新形势下建筑工程造价管理探讨

来源 :基层建设 | 被引量 : 0次 | 上传用户:JERONG971
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:建筑工程造价管理是衡量项目工程预期收益与效果的主要管理手段。本文先介绍工程造价管理的基本涵义,以及实施造价管理的作用意义,支出当今工程造价管理存在的问题,最后实施有效对策,全面加强工程造价管理水平。
  關键词:建筑工程;工程造价管理;措施探讨
  前言:
  随着我国建筑行业市场形势的不断变化,推动建筑工程造价管理也在逐步的改革和发展,使得工程造价管理成为当今建筑企业首要注重的管理工作,更是控制整个建筑工程各项费用的主要手段。建筑行业一直是城市发展的主要规划措施,更是推动市场经济得以发展的主要动力,但是,在当今新的市场经济形势之下,很多建筑企业对于工程造价管理还存在很多问题,其管理手段和管理措施都不尽完善,也随之带来很多不利的影响,这些方面都应该引起企业的充分重视。
  一、工程造价管理的基本涵义
  所谓工程造价管理,一方面是指建筑工程总的投资费用方面的管理,即包括工程前期规划、方案设计、资金预算以及工程相关的投资费用等;而另一方面是对整个建筑工程的价格进行管理,也就是包括项目的成本价格控制管理、相关费用支出管理等,这两个方面都被称为工程造价管理。其主要的目的是为了在合理的造价预估费用范围之内,尽可能的完成建筑项目,保证施工质量,取得最大化的经济效益。
  工程造价管理不仅仅是一种管理手段,其更是一种对项目成本控制的监督措施。在符合市场经济体制的条件之下,企业通过工程造价管理,更好的控制好项目的支出费用,避免建筑材料等的过度浪费,保证工程项目正常施工的前提下,尽量消耗较少的物力和人力,从而达到质量过关,品质优异的合格工程,这才是工程造价管理的核心目的。
  二、建筑工程实施造价管理的作用意义
  建筑企业对工程实施造价管理的作用主要是为了做好成本控制工作,即通过工程造价管理来控制工程项目的成本问题,通过合理的管理手段,更好的对整个工程项目做好评估工作,从而制定出可行的措施,将工程成本费用控制在合理的范围之内,从而保证资金支出稳妥,施工顺利,工程项目质量过关;而工程造价管理的必要性在于防止偷工减料、造成材料不必要的浪费。很多建筑工程施工时,有的为了节省开支,采取偷工减料的手段,意图节省资金,还有的工程施工时,对建筑材料管理不善,从而造成材料大量的浪费,带来较大的经济损失,这样的现象非常普遍,由此可见,工程造价管理工作不容小觑,必须要引起建筑企业的足够重视。
  三、新形势下建筑工程造价管理存在的问题
  新形势所带来的发展是无限的,新的市场经济体制推动建筑企业向着更好的方向发展,但是,在新形势体制之下,大多数的建筑企业的造价管理工作并未得到有效提升,其管理方面还存在较多的问题。
  1、工程规划不完善、造价控制水平较低
  工程前期规划工作是整个工程的核心工作,其规划结果将直接影响整个工程的施工和操作,但是,目前有很多工程项目的规划方案并不十分完善,使得工程造价水平也比较低,对于工程项目中所涉及到的人力、物力、财力预估能力不足,工程设计方案存在漏洞,造价管理工作粗糙,不细致,使得工程前期规划方案出现很多问题,从而造成工程造价工作进展缓慢,不能有效的评估好项目所需要的资金费用看,进而无法做出有效的决断,造成工程造价管理工作停滞不前或者工作效率非常低下。
  2、工程造价与市场发展发生偏差化
  工程造价应该符合新形势的市场要求,即应该具备相应的市场机制,但是,很多工程造价管理并没有重视到与市场发展的关系,使得很多工程造价没有结合市场发展导向来做出合理的成本控制,也没有及时的根据企业的自身水平做好造价工程,从而导致工程项目造价管理经常出现问题,需要反复修正,出现这样问题的主要原因就是由于工程造价管理过程中,对市场发展和市场走向缺乏熟悉和了解造成的,也是很多建筑企业忽视新市场经济体制发展所带来的弊端。
