验收，符合条件才能进行防水施工作业，质检员应经常巡视现场，发现问题及时指出及时整改，每道工序应严格按操作规程进行，特别应注意转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处、女儿墙、檐沟落水口、泛水坡度、屋面凸出物、翻边、搭接部位、修补等细节部位的施工质量，发现有粘贴不牢的、破损的、起鼓的、流淌的应及时进行返工处理。
结束语：
有道是“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，如果一间房子屋面是会渗漏的，那么房屋最基本的使用功能都得不到满足，可见屋面防水施工质量在建筑工程实施过程中的重要性了。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，选择正确的材料；保证施工材料合格，掌握正确的施工技术，施工现场要严格把关，及时发现问题，及时解决问题，严格执行验收程序，保证工程的整体质量。
参考文献：
[1]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业，2013，07：224.
[2]隗跃影.关于屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点的研讨[J].黑龙江科学，2014，02：157.
[3]李芝树.屋面防水施工技术应用探讨[J].河南建材，2012，04：148+150.
[4]赵磊，李艳敏.屋面防水建筑施工的技术探讨[J].门窗，2012，12：278+282.
[5]李会玲，李献河，常海鸥.浅议倒置式瓦屋面防水施工存在的问题及对策[A]..河南省建筑业行业优秀论文集（2009）[C].：，2009：4.
【关键词】屋面防水；施工技术；应用问题；对策；分析
引言：
屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与屋面基层施工的技术、材料质量的把关、地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
一、我国建筑屋面防水渗漏的原因
（一）材料方面的因素
目前屋面防水材料的品质很多，我们就以使用较普偏的防水卷材作为例案，材料的质量将会对防水工程的整体质量产生直接的影明；通过调查研究发现，我国目前防水材料市场还不够规范，出现了大量的劣质防水材料，不合格的材料质量问题也不难发现，譬如卷材的厚度达不到设计的要求，材料的抗寒和耐热性能指标、抗拉伸性能指标、延伸度指标等可以通过现场取卷材的一小块样品到相关检测部门进行复试，其相关性能指标符合要求才是合格的卷材，如果使用了不合格的材料就会导致材料老化、开裂、起鼓、流淌、构造节点损坏等起不到防水作用，导致屋面渗漏问题的出现。
（二）开裂是屋面渗漏最普偏也是最直接的原因
引起卷材防水层开裂，可能有以下几种因素之一。
1、由于屋面基层变动，温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀沉降导致屋面板端头缝处卷材防水层呈直线开裂。
2、由于保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不均，在屋面基层基层变动时找平层裂开導致防水层的不规则开裂。
3、由于卷材搭接处搭接长度较少，收头不良而拉裂。
4、卷材防水层起鼓破裂、老化龟裂、抗拉度差引起开裂。
5、卷材耐寒指标不符合要求，在严冬季节引起脆裂。
6、铺贴方法不规范，卷材无伸缩余地引起开裂。
（三）设计方面的因素
要想保证建筑防水工程的质量，非常重要的一个方面就是防水工程的防水设计，防水材料的选择，应充分考虑屋面结构的性质，所在地区，环境温度、防水村料的性能、适用范围以及使用条件等，如果选择不当，就会导致渗漏问题的出现。
（四）施工方面的因素
通过大量的实践研究表明，在建筑屋面渗漏中，非常重要的一个因素就是施工不规范而导致的，施工班组在施工中未掌握施工要领，不按操作程序，规程进行施工，防水层下面的基层施工不符合要求，现场监管不到位，上下道工序未按程序进行验收，铺贴方法不正确是导致渗漏问题出现的直接原因。
二、屋面防水工程具体施工技术分析
（一）分格缝及钢筋网的设置
一般的屋面设计在屋面结构层上自下而上有找平层、保温层、防水层、刚性细石砼层，为避免防水层因结构变动发生拉裂，其分格缝的设置非常关键，它的作用是大面积屋面层为防止热胀冷缩引起开裂，留有伸缩的余地。其位置位于屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处、按设计及规范要求一般每隔6米处设置。分格缝设置要与屋面板缝平齐，使防水层因温差的影响，找平层砂浆及细石砼干缩结构变形等因素造成的内部应力集中到分格缝处释放，达到防止开裂的目的。在分格缝设置施工中，要注意分格缝的深度和间距，分格缝的形状及嵌缝材料，这在施工设计详图或施工规范中均有指明，水泥砂浆找平层和钢性屋面细石砼层分格缝切割的时间点也至关重要，不能太早，也不能太迟，这是防止屋面漏水的重点。其次，钢筋网是防止细石混凝土开裂而设置的，其布置应在刚性防水层的偏上部。钢筋网所用的钢筋一般是直径6--8毫米的钢丝，在施工中极易被踩踏至底部，因此如何保证钢筋网的间距和位置符合设计及规范的要求，这是施工班组需重点关注的环节。钢筋网应在分格缝处断开，否则会起不到防止开裂的效果。
