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（浙江恒兴建设工程有限公司 浙江绍兴 312000）
[摘要]：自我国改革开放以来，社会主义现代化建设已经取得了有目共睹的成就，各项建筑工程也在大力兴建。在这蓬勃的发展势头带领下，我国人民的生活质量、生活水平得到了极大程度的提升，所以，人们便开始注重越来越高的品质生活，于是，对建筑工程的外观、质量也具有了更高的要求。而外墙渗漏是建筑工程中的一项常见的建筑质量问题。因此，本文笔者就关于建筑工程防外墙渗透的措施进行探讨。
[关键字]：建筑工程；外墙渗透；措施
建筑工程的外墙渗透问题在工程质量投诉中占了一定比例，它不仅严重影响整个工程的美感，还会对建筑工程使用价值造成不利影响，所以，建筑工程防外墙渗透成为建筑施工质量管理中的一项重要问题。随着时代的发展、技术的更新，不少新工艺、新材料不断地在建筑工程中得以运用，这就为防止建筑工程外墙渗透提供了更多的有力条件。
在建筑工程外墙施工建设过程中，为了有效防止外墙渗透就需要在严格控制外墙防渗漏施工技术、有效控制外墙施工质量监督的基础上，还应该对造成外墙渗漏的原因进行有效分析，从而从建筑工程外墙渗漏的原因着手，以实现防外墙渗漏技术的有效实施。
一、 对造成建筑工程外墙渗透的原因分析
从造成建筑工程外墙渗透的各种原因综合来看，外墙渗漏是由多个方面的原因造成的，下面就对引起建筑工程外墙渗漏的各方面因素进行分析，以更好的为建筑工程防外墙渗透措施提供有效依据。
1. 建筑工程自身施工技术有缺陷
建筑工程自身施工技术的缺陷是造成外墙渗透的主要原因，其关键在于施工工序的处理不当。首先，当建筑工程在进行外墙施工时，就需要在墙体上进行穿洞打孔，这些洞、空都需要在施工完成中进行有效的处理，然而，在具体的施工过程中，由于一些施工人员的施工工序不当，就使得空洞的处理不适当，所以，就使得洞、空的质量没能够达标，最终就造成外墙在施工完善之后出现裂缝、渗漏等质量问题，并严重影响了建筑工程的外墙美感。
其次，外墙施工存有问题还在于混泥土的施工质量不过关。现阶段大多建筑外墙是由混泥土浇筑完成，然而，在进行建筑工程外墙施工时，一旦有关工程施工人员没有合理的按施工的有关标准对混泥土进行配比，也没有合理的、有序的对浇筑、振捣、沉实等施工工序进行综合把握，这样就会使得在工程完成之后，出现外墙施工质量较低、外墙渗透的后果。
最后，没有综合处理外墙施工过程中的细节问题。在建筑工程外墙施工中，要想实现外墙工程的高质量、有序完成，在有效把握综合性的施工过程外，还应该处理好各种施工细节问题。然而，在具体的施工中，一旦忽视了对建筑房屋的窗台、水槽等细节把握，也容易诱发外墙渗透的问题产生。
2. 外墙施工的原材料质量不达标
外墙施工的原材料质量不达标也是造成工程外墙渗漏的重要原因。目前建筑工程的外墙体所运用的材料大多都具有吸水性强、空隙较大且抗渗透力较弱的性质，所以，在一些外墙施工要求较高的施工条件下，就难以实现施工饱满、密实的良好效果。另外还在于若在进行原材料采购时，忽视了材料与工程的标准需要，也会造成建筑工程的外墙渗透。
3. 对建筑工程的外墙施工监督不到位
对建筑工程的外墙施工监督不到位产生的主要原因在于对外墙施工的认识不足与监管人员自身职业道德素质较差。由于对外墙施工的监督工作不到位，就会使得有关监管人员在在进行工程监督的过程中不能够抓住施工中的质量关键要点，也不能够掌握外墙施工的关键技术，所以，这就容易产生施工质量漏洞，更会错失恰当的补救时机。另外，监管人员的职业道德素质较差主要是在于监管人员的主观原因，对外墙监督工作的懈怠与不负责任的工作态度。因此，在这种监督工作部到位的情况下，就会使得建筑工程的防外墙渗透工作做的不够完善。