  3、工程造价管理人员水平差异化较大
  工程造价并非一项简单的工作,其对工作人员的个人能力要求也非常高,虽然建筑企业意识到工程造价管理工作的重要性,但是对于管理人员的水平却并没有得到有效重视,很多工程造价管理的工作人员普遍知识水平比较低,缺乏足够的造价经验,往往对于工程项目的资金预估缺乏准确性,导致很多工程造价管理工作出现问题,影响造价评估效果,这也是很多建筑企业经常出现的问题,这样缺乏高知识水平的人员,是不能满足市场发展需求的,其不仅会影响工程造价结果,还会对企业带来较大的损失。
  四、实施有效对策、加强工程造价管理水平
  工程造价是整个建筑项目的主要职责,也是决定项目施工过程中相关费用的支出情况,更是关系到建筑企业的经济利润问题,因此,我们必须要重视工程造价管理,制定有效的对策,全面提升工程造价管理水平,提高人员管理能力,确保工程顺利竣工,实现较大的经济和社会价值。
  1、完善工程规划策略、提升造价控制水平
  建筑企业必须要完善工程规划方案,制定出切实可行的策略,从而以市场发展为导向,以工程项目需求为基准,全方位的做好工程造价管理工作,提升造价控制水平,即提升成本控制能力,从而做出一份合格的工程规划方案,提供一份详细可行的工程造价管理措施。只有加强了造价控制水平,才能更好的保证工程施工时可以按照计划进行,从而有利于企业把控工程的进度,有助于监督工程中出现的问题,从而确保工程质量。
  2、促进工程造价与市场发展相适应
  工程造价管理不是一项单独的工作,其与建筑企业有着密切的关系,同时与市场发展也有着紧密的联系。建筑企业应该让工程造价管理与市场发展相互适应,即彼此渗透,从而保证工程造价时可以准确的把握市场发展方向,从而做出符合市场需求、满足社会发展的合理造价报告,这样有利于工程造价与市场发展协同并进,不会被市场所淘汰,从而有利于建筑企业更好的完成施工项目,增加经济利润。
  3、提高管理人员水平、提升工程造价管理能力
  工程造价管理人员的水平高低是整个造价工作的主要内容,建筑企业只有提供管理人员自身的管理水平,才能真正意义上的提升工程造价管理能力,从而利用管理人员的知识水平带动工程造价部门得到提升。同时,提高管理人员能力还可以保证工程造价水平更加合理,保证造价标准符合企业发展和社会市场发展需求,在保障工程项目顺利施工的同时,利用工程造价对整个项目进行合理的评估和预测,从而顺利建设出质量合格、品质优秀、造价合理的优质工程,从而为企业创造较大的利润。
  总结:
  综上所述,新形势下的建筑企业,必须要紧抓工程造价管理工作,将工程造价管理视为主要工作内容,从而采取有效的符合实际项目需求措施,加强工程造价管理水平,提高管理人员责任心和管理能力,从而避免造成过大的经济损失,尽可能的保障建筑企业的经济利润,使得工程项目质量可靠,造价预算合理,管理妥当,进而促进建筑企业更好的发展。因此,只有重视工程造价管理工作,才能真正的管理好工程项目的资金费用,使得项目预算更为合理,从而实现企业可持续化发展。
  参考文献
  [1] 陆璀芸. 建筑工程造价管理的问题及对策的阐述[J]. 中华民居(下旬刊),2013,03:226-227.
  [2] 兰君. 新形势下建筑工程造价的管理与控制[J]. 现代装饰(理论),2011,05:107-108.
  [3] 钟嘉伟. 新形势下建设工程造价全过程管理探讨[J]. 沿海企业与科技,2012,10:77-78+76.
  [4] 韦方勇. 新形势下建筑工程造价管理探讨[J]. 城市建筑,2013,22:178.
