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摘要：房屋建筑是我国传承下来的基础建筑方式，随着社会不断的衍变，我国房屋建筑的类型也呈现出丰富多样的形式，房屋建筑的施工工艺也逐步变得繁杂，并且人们对房屋的质量需求也在不断的提高，尤其是房屋建筑的防水工程。随着科技不断的进步，房屋的防水技术也得到了更好的完善，但是，在实际的房屋建筑中仍存在诸多防水问题。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水工程；施工技术监理；质量控制
经济的发展推动了我国各行业的迅猛发展，尤其是我国的房屋建筑行业，并且房屋建筑行业的迅猛发展对我国经济发展和社会发展起到了积极的影响作用。完整的房屋建筑工程由诸多小的施工工程组成，而屋面施工是常见的房屋建筑施工工程。相关调查资料显示，房屋建筑工程中多发问题主要为屋面的漏水和渗水问题，虽然这种建筑施工问题已经得到了逐步的控制，但是却并未解决。因此，为了有效控制该问题的发生，相关施工单位要逐步加大屋面防水施工的监理力度以及管控力度。
一、房屋建筑工程中屋面防水施工存在的主要问题
房屋建筑工程中多发问题主要为屋面的漏水和渗水问题，如图1所示，虽然这种建筑施工问题已经得到了逐步的控制，但是却并未解决，造成这种问题的原因主要有以下几点：
①在屋面防水施工过程中忽略了结构层温度筋和抗裂筋；
②未按照设计图纸进行严格施工，缺少尺寸精准的掌控；
③在硂浇筑方面会存在振捣不到位以及养护不到位的问题；
④在实际的屋面防水施工过程中会存在涂膜防水层厚度不足的问题；
⑤由于施工现场的管理工作存在纰漏，导致在技术施工方面出现无证上岗的问题，以及在工程交接中也会出现技术交接不彻底的问题[1]。
二、房屋建筑工程中屋面防水施工技術监理质量的控制对策
1、明确施工设计方案
施工设计方案是建筑施工过程中的重要组成部分，因此，为了保证施工设计方案的准确性和合理性，相关施工部门要对施工设计方案进行反复核准和审查，并且需要向施工方和监理方详细阐述设计方案中的重点、施工目标，从而促使监理人员能够在施工监理过程中及时发现存在的施工问题，继而能够对此提出相应的解决方案，例如，设计方案中会标注防水材料的性能等方面，这时就需要监理人员了解设计方案，并且在施工中对相应的数据进行校准。
此外，屋面防水工程的施工是在结构工程施工后进行的，这也导致在实际的施工中会受到其他工程因素的影响，例如，在进行屋面防水工程施工前，要确认房屋建筑的屋面结构是否发生变化，如果结构发生变化，需要组织专业技术人员进行屋面防水设计方案的二次审查[2]。
2、选择有资质的施工单位和分包单位
随着我国房屋建筑行业的逐步发展，涌现出许多建筑企业，并且这些建筑企业也逐步参与到了工程施工中。为了使屋面工程达到设计方案中的防水设计目标，相关施工部门需要对材料、工艺、技术等方面进行严格的审查，而其施工多由工人进行操作，如果这些施工工人缺少专业素质，会导致严重的工程质量问题，并且这些施工人员所属单位也存在资质问题。因此，监理人员要对投标的相关单位进行综合审查，从中选择最适合的施工单位。
3、保证防水材料的质量
项目施工监理人员要对防水材料质量进行严格审查，尤其是在防水材料进场时，相关部门的工作人员要进行防水材料的抽样检测工作，并且要对每批施工材料的相关参数等信息进行校对，避免在施工场内出现劣质材料。如果在材料抽样检测时，发现不合规格的施工材料，需要及时与相关单位联系进行处理。
4、做好结构验收和交接控制工作
楼顶板是主体结构中的重要组成，尤其是孔洞检查，而这部分检查工作过程繁杂且操作繁重，这也使得施工监理人员会故意忽视孔洞的检查工作，从而导致楼顶板出现裂缝、孔洞的尺寸不合格等问题，如图2所示。因此，项目施工监理人员可以采用先进的设备进行检查工作，如果发现问题要及时与监理工程师进行联系，并提出及时整改措施。与此同时，项目施工监理人员要严格把控施工单位的工程交接过程[3]。
5、做好施工场地的监督管理工作
项目中许多大型工程要由多个施工单位进行整体施工，这也导致项目施工场地情况复杂，而施工场地的管理工作也更加困难。因此，针对施工场地要积极开展信息化管理和集中管理，如人员管理方面、材料管理方面等[4]。
三、结语
综上所述，屋面防水工程直接关系到屋面的施工质量和房屋整体的工程质量，而屋面漏水问题的发生会影响人们的日常生活，并且会缩减房屋整体的使用年限。因此，在房屋建筑屋面防水工程的施工过程中，项目的施工监理人员要对项目整体进行监管，并且要严格把控施工质量，从而提高房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥，2016，04：217.
[2]朱玉美.浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施[J].江西建材，2017，04：90+96.
