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摘要：针对当前房屋维修加固施工中存在的局限性及不足，对砖混结构的房屋加固技术进行了分析探讨。首先简单分析了传统房屋的加固技术方法，在此基础上重点探究了砖混结构房屋加固技术应用方法，给出了地基加固和房屋上部结构加固两大类方法，并详细探了其中几种典型的施工工艺及方法，对于进一步提高砖混房屋维修加固技术应用水平具有一定借鉴意义。
关键词：砖混结构；加固；技术分析
中图分类号：TV223 文献标识码：A 文章编号
Abstract: in view of the current housing construction of maintenance and reinforcement of the limitation of and shortages of the structure of the brick houses reinforcement technique analyses. First simple analysis of traditional houses strengthening technology method, on the basis of the brick houses to explore the key structure strengthening technology application methods, gives foundation reinforcement and the upper house structure strengthening two kinds of method, and detailed exploration of the several typical construction technology and method, to further improve the brick house repair reinforcement technology application level with a certain reference.
Keywords: brick structure; Reinforcement; Technical analysis
砖混结构房屋在我国原有民用及工业建筑中占有相当的比例，在这些房屋中可能由于设计不周、施工质量差、施工现场管理不善、使用功能的改变及抗震等级的调整等方面的原因，造成建筑物不能满足安全性、适用性、耐久性中某项或几项功能的要求，为完善其功能要求、延长其使用寿命需对建筑物进行维修、加固。本论文主要结合砖混结构的房屋，对其维修加固技术展开分析探究，以期从中找到有效可靠的砖混房屋维修加固技术应用方法，并以此和广大同行分享。
1传统房屋加固技术分析
1.1基础加固技术
对已有建筑物出现裂缝、倾斜、影响正常使用，如果是由于地基基础原因引起的或已有建筑需加层改造，荷载增加及邻近修筑较深的新建筑物基础等，原有建筑物地基基础承载力和变形不能满足要求时，应首先加固地基基础，加固既有建筑物地基基础的方法可以概括为：基础加宽技术、变换基础类型、墩式或桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术。
1.2砖砌体及钢筋混凝土构件加固技术
砖砌体加固方法主要有：水泥灌浆法（用微膨胀水泥砂浆或水玻璃砂浆压力灌缝），增设或扩大壁柱法以及增设构造柱、圈梁法，扩大砌体截面法，配筋喷补加固法。以上加固方法中，水泥灌浆法适用于非砌体自身承载力不足情况下产生砌体变形裂缝后的补偿，但对提高砌体承载力不明显；扩大砌体截面法主要用于砌体承载力不足，但砌体尚未压裂，或仅有轻微裂缝，缺点是占用截面较大。对钢筋混凝土构件，若为表层缺损，常采用抹水泥浆、水泥砂浆。对深层缺损，可采用比原砼强度高一级的细石砼灌筑或水泥压浆、化学灌浆补强；若构件抗力不足，结构上需加固，传统方法是喷补砼、增大截面或增设支点以及外包钢、粘钢加固。随着结构加固研究的深入及发展，加固的材料及方法越来越多，纤维增强复合材料（碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维）用于結构加固就是近年来发展起来的一种新型加固方法。
2砖混房屋维修加固技术探讨
2.1地基加固技术应用
1）灌浆加固法。灌浆加固法是利用液压、气压和电化学原理，把某些能固化的浆液注入土体孔隙或岩石裂隙中，将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，能显著改善土的物理力学性能及水理性能的一种加固方法，灌浆加固法运用于砂土、粉土、粘性土或人工填土等地基加固，一般用于防渗堵漏，提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。