二、 建筑工程防外墙渗透的有效措施探讨
防外墙渗透施工良好完成是实现建筑工程高质量的重要保证，也是实现高品质工程建设的重要途径，所以，为了能够实现外墙渗漏的有效防治，就需要立足于目前造成建筑工程外墙渗透的主要原因，不断地探究其改进、防治方式，不断加强外墙施工的监督管理。下面就关于建筑工程防外墙渗透的有效措施进行探讨。
1. 加强外墙施工的技术管理
由于外墙施工技术不到位是造成建筑工程外墙渗透的主要原因，所以，在进行防外墙渗透工作时，最重要的就是抓好外墙施工的技术管理。抓好外墙施工的技术管理首先就应该让有关施工人员明确各项施工的工序。一方面，能够合理的进行防外墙渗透工程设计。在进行防透设计时，就应该因地制宜，并有效根据不同的气候进行设计。另一方面，加强外墙施工技术管理时，还应该合理处理施工细节，例如：在框架结构的外墙柱与切题链接的位置将其固定，并实现拉结筋的长度与数量的标准化，合理的对各种孔、洞进行处理，从而在保证外墙的使用效益的基础上，实现建筑工程的防外墙渗透的目的。最后，
2. 严控工程混泥土施工工序
建筑工程的外墙混泥土施工对整个防渗透效果具有直接性决定作用，所以，就需要在进行建筑工程外墙施工过程中严格控制工程的混泥土施工工序。首先，在具有优质的材料保证下，有关混泥土配比人员就应该按照工程需要合理的、科学的进行混泥土配比。其次，为了能够保证混泥土的质量，还应该在有关技术人员的指导下，有效的对混泥土进行搅拌，并在混泥土浇筑的工序中，利用插入振捣器实现均匀插点，之后再按照施工流程进行混泥土的捣实工序，为了避免混泥土存有空隙还需要留有足够的沉实时间。最后，还应该有效控制浇筑的间歇时间，为了避免冷缝出现还必须在初凝的时间范围内进行二次浇筑，从而实现建筑工程混泥土工序的有效进行。
3. 有效进行外墙施工监督
要想实现外墙施工的有效监督，就应该引进专业性的施工监管人才。所以，为了能够应对这种外墙监管的人才需要，就应该把握施工监管人才的资格审核，让有真材实料的人才对工程进行综合监管。另外，还需要在人才选拔之后进行职业培训。培养专业外墙施工技术管理人才不仅要实现知识性的拓宽，专业管理技能的熟练，还应该具有较高的职业操守，能够在施工监管的职业岗位上，为实现防外墙渗透管理工作的优化做出应有的贡献。
4. 做好防外墙施工的养护工作
为了保证良好的防外墙施工效果，保证建筑工程质量，还需要及时对工程的外墙施工进行养护。一方面，养护工作应该有效符合规定的养护时间，并能够按照不同的季节、按照不同的施工需要进行养护工作。另一方面，在进行养护的过程中，还应该适当的进行喷水，以对外墙给予滋润，从而避免抹灰层因为较为干燥的环境出现干裂的后果，这样不仅影响整个建筑工程的外观，还会使整个工程的防外墙渗透施工失效。
实现建筑工程的防外墙渗透不仅能够提升整个工程的外在美观，满足人们的审美需要，还能够在有效的防外墙渗透工程下，延长工程的使用时间，增加其使用价值。所以，为了能够做好建筑工程的防外墙渗透工作，就需要综合各种有效因素，加强施工的质量管理，改进施工技术，从而在把握建筑工程外墙防渗透施工关键技术有效控制的条件下，实现整个建筑工程稳定、可靠、高质量的完成。
参考文献：
[1] 刘立军，王刚. 浅谈建筑外墙渗漏成因及防治[J]. 民营科技. 2010（02）
[2] 武国祥. 浅析简装工程竣工质量通病与防治对策[J]. 科技信息. 2009（14） [3] 张义珑. 钢筋混凝土楼板裂缝的成因及防治[J]. 科技风. 2009（24）
