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7月21日,四川省达州市通川区网友反映西南职业教育园區安置房“房门似纸板、楼板开裂漏水”等质量问题。7月23日下午,达州市住建局一工作人员回复称,将询问区一级相关科室了解情况,再做进一步处理。(7月23日《新京报》)
从“楼裂裂”到“楼垮垮”再到纸糊的房门,安置房一再出现质量问题,业主安居权利何处安放?马后炮式监管能震慑住问题房开发商吗?
其实,包括安置房在内的问题保障房并非一地独有。尽管有报道说,多地已制定出台保障房质量监管办法,对建设中的多个环节进行严格监管。但是近几年,各地的保障性住房频曝墙体开裂、楼板漏水等问题。某些保障房几乎成了“问题房”的代名词,这给住房质量敲响了警钟,也暴露了住房保障政策的软肋。
实际上,“问题房”顺利通过验收,与验房制度存在漏洞不无关系。一位南京民间验房师曾坦陈自己的验房经历:“从2005年至今,我验过的每套房子几乎都有质量问题。”如此惊人之语或许有夸张成分,但是惊人之语道出了房屋验收潜规则。既然房子有质量问题,又是如何通过验收的呢?虽说开发商急功近利、偷工减料是建筑质量问题的主因。但是问题房绕过法律规定与多个部门“层层把关”通过验收程序,相关部门负有不可推卸的责任。相关部门以蜻蜓点水抽检的办法验房,架空了“分户验收”的规定,掏空了住房的质量灵魂。
中央曾多次对保障房质量监管提出严格要求,要求对保障房建设实行“质量终身责任制”。面对保障房质量没有保障的现实,不仅开发商血管里要流淌道德血液,不能昧着良心偷工减料,要认真反思、积极整改,赔偿业主损失,相关部门也要依法追究开发商、施工方的责任,认真落实保障房“质量终身责任制”;而且相关部门要前移监管关口,完善验房程序,严格执行分户验收制度与监督问责机制,分户验收不合格,不能进行住宅工程竣工验收,把问题建筑消灭在萌芽状态。
从“楼裂裂”到“楼垮垮”再到纸糊的房门,安置房一再出现质量问题,业主安居权利何处安放?马后炮式监管能震慑住问题房开发商吗?
其实,包括安置房在内的问题保障房并非一地独有。尽管有报道说,多地已制定出台保障房质量监管办法,对建设中的多个环节进行严格监管。但是近几年,各地的保障性住房频曝墙体开裂、楼板漏水等问题。某些保障房几乎成了“问题房”的代名词,这给住房质量敲响了警钟,也暴露了住房保障政策的软肋。
实际上,“问题房”顺利通过验收,与验房制度存在漏洞不无关系。一位南京民间验房师曾坦陈自己的验房经历:“从2005年至今,我验过的每套房子几乎都有质量问题。”如此惊人之语或许有夸张成分,但是惊人之语道出了房屋验收潜规则。既然房子有质量问题,又是如何通过验收的呢?虽说开发商急功近利、偷工减料是建筑质量问题的主因。但是问题房绕过法律规定与多个部门“层层把关”通过验收程序,相关部门负有不可推卸的责任。相关部门以蜻蜓点水抽检的办法验房,架空了“分户验收”的规定,掏空了住房的质量灵魂。
中央曾多次对保障房质量监管提出严格要求,要求对保障房建设实行“质量终身责任制”。面对保障房质量没有保障的现实,不仅开发商血管里要流淌道德血液,不能昧着良心偷工减料,要认真反思、积极整改,赔偿业主损失,相关部门也要依法追究开发商、施工方的责任,认真落实保障房“质量终身责任制”;而且相关部门要前移监管关口,完善验房程序,严格执行分户验收制度与监督问责机制,分户验收不合格,不能进行住宅工程竣工验收,把问题建筑消灭在萌芽状态。