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摘要：现阶段国内预制装配式建筑与BIM技术相结合应用的研究非常多而充分，从而形成清晰而系统的知识信息体系。本文在大量研究学术文献的基础上，对从BIM技术与预制装配式建筑共同构成的三维世界当中获取的诸多信息进行整理和分析，从而明确目前建筑行业在BIM技术应用中可预期的挑战，并理性地提出 BIM 技术在建筑设计中的发展未来。
关键词：建筑信息模型，应用;预制装配式建筑;信息技术
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-05-227
1.BIM技术与装配式建筑简介
1.1BIM技术简介
BIM，即“Building Information Modering“，建筑信息模型，是21世纪建筑行业生产力的革命性技术，BIM作为够将 3D建模与建筑工程有关信息联系起来、并对信息进行速传递的平台，运用先进的数字技术对建筑进行全生命周期的管理，在提高建筑效率的同时，大大减少了工程材料的浪费情况和建筑工程需要的人力计算与管理时间。
BIM技术兴起于美国，在中国上海首先被引入，从此被广泛应用。如武汉中心的幕墙设计基本完全依赖BIM技术，其表现在通过修改数据改变幕墙的大小以确定空间变化、通过调整幕墙玻璃的尺寸和变形，对幕墙进行最后优化等;中国尊收腰的独特造型给塔楼的结构体系产生了重要影响，BIM技术为之量身定做了几何控制系统以掌控塔楼的整个结构需求;腾讯大楼的三面悬挑需要空中合拢，安装条件苛刻，施工复杂，基于BIM的技术管理让其在整个施工过程中从未返工。
传统的建筑设计需要消耗大量的人力与时间，并且繁琐的计算和无数的细节使得人的注意力难以保持，差错便横空出世。工程项目中任何的小差错都可能产生“蝴蝶效应”，因之各个部门的工作人员必须慎之又慎。但是BIM技术的数字化与关联特性使之能够在保证效率与速度的前提下游刃有余地解决人力所不能解决或是难以解决的问题，节省了大量成本与时间，其前途不可限量。
1.2装配式建筑简介
装配式建筑，简称PC，其是指在加工厂生产好预制构件之后，以最快速度直接运输到现场，然后在工地细节拼装而形成的建筑。
装配式益处诸多，首先，PC构件在加工厂进行生产制作，而不是在施工现场，所以其受气候变化的影响很小，并且采用机械化的手段，也可以减少相当数量的一线施工人员从而节约劳动力，轻质隔墙的分割也予以房间布置以灵活多变的可能性，建筑收获短周期和良好质量;其次，采用预制及半预制形式，会让现场湿度降低，减少了施工扰民，更可以降低材料和能源浪费，加上极快的建造速度，对周围老百姓生活工作的影响便可以降到最低。另外，其适应性极好，集保温、隔热、水电管线等多方面功能为一体，极易促成高经济效益。
有了预制装配式混凝土结构，生产效率的提升、建筑工程的高效益、我国的建筑工程的进步、我国的居民水平的飞跃指日可待。
2 BIM技术与装配式建筑结合的优势简述
首先，BIM技术与装配式建筑项目材料之结合可以通过族构件、给予设计模型以深化加工，提取工程的有效信息。使建筑项目中涉及到设计、施工等各种原因造成的资源浪费问题得到比较好的解决，极大地提高了容错率，并节省了成本。
其次，可以拆分为梁、柱、楼板、窗体等部分的装配式建筑通过工厂预制、构件运输和现场拼装以形成完整的装配式结构。以至于针对装配式建筑的全过程控制中，预制构件生产阶段的工艺方式大大改进。
最后，在预制构件的生产过程中使用BIM 相关技术能够促进生产过程中参与方与各利益相关方的有效协同工作，以期在设计、施工、运输等工作阶段达到更好的综合效益。
3.BIM技术在预制装配式建筑中的合理应用
3.1BIM在工程准备阶段中的应用
BIM 技术能高效辅助投资估算工作，相对于传统之投资估算，BIM技术引导的估算明显速度更快、指标更全面。这是因为 BIM 技术可以把大量信息合并为库，使得工程造价标准唾手可得。根据标准，工作人员就能从库中快速查找出需要的数据，投资编制之准确性与效率大大提高。
为确定概算余额、计算造价，各方将进行复杂的限额设计。BIM 技术可以准确提取出工程量，让设计与施工出现脱节将不再发生。另外，传统设计协同性能差的问题也被BIM 技术顺便解。
3.2BIM技术在施工阶段的应用
