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摘要：不断提升的人们居住水平和日益发展的经济，使各个地区都进入了城市快速建设阶段，社会上已经开始普遍关注工程建设问题。但日益加剧的市场竞争，造成了不断缩小的建筑市场盈利空间，施工单位需要不断地控制和管理工程造价工作，以保证工程质量和工期为前提，将工程的整体成本进一步降低，使企业的综合竞争力得到提升。文章分析了建筑工程造价的内涵和影响因素，同时还提出了使工程造价降低的措施。
关键词：建筑工程；工程造价；降低造价；影响因素
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言：工程质量，工期以及成本是工程項目管理中的几个关键环节，为了在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。
一、建筑工程造价的基本内涵
（一）建筑工程造价的概念
工程造价是建筑工程的整体花费，也被称为是工程的建造价格。它是一次性费用的总和，包括工程建设所需要的无形资产和固定资产。工程造价包括了各项费用，如承包费用、人员费用、设备和建材的费用，以及其他临时性的费用。它的构成分两个部分，即建筑安装的工程费和设备与建材的购置费用。由于设备和建材上的价格有着较大的变动，所以在施工前，施工单位应大致地评估所需要的设备和建材，规避在施工的过程中临时购买所需的材料和设备，将工程成本最大程度地降低。
（二）建筑工程造价的特征
在实际施工中由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理。与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。
二、建筑工程造价的影响因素
（一）工程招标对工程造价的影响目前，在建筑工程建设中普遍存在着招标和投标工作。施工单位应根据自身的能力，同时依照招标文件的要求，对标底进行合理的制定。标底既不能过低，也不能过高"因为企业之间在竞标的过程中存在着激烈的竞争，同时还普遍存在着将标价恶意降低的现象，若标价过低，则施工企业不能对工程的施工质量做出保障，即便是施工质量和建筑工程的要求相符合，也存在严重的工程造价过高的问题。
（二）施工管理措施不当
对建筑工程造价的影响在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中!也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。
（三）施工阶段的工程变更
对于工程造价的影响建筑工程在实际的施工中会经常出现很多突发性时间，因此施工中怎样变更施工解决问题是很重要的，但是目前我国的施工人员的技术水平普遍较低，所以在施工中随意变更的情况十分严重。建筑工程的不可返工性使得项目工程建设中不得不对预算方案做出调整，不断的增加投入，工程经济效益就大打折扣。
三、降低建筑工程造价的措施
（一）加强控制决策阶段的造价
随着日益激励的市场竞争，建筑单位竞标负责人需要认真地审阅招标文件。同时，还需要进行投资经济评价、工程造价估计和可行性分析。在标底制定的过程中应结合施工的能力，同时与自身的技术水平相结合，对标底进行合理的制定。规避制定过低的标底，对自身的利益带来损害。同时，合同管理人员在对合同签订的过程中需要认真审阅合同条款，并认真评估合同承包的成本价格#结算价格和承包价格。
（二）建筑工程的设计阶段工程造价管理
设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最重要的阶段应当加强限额设计和动态管理以及增强标准设计意识从而有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础。加强设计阶段工程造价控制首先要完善工程设计招标工作，提高设计水平和造价核算质量。应当加强限额设计，按概算限额进行施工图设计，按施工图预算设计各个单位工程和分部、分项工程的预算造价。同时设计过程中应当尽可能利用标准构建，尽量避免非标构建，从而使施工过程中能够节省施工时间，节省材料采购费用，有效降低工程造价。另外，科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织，在提高施工效率的同时，实现对工程的造价管理和控制。
（三）施工及竣工阶段造价控制措施
1、加强材料造价控制。选择最佳的采购方案，不仅要从质量因素考虑，还要从材料的经济因素方面进行分析，在确保建筑材料质量的情况下，尽快地选择造价最低的材料采购方案。但是必须坚守质量底线，切不可为了降低材料造价而选择达不到质量要求的建筑材料。同时，还要加强对施工现场的材料管理，实行材料造价控制奖励与处罚制度，实行限额领料制度，奖优罚劣，让材料造价控制成为施工人员的自觉行为。
2、尽可能地减少返工量。加强对施工过程的质量控制，坚持事先控制、事中控制和事后控制相结合的原则，尽早发现质量隐患，及时整改到位，将质量问题扼杀在萌芽状态。特别是应该加强对建筑工程的重点部位、薄弱环节、隐蔽工程等重要节点的质量控制，确保建筑工程质量，从而达到最大可能地降低工程成本的目的。
3、竣工决算阶段造价控制措施。切实做好合同管理、索赔或反索赔，科学进行施工进度安排，在确保建筑工程质量的前提下，可以根据计算，增加适当的人力物力和财力进行赶工，以确保在增加较少造价的情况下如期完成竣工验收。
（四）建设一支高素质、高效率的工程造价队伍
队伍中的每一个人，不仅仅是项目经理、预算编制人员，其他参与管理的人员都应该对现行工程有一个全局性的了解，合理分工，相互配合，减轻预算人员在各阶段对工程造价估算的压力，并对其进行监督，及时发现并补救漏洞；同时，也有利于在工程发生实际变更时能够及时处理到位，防止工程造价失控现象。
结束语：
近年来，不断提高的居民生活水平和蓬勃发展的经济，促进了建筑市场的欣欣向荣"在城市快速发展的时期，也加剧了企业之间的竞争，建筑施工单位有着越来越小的盈利空间。企业必须加强管理工程造价工作，将工程成本支出最大程度地降低，这样才能进一步提高企业的竞争力。所以，施工单位加强各个阶段的成本控制，将成本支出减少，是实现工程造价有效控制的重要手段。
参考文献：
[1]李红. 建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2012,12:104-105.
