因涉嫌信披违规被证监会立案调查的深华发A，如今又与大股东一道卷入与万科的仲裁纠纷。
　　10月25日晚间，深华发A公告称，公司在查询股东信息时获悉，大股东中恒集团所持公司全部41.14%股份近日被深圳市中级人民法院司法冻结，冻结期限为2年。此次司法冻结是万科集团全资子公司深圳万科因仲裁案件申请的财产保全。
　　据了解，2015年8月，原本由深华发A与中恒集团合作开发的“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目（以下简称“旧改项目”），引入了新的合作方深圳万科，三方签署了相关合作经营合同。
　　到了今年9月12日，深华发A却收到来自深圳国际仲裁院的通知，该机构已受理了深圳万科针对上述经营合同相关争议提出的仲裁申请。根据该仲裁申请，因中恒集团及深华发A未按约定履行办理《改造实施主体确认书》、《土地使用权出让合同》等相关手续，深圳万科要求裁决二者支付迟延办理金额及律师费用共计4.65亿元。此后，深圳万科还向深圳中院申请了财产保全，要求冻结中恒集团持有的深华发A 41.14%股权（以10月26日收盘价计算，市值25.66亿元）。目前，这笔股权中的99.67%已处在质押状态。
　　由于深华发A并未公告相关合同内容，目前市场人士暂不清楚三方合作的具体约定。但按照深华发A方面的说法，中恒集团及深华发A之所以未按时办理相关手续，一方面，是由于旧改项目因拆迁问题，导致工期进度落后于原预定计划；另一方面，是因深圳万科坚持更改项目规划设计方案，导致合同内容与政府备案不一致，因此在项目规划审批以及实施主体确认等环节出现了困难。
　　事实上，除了深圳外，中恒集团与万科集团在武汉等城市也有地产项目合作，且也陷入纠纷。从合作方式来看，多为中恒集团先拿地，后转让其中部分产权予万科开发。而深圳、武汉两地的房地产市场持续火热，房价自去年下半年以来一路攀升，因此今年10月以来两地都出台了较为严格的限购、限贷政策。
　　有地产界人士认为，在此背景下，地产项目开发的延迟对接盘方万科来说相对不利。“正因房价的飙涨，拿地方（中恒集团）的心态也许会发生变化。由此，双方的合作可能与合同约定相悖，有损万科的经济利益，故而后者选择直接走法律程序。”
　　中恒集团内部人士称，此次司法冻结不会对深华发A的控制权产生实质性影响。“即便全额支付延迟办理金，对中恒集团而言也并不是大数目。”