[4] 徐飞. 谈钢筋混凝土结构裂缝的成因与防治[J]. 今日科苑. 2007（22）
[摘要]：自我国改革开放以来，社会主义现代化建设已经取得了有目共睹的成就，各项建筑工程也在大力兴建。在这蓬勃的发展势头带领下，我国人民的生活质量、生活水平得到了极大程度的提升，所以，人们便开始注重越来越高的品质生活，于是，对建筑工程的外观、质量也具有了更高的要求。而外墙渗漏是建筑工程中的一项常见的建筑质量问题。因此，本文笔者就关于建筑工程防外墙渗透的措施进行探讨。
[关键字]：建筑工程；外墙渗透；措施
建筑工程的外墙渗透问题在工程质量投诉中占了一定比例，它不仅严重影响整个工程的美感，还会对建筑工程使用价值造成不利影响，所以，建筑工程防外墙渗透成为建筑施工质量管理中的一项重要问题。随着时代的发展、技术的更新，不少新工艺、新材料不断地在建筑工程中得以运用，这就为防止建筑工程外墙渗透提供了更多的有力条件。
在建筑工程外墙施工建设过程中，为了有效防止外墙渗透就需要在严格控制外墙防渗漏施工技术、有效控制外墙施工质量监督的基础上，还应该对造成外墙渗漏的原因进行有效分析，从而从建筑工程外墙渗漏的原因着手，以实现防外墙渗漏技术的有效实施。
一、 对造成建筑工程外墙渗透的原因分析
从造成建筑工程外墙渗透的各种原因综合来看，外墙渗漏是由多个方面的原因造成的，下面就对引起建筑工程外墙渗漏的各方面因素进行分析，以更好的为建筑工程防外墙渗透措施提供有效依据。
1. 建筑工程自身施工技术有缺陷
建筑工程自身施工技术的缺陷是造成外墙渗透的主要原因，其关键在于施工工序的处理不当。首先，当建筑工程在进行外墙施工时，就需要在墙体上进行穿洞打孔，这些洞、空都需要在施工完成中进行有效的处理，然而，在具体的施工过程中，由于一些施工人员的施工工序不当，就使得空洞的处理不适当，所以，就使得洞、空的质量没能够达标，最终就造成外墙在施工完善之后出现裂缝、渗漏等质量问题，并严重影响了建筑工程的外墙美感。
其次，外墙施工存有问题还在于混泥土的施工质量不过关。现阶段大多建筑外墙是由混泥土浇筑完成，然而，在进行建筑工程外墙施工时，一旦有关工程施工人员没有合理的按施工的有关标准对混泥土进行配比，也没有合理的、有序的对浇筑、振捣、沉实等施工工序进行综合把握，这样就会使得在工程完成之后，出现外墙施工质量较低、外墙渗透的后果。
最后，没有综合处理外墙施工过程中的细节问题。在建筑工程外墙施工中，要想实现外墙工程的高质量、有序完成，在有效把握综合性的施工过程外，还应该处理好各种施工细节问题。然而，在具体的施工中，一旦忽视了对建筑房屋的窗台、水槽等细节把握，也容易诱发外墙渗透的问题产生。
2. 外墙施工的原材料质量不达标
外墙施工的原材料质量不达标也是造成工程外墙渗漏的重要原因。目前建筑工程的外墙体所运用的材料大多都具有吸水性强、空隙较大且抗渗透力较弱的性质，所以，在一些外墙施工要求较高的施工条件下，就难以实现施工饱满、密实的良好效果。另外还在于若在进行原材料采购时，忽视了材料与工程的标准需要，也会造成建筑工程的外墙渗透。
3. 对建筑工程的外墙施工监督不到位
对建筑工程的外墙施工监督不到位产生的主要原因在于对外墙施工的认识不足与监管人员自身职业道德素质较差。由于对外墙施工的监督工作不到位，就会使得有关监管人员在在进行工程监督的过程中不能够抓住施工中的质量关键要点，也不能够掌握外墙施工的关键技术，所以，这就容易产生施工质量漏洞，更会错失恰当的补救时机。另外，监管人员的职业道德素质较差主要是在于监管人员的主观原因，对外墙监督工作的懈怠与不负责任的工作态度。因此，在这种监督工作部到位的情况下，就会使得建筑工程的防外墙渗透工作做的不够完善。
