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随着物权法草案的颁布和征集意见，社会各界对草案中涉及的“居住权”展开了大讨论，而今年，随着全国各地房地产价格的持续、高速增长，房价已经成为全社会关注的焦点，购房者特别是中低收入者因“一房难求”或者成为“房奴”等现象，更将城镇居民的居住权，推到了风口浪尖。本文针对居住权从公法领域和私法领域展开论述，从其本质、定义、功能出发，以探求是否应该建立以及如何建立中国特色的居住权制度。