【摘 要】
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房地产行业作为资金密集型行业,经过高速发展后,在宏观经济的调整下,中央坚持“房子是用来住的,而不是用来炒的”政策导向,家庭配置资源中房产投入越来越低,我国的房地产行业
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房地产行业作为资金密集型行业,经过高速发展后,在宏观经济的调整下,中央坚持“房子是用来住的,而不是用来炒的”政策导向,家庭配置资源中房产投入越来越低,我国的房地产行业趋于稳定。近年来招拍挂高价取得土地的房地产企业,由于受到限售、限价、限贷等相关政策影响,房地产企业利润率在降低,部分企业出现实际毛利率低于计税毛利率的情况,导致预售收入预交企业所得税大于实际收入应纳所得税税额,造成的税款提前入库,占用了企业资金流,在纳税过程中企业所得税提前纳税和多纳税款情况。就此类实际毛利率低于计税毛率情况的企业所得税税收筹
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