2）高压喷射注浆法。高压喷射注浆技术是由化学灌结合高压射流切割技术发展起来的一种软土地基处技术。当既有建构筑物地基承载力不足，或地基变形偏大，特别是产生过大不均匀沉降时，而采用高压喷射注浆法，在基础下设置旋喷砼，旋喷桩可直接设置在基础下，也可在基础边缘设置，使基础部分搁置在旋喷可桩上。高压喷射注浆法运用于处理淤泥，淤泥质土，流塑或软塑粘性土、粉土、砂土、人工填工和碎石工等地基，因此运用的地层较广。它既可用于工程新建之前，又可用于竣工后既有建(构)筑物的托换工程。施工时只需在土层中钻一个直径为50～90mm的小孔，便可在土中喷射成直径为0.4～2.5m的水泥土固结体。在施工中可调整旋喷速度和提升速度，增减喷射压力或更换喷嘴孔径改变流量，根据工程设计需要，可控制固结体形状。
2.2砖混房屋上部结构加固技术应用
2.2.1砖砌体喷补加固法
对加固的墙面应铲除粉刷层并打毛，应将较宽的裂缝凿成宽50m m，深50m m的“V”型槽，需配筋的砖墙，应钻锚固筋孔，孔距800～1200 m m，被加固墙面处理结束后应用高压水冲洗干净。钢筋网应用拉筋或锚固筋（螺栓）拉结或锚固于墙上，钢筋网纵向筋的下端应伸入地板，地板在沿墙板处宽约为100mm的水泥砂浆层，应事先凿去，纵向筋插入后，用1：2水泥砂浆填好，纵向筋的上端至楼板下表面，间隔地中断一根，穿过楼板（事先钻孔）一根；或全部中断，另用短钢筋穿过楼板，上下搭接，搭接长度为30倍以上钢筋直径。穿过纵筋后应用1：2水泥砂浆将孔填实。钢筋网的横向筋墙角处，可弯折90°与垂直墙横向筋连接。如拐角处垂直墙不须加固时，可采用与地板连接的方法处理。在喷射砼前，被喷表面上最好设喷补厚度标记。加固的墙柱表面要求外观平整时，喷射砼结束后，立即用刮板刮平，终凝以后抹20～30mm厚1：2水泥砂浆找平层。在实际施工过程中，喷射砂浆、混凝土操作简单易行，但砼喷射设备不是一般施工单位所必备的设备，所以一些施工单位也常采用支撑模板灌注细石砼法，但操作较麻烦。
2.2.2增大砼截面加固法
1）梁、柱加固时，纵向受力筋采用热轨带肋钢筋，其直径宜与梁中原纵向钢筋接近，对梁不宜小于12mm，对柱不宜小于14mm，最大宜大于25mm，沿纵向受力筋宜通长配置加固钢筋，当采用U形加固钢箍时，其强度等级和直径应与原箍筋相同；当采用自封闭加固钢箍时，其直径不宜小于8mm。2）新加受力筋应采用短筋或Z形筋与原受力筋焊接；加固纵向受力筋的箍应采用U形箍筋与原箍筋焊接，单面焊缝长度为10d，双面焊缝长度为5d，U形箍筋也可用双氧树脂或环氧树脂砂浆锚固于梁、柱钻孔内，锚固深度不小于10d；当用砼围套加固时，应设置封闭箍筋。3）梁的纵向受力筋的两端应可靠锚固，柱的纵向受力筋的下端应伸入基础并满足锚固要求，上端穿过楼板与上柱柱脚连接或在屋面板处封顶锚固。
3结语
房屋的加固、增层改造是近年来城市房屋改建工程中的一种重要形式，它具有投资少、收效快、不占地、不须拆迁、美化城市等。随着国内外对结构加固的不断研究，加固原理分析及施工方法不断完善，加固方法较多，在实际工程中要根据对房屋鉴定、检测结果，从技术、经济多方面分析比较，在方案比优化比过程中运用价值工程理论，可以有效地对房屋加固方案进行比较、优化、提高加固效果，选择适宜的维修、加固方案，可维持、改善或提高建房物抗震性能、设计功能及标准，更大限度地延长其使用寿命、发挥其使用功能及使用价值，对发展生产、改善人民生活具有重要的经济意义和社会效益。
关键词：砖混结构；加固；技术分析
中图分类号：TV223 文献标识码：A 文章编号
Abstract: in view of the current housing construction of maintenance and reinforcement of the limitation of and shortages of the structure of the brick houses reinforcement technique analyses. First simple analysis of traditional houses strengthening technology method, on the basis of the brick houses to explore the key structure strengthening technology application methods, gives foundation reinforcement and the upper house structure strengthening two kinds of method, and detailed exploration of the several typical construction technology and method, to further improve the brick house repair reinforcement technology application level with a certain reference.