[2]罗茜. 探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J]. 科技信息,2011,23:703-704.
[3]马桂娟. 浅析建筑工程质量对工程造价的影响[J]. 才智,2013,04:338.
关键词：建筑工程；工程造价；降低造价；影响因素
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言：工程质量，工期以及成本是工程項目管理中的几个关键环节，为了在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。
一、建筑工程造价的基本内涵
（一）建筑工程造价的概念
工程造价是建筑工程的整体花费，也被称为是工程的建造价格。它是一次性费用的总和，包括工程建设所需要的无形资产和固定资产。工程造价包括了各项费用，如承包费用、人员费用、设备和建材的费用，以及其他临时性的费用。它的构成分两个部分，即建筑安装的工程费和设备与建材的购置费用。由于设备和建材上的价格有着较大的变动，所以在施工前，施工单位应大致地评估所需要的设备和建材，规避在施工的过程中临时购买所需的材料和设备，将工程成本最大程度地降低。
（二）建筑工程造价的特征
在实际施工中由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理。与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。
二、建筑工程造价的影响因素
（一）工程招标对工程造价的影响目前，在建筑工程建设中普遍存在着招标和投标工作。施工单位应根据自身的能力，同时依照招标文件的要求，对标底进行合理的制定。标底既不能过低，也不能过高"因为企业之间在竞标的过程中存在着激烈的竞争，同时还普遍存在着将标价恶意降低的现象，若标价过低，则施工企业不能对工程的施工质量做出保障，即便是施工质量和建筑工程的要求相符合，也存在严重的工程造价过高的问题。
（二）施工管理措施不当
对建筑工程造价的影响在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中!也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。
（三）施工阶段的工程变更
对于工程造价的影响建筑工程在实际的施工中会经常出现很多突发性时间，因此施工中怎样变更施工解决问题是很重要的，但是目前我国的施工人员的技术水平普遍较低，所以在施工中随意变更的情况十分严重。建筑工程的不可返工性使得项目工程建设中不得不对预算方案做出调整，不断的增加投入，工程经济效益就大打折扣。
三、降低建筑工程造价的措施
（一）加强控制决策阶段的造价
随着日益激励的市场竞争，建筑单位竞标负责人需要认真地审阅招标文件。同时，还需要进行投资经济评价、工程造价估计和可行性分析。在标底制定的过程中应结合施工的能力，同时与自身的技术水平相结合，对标底进行合理的制定。规避制定过低的标底，对自身的利益带来损害。同时，合同管理人员在对合同签订的过程中需要认真审阅合同条款，并认真评估合同承包的成本价格#结算价格和承包价格。
（二）建筑工程的设计阶段工程造价管理
设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最重要的阶段应当加强限额设计和动态管理以及增强标准设计意识从而有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础。加强设计阶段工程造价控制首先要完善工程设计招标工作，提高设计水平和造价核算质量。应当加强限额设计，按概算限额进行施工图设计，按施工图预算设计各个单位工程和分部、分项工程的预算造价。同时设计过程中应当尽可能利用标准构建，尽量避免非标构建，从而使施工过程中能够节省施工时间，节省材料采购费用，有效降低工程造价。另外，科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织，在提高施工效率的同时，实现对工程的造价管理和控制。
（三）施工及竣工阶段造价控制措施
1、加强材料造价控制。选择最佳的采购方案，不仅要从质量因素考虑，还要从材料的经济因素方面进行分析，在确保建筑材料质量的情况下，尽快地选择造价最低的材料采购方案。但是必须坚守质量底线，切不可为了降低材料造价而选择达不到质量要求的建筑材料。同时，还要加强对施工现场的材料管理，实行材料造价控制奖励与处罚制度，实行限额领料制度，奖优罚劣，让材料造价控制成为施工人员的自觉行为。
2、尽可能地减少返工量。加强对施工过程的质量控制，坚持事先控制、事中控制和事后控制相结合的原则，尽早发现质量隐患，及时整改到位，将质量问题扼杀在萌芽状态。特别是应该加强对建筑工程的重点部位、薄弱环节、隐蔽工程等重要节点的质量控制，确保建筑工程质量，从而达到最大可能地降低工程成本的目的。
3、竣工决算阶段造价控制措施。切实做好合同管理、索赔或反索赔，科学进行施工进度安排，在确保建筑工程质量的前提下，可以根据计算，增加适当的人力物力和财力进行赶工，以确保在增加较少造价的情况下如期完成竣工验收。
（四）建设一支高素质、高效率的工程造价队伍
队伍中的每一个人，不仅仅是项目经理、预算编制人员，其他参与管理的人员都应该对现行工程有一个全局性的了解，合理分工，相互配合，减轻预算人员在各阶段对工程造价估算的压力，并对其进行监督，及时发现并补救漏洞；同时，也有利于在工程发生实际变更时能够及时处理到位，防止工程造价失控现象。
结束语：
近年来，不断提高的居民生活水平和蓬勃发展的经济，促进了建筑市场的欣欣向荣"在城市快速发展的时期，也加剧了企业之间的竞争，建筑施工单位有着越来越小的盈利空间。企业必须加强管理工程造价工作，将工程成本支出最大程度地降低，这样才能进一步提高企业的竞争力。所以，施工单位加强各个阶段的成本控制，将成本支出减少，是实现工程造价有效控制的重要手段。
参考文献：
[1]李红. 建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2012,12:104-105.
[2]罗茜. 探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J]. 科技信息,2011,23:703-704.
[3]马桂娟. 浅析建筑工程质量对工程造价的影响[J]. 才智,2013,04:338.