[3]李帅.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].科技与企业，2013，07：225.
[4]涂泽远.探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制[J].工程施工，2017.
（作者单位：江苏鸿成工程项目管理有限公司）
关键词：房屋建筑工程；屋面防水工程；施工技术监理；质量控制
经济的发展推动了我国各行业的迅猛发展，尤其是我国的房屋建筑行业，并且房屋建筑行业的迅猛发展对我国经济发展和社会发展起到了积极的影响作用。完整的房屋建筑工程由诸多小的施工工程组成，而屋面施工是常见的房屋建筑施工工程。相关调查资料显示，房屋建筑工程中多发问题主要为屋面的漏水和渗水问题，虽然这种建筑施工问题已经得到了逐步的控制，但是却并未解决。因此，为了有效控制该问题的发生，相关施工单位要逐步加大屋面防水施工的监理力度以及管控力度。
一、房屋建筑工程中屋面防水施工存在的主要问题
房屋建筑工程中多发问题主要为屋面的漏水和渗水问题，如图1所示，虽然这种建筑施工问题已经得到了逐步的控制，但是却并未解决，造成这种问题的原因主要有以下几点：
①在屋面防水施工过程中忽略了结构层温度筋和抗裂筋；
②未按照设计图纸进行严格施工，缺少尺寸精准的掌控；
③在硂浇筑方面会存在振捣不到位以及养护不到位的问题；
④在实际的屋面防水施工过程中会存在涂膜防水层厚度不足的问题；
⑤由于施工现场的管理工作存在纰漏，导致在技术施工方面出现无证上岗的问题，以及在工程交接中也会出现技术交接不彻底的问题[1]。
二、房屋建筑工程中屋面防水施工技術监理质量的控制对策
1、明确施工设计方案
施工设计方案是建筑施工过程中的重要组成部分，因此，为了保证施工设计方案的准确性和合理性，相关施工部门要对施工设计方案进行反复核准和审查，并且需要向施工方和监理方详细阐述设计方案中的重点、施工目标，从而促使监理人员能够在施工监理过程中及时发现存在的施工问题，继而能够对此提出相应的解决方案，例如，设计方案中会标注防水材料的性能等方面，这时就需要监理人员了解设计方案，并且在施工中对相应的数据进行校准。
此外，屋面防水工程的施工是在结构工程施工后进行的，这也导致在实际的施工中会受到其他工程因素的影响，例如，在进行屋面防水工程施工前，要确认房屋建筑的屋面结构是否发生变化，如果结构发生变化，需要组织专业技术人员进行屋面防水设计方案的二次审查[2]。
2、选择有资质的施工单位和分包单位
随着我国房屋建筑行业的逐步发展，涌现出许多建筑企业，并且这些建筑企业也逐步参与到了工程施工中。为了使屋面工程达到设计方案中的防水设计目标，相关施工部门需要对材料、工艺、技术等方面进行严格的审查，而其施工多由工人进行操作，如果这些施工工人缺少专业素质，会导致严重的工程质量问题，并且这些施工人员所属单位也存在资质问题。因此，监理人员要对投标的相关单位进行综合审查，从中选择最适合的施工单位。
3、保证防水材料的质量
项目施工监理人员要对防水材料质量进行严格审查，尤其是在防水材料进场时，相关部门的工作人员要进行防水材料的抽样检测工作，并且要对每批施工材料的相关参数等信息进行校对，避免在施工场内出现劣质材料。如果在材料抽样检测时，发现不合规格的施工材料，需要及时与相关单位联系进行处理。
4、做好结构验收和交接控制工作
楼顶板是主体结构中的重要组成，尤其是孔洞检查，而这部分检查工作过程繁杂且操作繁重，这也使得施工监理人员会故意忽视孔洞的检查工作，从而导致楼顶板出现裂缝、孔洞的尺寸不合格等问题，如图2所示。因此，项目施工监理人员可以采用先进的设备进行检查工作，如果发现问题要及时与监理工程师进行联系，并提出及时整改措施。与此同时，项目施工监理人员要严格把控施工单位的工程交接过程[3]。
5、做好施工场地的监督管理工作
项目中许多大型工程要由多个施工单位进行整体施工，这也导致项目施工场地情况复杂，而施工场地的管理工作也更加困难。因此，针对施工场地要积极开展信息化管理和集中管理，如人员管理方面、材料管理方面等[4]。
三、结语
综上所述，屋面防水工程直接关系到屋面的施工质量和房屋整体的工程质量，而屋面漏水问题的发生会影响人们的日常生活，并且会缩减房屋整体的使用年限。因此，在房屋建筑屋面防水工程的施工过程中，项目的施工监理人员要对项目整体进行监管，并且要严格把控施工质量，从而提高房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥，2016，04：217.
[2]朱玉美.浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施[J].江西建材，2017，04：90+96.
[3]李帅.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].科技与企业，2013，07：225.
[4]涂泽远.探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制[J].工程施工，2017.
（作者单位：江苏鸿成工程项目管理有限公司）