三维模型与成本信息通过整合形成 5D 模型，从而使得施工过程各阶段之数据相关需求量十分明确，并且可以通过对比从而发现问题，以降低项目的可降费用，控制项目的可控成本。BIM的多算对比从三个维度对项目计划和实际进行比较和分析，并考虑到了时间对工程项目资金以及材料的使用寿命的影响，对任何一段时间区段的计划量和实际量进行纯粹数值比较，其结果一目了然。在原本的三维立体模型中再引入参数时间和造价，形成了宏伟壮丽的5D模型，施工项目的任何信息都一目了然，在工程项目所囊括的任意时间、任意地点，都能迅速得到准确无误的造价信息。工程项目的进展情况始终在5D模型上完美呈现，动态的资金周转就此形成，如若发现供不应求的境况，项目高层可以迅速做出反应。
一系列的事实表明，在数百年来各个施工项目的实施过程中，工程的变更在所难免，并导致项目工程量的大变动和项目进度的减速等一系列复杂而又难以解决的问题，这些问题都会在一定程度上使得实际施工与计划背道而驰，所以必须高度重视与重点控制变更对项目方向的影响。BIM技术的关联系统使得一个小组件尺寸改变便能导致整个系统的相应变化，若是运用了BIM技术进行管理，工程变更所导致的赘余工作量将会大大减小。
BIM在限额领料方面也颇有帮助，限额领料顾名思义，就是限制材料的使用，避免浪费。利用BIM技术，依据如云的数据，施工计划材料消耗量和实际的对比一目了然，而后，相关的技术人员通过共享平台对接数据进行详细审核，下发领料单，限额领料完美实现。建设单位可以凭借 BIM 共享平台对领料结果”一览无余“，从而令工程进度总款的结算效率更上一层楼。
3.3BIM技术在竣工阶段的应用
竣工结算在以往的传统模式中，是让施工单位和建设单位的造价人员都非常头疼的问题。对二维图纸、日常预算中各种计算书逐项核对必将导致双方人员工作量巨大，而且手工查找无法保证核算的准确度。项目工程造价人员的综合素质也不尽相同，提供的数据容易存在虚假性。而使用 BIM 技术的有关模型进行竣工结算，一切问题便会迎刃而解。
4结束语
总的来说，BIM技术在工程项目全生命周期的工作运转中都能起到良好作用，其作为新时代的产物非常契合当今社会的经济趋势，有利于现代建筑行业的发展，并促进计算机工程与土木建筑工程之间的联系，是未來建筑行业的必备技术。
参考文献
【1】曹敏敏.《BIM 技术在工程造价控制中的应用探究》.科技与创新.【J】.2015，（24）：154-158
【2】郑磊.《BIM技术在招投标阶段的应用》.地产.【J】2019，（19）：62-63
【3】寇雪霞.《BIM技术在施工阶段的成本控制应用》.经济观察.【J】.2016，（1）：72-73
【4】何云熙.《预制装配式混凝土结构设计中BIM技术的应用》.规划与设计.【J】.2018（20）：77-78
【5】徐照.《BIM 技术在装配式建筑预制构件生产阶段的应用》.国学学报.【J】.2018（6）：1148-1155
关键词：建筑信息模型，应用;预制装配式建筑;信息技术
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-05-227
1.BIM技术与装配式建筑简介
1.1BIM技术简介
BIM，即“Building Information Modering“，建筑信息模型，是21世纪建筑行业生产力的革命性技术，BIM作为够将 3D建模与建筑工程有关信息联系起来、并对信息进行速传递的平台，运用先进的数字技术对建筑进行全生命周期的管理，在提高建筑效率的同时，大大减少了工程材料的浪费情况和建筑工程需要的人力计算与管理时间。
BIM技术兴起于美国，在中国上海首先被引入，从此被广泛应用。如武汉中心的幕墙设计基本完全依赖BIM技术，其表现在通过修改数据改变幕墙的大小以确定空间变化、通过调整幕墙玻璃的尺寸和变形，对幕墙进行最后优化等;中国尊收腰的独特造型给塔楼的结构体系产生了重要影响，BIM技术为之量身定做了几何控制系统以掌控塔楼的整个结构需求;腾讯大楼的三面悬挑需要空中合拢，安装条件苛刻，施工复杂，基于BIM的技术管理让其在整个施工过程中从未返工。
传统的建筑设计需要消耗大量的人力与时间，并且繁琐的计算和无数的细节使得人的注意力难以保持，差错便横空出世。工程项目中任何的小差错都可能产生“蝴蝶效应”，因之各个部门的工作人员必须慎之又慎。但是BIM技术的数字化与关联特性使之能够在保证效率与速度的前提下游刃有余地解决人力所不能解决或是难以解决的问题，节省了大量成本与时间，其前途不可限量。
1.2装配式建筑简介
装配式建筑，简称PC，其是指在加工厂生产好预制构件之后，以最快速度直接运输到现场，然后在工地细节拼装而形成的建筑。
装配式益处诸多，首先，PC构件在加工厂进行生产制作，而不是在施工现场，所以其受气候变化的影响很小，并且采用机械化的手段，也可以减少相当数量的一线施工人员从而节约劳动力，轻质隔墙的分割也予以房间布置以灵活多变的可能性，建筑收获短周期和良好质量;其次，采用预制及半预制形式，会让现场湿度降低，减少了施工扰民，更可以降低材料和能源浪费，加上极快的建造速度，对周围老百姓生活工作的影响便可以降到最低。另外，其适应性极好，集保温、隔热、水电管线等多方面功能为一体，极易促成高经济效益。