二、 建筑工程防外墙渗透的有效措施探讨
防外墙渗透施工良好完成是实现建筑工程高质量的重要保证，也是实现高品质工程建设的重要途径，所以，为了能够实现外墙渗漏的有效防治，就需要立足于目前造成建筑工程外墙渗透的主要原因，不断地探究其改进、防治方式，不断加强外墙施工的监督管理。下面就关于建筑工程防外墙渗透的有效措施进行探讨。
1. 加强外墙施工的技术管理
由于外墙施工技术不到位是造成建筑工程外墙渗透的主要原因，所以，在进行防外墙渗透工作时，最重要的就是抓好外墙施工的技术管理。抓好外墙施工的技术管理首先就应该让有关施工人员明确各项施工的工序。一方面，能够合理的进行防外墙渗透工程设计。在进行防透设计时，就应该因地制宜，并有效根据不同的气候进行设计。另一方面，加强外墙施工技术管理时，还应该合理处理施工细节，例如：在框架结构的外墙柱与切题链接的位置将其固定，并实现拉结筋的长度与数量的标准化，合理的对各种孔、洞进行处理，从而在保证外墙的使用效益的基础上，实现建筑工程的防外墙渗透的目的。最后，
2. 严控工程混泥土施工工序
建筑工程的外墙混泥土施工对整个防渗透效果具有直接性决定作用，所以，就需要在进行建筑工程外墙施工过程中严格控制工程的混泥土施工工序。首先，在具有优质的材料保证下，有关混泥土配比人员就应该按照工程需要合理的、科学的进行混泥土配比。其次，为了能够保证混泥土的质量，还应该在有关技术人员的指导下，有效的对混泥土进行搅拌，并在混泥土浇筑的工序中，利用插入振捣器实现均匀插点，之后再按照施工流程进行混泥土的捣实工序，为了避免混泥土存有空隙还需要留有足够的沉实时间。最后，还应该有效控制浇筑的间歇时间，为了避免冷缝出现还必须在初凝的时间范围内进行二次浇筑，从而实现建筑工程混泥土工序的有效进行。
3. 有效进行外墙施工监督
要想实现外墙施工的有效监督，就应该引进专业性的施工监管人才。所以，为了能够应对这种外墙监管的人才需要，就应该把握施工监管人才的资格审核，让有真材实料的人才对工程进行综合监管。另外，还需要在人才选拔之后进行职业培训。培养专业外墙施工技术管理人才不仅要实现知识性的拓宽，专业管理技能的熟练，还应该具有较高的职业操守，能够在施工监管的职业岗位上，为实现防外墙渗透管理工作的优化做出应有的贡献。
4. 做好防外墙施工的养护工作
为了保证良好的防外墙施工效果，保证建筑工程质量，还需要及时对工程的外墙施工进行养护。一方面，养护工作应该有效符合规定的养护时间，并能够按照不同的季节、按照不同的施工需要进行养护工作。另一方面，在进行养护的过程中，还应该适当的进行喷水，以对外墙给予滋润，从而避免抹灰层因为较为干燥的环境出现干裂的后果，这样不仅影响整个建筑工程的外观，还会使整个工程的防外墙渗透施工失效。
实现建筑工程的防外墙渗透不仅能够提升整个工程的外在美观，满足人们的审美需要，还能够在有效的防外墙渗透工程下，延长工程的使用时间，增加其使用价值。所以，为了能够做好建筑工程的防外墙渗透工作，就需要综合各种有效因素，加强施工的质量管理，改进施工技术，从而在把握建筑工程外墙防渗透施工关键技术有效控制的条件下，实现整个建筑工程稳定、可靠、高质量的完成。
参考文献：
[1] 刘立军，王刚. 浅谈建筑外墙渗漏成因及防治[J]. 民营科技. 2010（02）
[2] 武国祥. 浅析简装工程竣工质量通病与防治对策[J]. 科技信息. 2009（14） [3] 张义珑. 钢筋混凝土楼板裂缝的成因及防治[J]. 科技风. 2009（24）
[4] 徐飞. 谈钢筋混凝土结构裂缝的成因与防治[J]. 今日科苑. 2007（22）