（二）屋面基层处理与卷材防水层的做法
首先，防水层施工前，先对基层进行清理，基层处理不当，留有质量隐患，时间一久，问题就暴露出来了。基层一般为水泥砂浆找平层，基层一般会有松动、裂缝、起鼓、凹凸不平等缺陷。水泥砂浆找平层松动或大面积裂缝的，应将其铲除，重新做基层。小裂缝可以用柔性腻子嵌平，然后用砂纸将其打磨平整。起鼓和凹凸不平的处理，凸出部位可凿除和用砂轮机打磨平整，凹入部位可用聚合物砂浆填平，待硬化后整体打磨一遍，起鼓部位可根据起鼓面积的大小，结合上述方法选择使用。基层必须干燥，含水率在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经3--5小时下表面基本无水珠即可，因此，下雨天禁止卷材施工。
卷材施工前要认真清扫基层表面残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥8小时以上。卷材铺贴从最低向高平行或垂直于屋脊方向进行，按规范要求，短边搭接应留出10厘米以上，长边搭接应留出8厘米以上。卷材底面及基层表面要同时进行加热，喷灯加热要均匀，待卷材表面熔化后，即可开始向前铺贴，铺贴滚压时不要卷入空气和异物，防止起鼓和折皱，并压实压平。搭接部分以压出熔化沥青为宜，最后用喷灯压子把接缝封好，防止翘边。阴阳角部位均应做成八字型，女儿墙、屋面出气孔、伸缩缝、落水口、檐沟等拐脚部位均应做附加层，搭接长度6--8厘米，宽约30厘米，翻边部位不小于25厘米。 三、屋面防水施工关键技术的对策分析
（一）做好设计工作，完善关键技术
对于防水工程设计不到位的问题，相关防水工程企业一定要聘用专人设计防水工程，或选用专业的防水工程设计公司设计。工程设计一定要结合具体的施工条件和环境，以保证工程的适用性。同时，施工班组也要根据设计图纸及时做好相应的施工计划，以保证施工进度；对于防水工程中的关键施工技术而言，需要施工人员重点掌握材料的性能和施工操作方法，对关键部位和易出现问题的薄弱环节做重点关注，严格按行业操作标准进行施工，完善上下道工序验收交接程序，加强现场质量监督检查和执行验收程序，发现问题及时整改不留隐患。
（二）合理选择材料，杜绝不合格材料进入施工现场
严格按设计要求选择进场材料，要选择证件齐全的厂家，对到货的材料要进抽样检查和取样复试，材料的各项指标必须满足行业的要求，材料存放过程中要注意材料的存放特性，要注意环境气候对材料的影响，在施工过程中，对材料破损的要及时更换，材料未做复试检测的，不允许用于施工。
（三）加强规范设计
计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限确定屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等級要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、对结构复杂的部位应出具防水细部节点大样设计详图。对特别重要和施工复杂的部位，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工单位应予以提出，设计单位指导解决。
（四）严格控制屋面工程施工质量
选择有专业资质的施工队伍进场施工，施工前，应编制施工专项方案，对施工班组在施工前应进行技术交底。屋面工程施工过程中，对基层应进行检查验收，符合条件才能进行防水施工作业，质检员应经常巡视现场，发现问题及时指出及时整改，每道工序应严格按操作规程进行，特别应注意转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处、女儿墙、檐沟落水口、泛水坡度、屋面凸出物、翻边、搭接部位、修补等细节部位的施工质量，发现有粘贴不牢的、破损的、起鼓的、流淌的应及时进行返工处理。
结束语：
有道是“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，如果一间房子屋面是会渗漏的，那么房屋最基本的使用功能都得不到满足，可见屋面防水施工质量在建筑工程实施过程中的重要性了。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，选择正确的材料；保证施工材料合格，掌握正确的施工技术，施工现场要严格把关，及时发现问题，及时解决问题，严格执行验收程序，保证工程的整体质量。
参考文献：
[1]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业，2013，07：224.
[2]隗跃影.关于屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点的研讨[J].黑龙江科学，2014，02：157.
[3]李芝树.屋面防水施工技术应用探讨[J].河南建材，2012，04：148+150.
[4]赵磊，李艳敏.屋面防水建筑施工的技术探讨[J].门窗，2012，12：278+282.
[5]李会玲，李献河，常海鸥.浅议倒置式瓦屋面防水施工存在的问题及对策[A]..河南省建筑业行业优秀论文集（2009）[C].：，2009：4.