有了预制装配式混凝土结构，生产效率的提升、建筑工程的高效益、我国的建筑工程的进步、我国的居民水平的飞跃指日可待。
2 BIM技术与装配式建筑结合的优势简述
首先，BIM技术与装配式建筑项目材料之结合可以通过族构件、给予设计模型以深化加工，提取工程的有效信息。使建筑项目中涉及到设计、施工等各种原因造成的资源浪费问题得到比较好的解决，极大地提高了容错率，并节省了成本。
其次，可以拆分为梁、柱、楼板、窗体等部分的装配式建筑通过工厂预制、构件运输和现场拼装以形成完整的装配式结构。以至于针对装配式建筑的全过程控制中，预制构件生产阶段的工艺方式大大改进。
最后，在预制构件的生产过程中使用BIM 相关技术能够促进生产过程中参与方与各利益相关方的有效协同工作，以期在设计、施工、运输等工作阶段达到更好的综合效益。
3.BIM技术在预制装配式建筑中的合理应用
3.1BIM在工程准备阶段中的应用
BIM 技术能高效辅助投资估算工作，相对于传统之投资估算，BIM技术引导的估算明显速度更快、指标更全面。这是因为 BIM 技术可以把大量信息合并为库，使得工程造价标准唾手可得。根据标准，工作人员就能从库中快速查找出需要的数据，投资编制之准确性与效率大大提高。
为确定概算余额、计算造价，各方将进行复杂的限额设计。BIM 技术可以准确提取出工程量，让设计与施工出现脱节将不再发生。另外，传统设计协同性能差的问题也被BIM 技术顺便解。
3.2BIM技术在施工阶段的应用
三维模型与成本信息通过整合形成 5D 模型，从而使得施工过程各阶段之数据相关需求量十分明确，并且可以通过对比从而发现问题，以降低项目的可降费用，控制项目的可控成本。BIM的多算对比从三个维度对项目计划和实际进行比较和分析，并考虑到了时间对工程项目资金以及材料的使用寿命的影响，对任何一段时间区段的计划量和实际量进行纯粹数值比较，其结果一目了然。在原本的三维立体模型中再引入参数时间和造价，形成了宏伟壮丽的5D模型，施工项目的任何信息都一目了然，在工程项目所囊括的任意时间、任意地点，都能迅速得到准确无误的造价信息。工程项目的进展情况始终在5D模型上完美呈现，动态的资金周转就此形成，如若发现供不应求的境况，项目高层可以迅速做出反应。
一系列的事实表明，在数百年来各个施工项目的实施过程中，工程的变更在所难免，并导致项目工程量的大变动和项目进度的减速等一系列复杂而又难以解决的问题，这些问题都会在一定程度上使得实际施工与计划背道而驰，所以必须高度重视与重点控制变更对项目方向的影响。BIM技术的关联系统使得一个小组件尺寸改变便能导致整个系统的相应变化，若是运用了BIM技术进行管理，工程变更所导致的赘余工作量将会大大减小。
BIM在限额领料方面也颇有帮助，限额领料顾名思义，就是限制材料的使用，避免浪费。利用BIM技术，依据如云的数据，施工计划材料消耗量和实际的对比一目了然，而后，相关的技术人员通过共享平台对接数据进行详细审核，下发领料单，限额领料完美实现。建设单位可以凭借 BIM 共享平台对领料结果”一览无余“，从而令工程进度总款的结算效率更上一层楼。
3.3BIM技术在竣工阶段的应用
竣工结算在以往的传统模式中，是让施工单位和建设单位的造价人员都非常头疼的问题。对二维图纸、日常预算中各种计算书逐项核对必将导致双方人员工作量巨大，而且手工查找无法保证核算的准确度。项目工程造价人员的综合素质也不尽相同，提供的数据容易存在虚假性。而使用 BIM 技术的有关模型进行竣工结算，一切问题便会迎刃而解。
4结束语
总的来说，BIM技术在工程项目全生命周期的工作运转中都能起到良好作用，其作为新时代的产物非常契合当今社会的经济趋势，有利于现代建筑行业的发展，并促进计算机工程与土木建筑工程之间的联系，是未來建筑行业的必备技术。
参考文献
【1】曹敏敏.《BIM 技术在工程造价控制中的应用探究》.科技与创新.【J】.2015，（24）：154-158
【2】郑磊.《BIM技术在招投标阶段的应用》.地产.【J】2019，（19）：62-63
【3】寇雪霞.《BIM技术在施工阶段的成本控制应用》.经济观察.【J】.2016，（1）：72-73
【4】何云熙.《预制装配式混凝土结构设计中BIM技术的应用》.规划与设计.【J】.2018（20）：77-78
【5】徐照.《BIM 技术在装配式建筑预制构件生产阶段的应用》.国学学报.【J】.2018（6）：1148-1155