其他文献
摘要:对于建筑工程施工企业来说,影响其发展的因素有很多,比如:工程管理、成本管理、造价管理;另外还有相应的施工技术等等。造价管理可以节约成本,在保证建筑工程质量的前提下获取更多的利润;能为企业避免遭受额外损失。本文主要是论述了影响建筑工程造价的相关主要因素,并提出了相应的降低工程造价的措施,以供参考。  关键词:建筑工程;造价;影响因素;控制措施  随着我国经济的发展,我国城市化水平得到来了进步一
期刊
摘要:目前高等级道路多以新建为主,但从发展和长远的眼光上看,旧路如何合理的改造将是我国道路建设所面临的非常重要的问题,本文结合工程实例,对城市道路在改扩建过程中道路线形设计的一些问题,提出个人见解。  关键词:改造;线形;设计  0 前言  随着城市的发展和建设,很多城市道路已经使用多年,出现了各种各样的问题,已不适应城市快速发展的需要,急需进行改造。虽然目前高等级道路多以新建为主,但从发展和长远
期刊
南京市建筑设计研究院有限责任公司 江苏 210005  摘要:本文以南京市河西新城区融侨社区中心项目为例,探讨目前在城市新区规划中建设新型社区服务中心项目的设计思路。  关键词:织补效应 服务性 综合性 开放性  【前言】  随着近年我国城市化进程的高速发展,各大、中城市相继展开了大规模的新城区建设,为城乡面貌的改善与发展起到了积极的意义。而在新区快速建设的同时,如何同步做好相关配套与公共服务设施
期刊
摘要:在人们日常生活中,消防的安全直接关系到人们的财产生命安全,与人们的生活息息相关。本文主要分析介绍住宅小区消防工程组织设计的要点。  关键词:住宅小区;消防工程;组织设计  1、住宅小区消防工程的基本特点  1.1涉及面广  建筑消防工程涉及建筑、结构、给水、气体灭火、通风空调、防排烟、自动报警以及电气等方方面面。  1.2标准高、要求严  不论是建筑防火、消防设备,还是建筑防排烟、火灾自动报
期刊
摘要:随着社会经济水平提高,建筑行业也得到了快速发展,框架剪力墙在结构中也得到了广泛的应用。突出了框架结构的空间性和灵活性等优点,但在结构形式中也出现了诸多缺陷,例如底部水平层间位移大,侧向刚度差等缺点。对于高层来说,如果使用框架结构加大梁柱截面,不仅造成了材料的浪费,也减少了住房的可用空间,如果增加剪力墙框架结构,不仅可以提高水平地震作用,而且可以增加可用空间。本文针对剪力墙结构设计中的常见问题
期刊
摘要:在我国,首先,应当树立以人为本的观念,在建筑设计中,应当充分考虑社会的需求,使建筑产品用之于民,回归自然,在保护环境的前提下,建设与社会发展水平相适宜的人性化建筑,建筑节能技术是一门跨学科、跨行业、综合性和应用性很强的技术,如何将节能技术科学合理地应用在高层住宅建筑项目中,这已经成为许多从事于建筑行业人士研究的重点。  关键词:建筑设计;建筑节能技术;高层住宅  经济的快速发展,离不开能源的
期刊
摘要:在城市化、机动化背景下,科学合理地进行自行车系统规划有利于引导居民出行观念转变,同时有利于实现城市交通结构的良性发展。在总结深圳市罗湖区自行车交通现状问题的基础上,结合罗湖区居民交通出行特征,应用类比法和服务半径法对公共自行车进行交通需求预测,并从自行车通道规划和公共自行车租赁点规划两个方面对罗湖区自行车系统提出具体的规划思路和规划方案。  关键词:自行车系统规划;网点布局;规划设计  引言
期刊
摘要:近年来,可持续发展理念得到了深入的贯彻和落实,在建筑设计中的突出表现就是高效节能设计理念的逐步应用。节能建筑设计的重要目标就是最大限度降低建筑过程中所消耗的资源以及对外界环境造成的污染,从而为人们提供健康、和谐且舒适的生活空间及工作环境。本文就对建筑设计中节能建筑设计问题进行了分析和探讨。  关键词:建筑设计;节能建筑设计  伴随着社会主义市场经济的蓬勃发展,各项建设得到了长远发展,但是能源
期刊
摘要:项目管理是现代企业制度的重要组成部分,公路施工企业只有严格项目成本管理与控制,才能最终达到提高企业经济效益和社会效益的双目的,从而使企业自身获得更为广阔的生存发展空间。  关键词:公路工程 成本控制 施工预算  一、施工准备阶段的成本控制技术标和商务标的编制  招投标时编制的商务标和技术标,其目的与实施阶段有所区别。前者是为中标,而后者是为了盈利。技术标的编制内容要涵盖施工中的方方面面,但要
期刊
摘要:工程预结算质量的高与低,直接关系工程承包双方的利益,关系工程造价的有效控制。因而必须做到高质量、高效率地审核工程预结算,以达到合理确定及有效地控制工程造价的目的。  关键词:工程造价预结算;要点;工程造价预結算方法  1、引言  随着我国市场经济的不断发展,工程造价预结算审核是工程造价控制的关键之一,是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。工程造价审核工作人员在熟练掌握相关专业知识和合同法规
期刊