Keywords: brick structure; Reinforcement; Technical analysis
砖混结构房屋在我国原有民用及工业建筑中占有相当的比例，在这些房屋中可能由于设计不周、施工质量差、施工现场管理不善、使用功能的改变及抗震等级的调整等方面的原因，造成建筑物不能满足安全性、适用性、耐久性中某项或几项功能的要求，为完善其功能要求、延长其使用寿命需对建筑物进行维修、加固。本论文主要结合砖混结构的房屋，对其维修加固技术展开分析探究，以期从中找到有效可靠的砖混房屋维修加固技术应用方法，并以此和广大同行分享。
1传统房屋加固技术分析
1.1基础加固技术
对已有建筑物出现裂缝、倾斜、影响正常使用，如果是由于地基基础原因引起的或已有建筑需加层改造，荷载增加及邻近修筑较深的新建筑物基础等，原有建筑物地基基础承载力和变形不能满足要求时，应首先加固地基基础，加固既有建筑物地基基础的方法可以概括为：基础加宽技术、变换基础类型、墩式或桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术。
1.2砖砌体及钢筋混凝土构件加固技术
砖砌体加固方法主要有：水泥灌浆法（用微膨胀水泥砂浆或水玻璃砂浆压力灌缝），增设或扩大壁柱法以及增设构造柱、圈梁法，扩大砌体截面法，配筋喷补加固法。以上加固方法中，水泥灌浆法适用于非砌体自身承载力不足情况下产生砌体变形裂缝后的补偿，但对提高砌体承载力不明显；扩大砌体截面法主要用于砌体承载力不足，但砌体尚未压裂，或仅有轻微裂缝，缺点是占用截面较大。对钢筋混凝土构件，若为表层缺损，常采用抹水泥浆、水泥砂浆。对深层缺损，可采用比原砼强度高一级的细石砼灌筑或水泥压浆、化学灌浆补强；若构件抗力不足，结构上需加固，传统方法是喷补砼、增大截面或增设支点以及外包钢、粘钢加固。随着结构加固研究的深入及发展，加固的材料及方法越来越多，纤维增强复合材料（碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维）用于結构加固就是近年来发展起来的一种新型加固方法。
2砖混房屋维修加固技术探讨
2.1地基加固技术应用
1）灌浆加固法。灌浆加固法是利用液压、气压和电化学原理，把某些能固化的浆液注入土体孔隙或岩石裂隙中，将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，能显著改善土的物理力学性能及水理性能的一种加固方法，灌浆加固法运用于砂土、粉土、粘性土或人工填土等地基加固，一般用于防渗堵漏，提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。
2）高压喷射注浆法。高压喷射注浆技术是由化学灌结合高压射流切割技术发展起来的一种软土地基处技术。当既有建构筑物地基承载力不足，或地基变形偏大，特别是产生过大不均匀沉降时，而采用高压喷射注浆法，在基础下设置旋喷砼，旋喷桩可直接设置在基础下，也可在基础边缘设置，使基础部分搁置在旋喷可桩上。高压喷射注浆法运用于处理淤泥，淤泥质土，流塑或软塑粘性土、粉土、砂土、人工填工和碎石工等地基，因此运用的地层较广。它既可用于工程新建之前，又可用于竣工后既有建(构)筑物的托换工程。施工时只需在土层中钻一个直径为50～90mm的小孔，便可在土中喷射成直径为0.4～2.5m的水泥土固结体。在施工中可调整旋喷速度和提升速度，增减喷射压力或更换喷嘴孔径改变流量，根据工程设计需要，可控制固结体形状。
2.2砖混房屋上部结构加固技术应用
2.2.1砖砌体喷补加固法
对加固的墙面应铲除粉刷层并打毛，应将较宽的裂缝凿成宽50m m，深50m m的“V”型槽，需配筋的砖墙，应钻锚固筋孔，孔距800～1200 m m，被加固墙面处理结束后应用高压水冲洗干净。钢筋网应用拉筋或锚固筋（螺栓）拉结或锚固于墙上，钢筋网纵向筋的下端应伸入地板，地板在沿墙板处宽约为100mm的水泥砂浆层，应事先凿去，纵向筋插入后，用1：2水泥砂浆填好，纵向筋的上端至楼板下表面，间隔地中断一根，穿过楼板（事先钻孔）一根；或全部中断，另用短钢筋穿过楼板，上下搭接，搭接长度为30倍以上钢筋直径。穿过纵筋后应用1：2水泥砂浆将孔填实。钢筋网的横向筋墙角处，可弯折90°与垂直墙横向筋连接。如拐角处垂直墙不须加固时，可采用与地板连接的方法处理。在喷射砼前，被喷表面上最好设喷补厚度标记。加固的墙柱表面要求外观平整时，喷射砼结束后，立即用刮板刮平，终凝以后抹20～30mm厚1：2水泥砂浆找平层。在实际施工过程中，喷射砂浆、混凝土操作简单易行，但砼喷射设备不是一般施工单位所必备的设备，所以一些施工单位也常采用支撑模板灌注细石砼法，但操作较麻烦。
2.2.2增大砼截面加固法
1）梁、柱加固时，纵向受力筋采用热轨带肋钢筋，其直径宜与梁中原纵向钢筋接近，对梁不宜小于12mm，对柱不宜小于14mm，最大宜大于25mm，沿纵向受力筋宜通长配置加固钢筋，当采用U形加固钢箍时，其强度等级和直径应与原箍筋相同；当采用自封闭加固钢箍时，其直径不宜小于8mm。2）新加受力筋应采用短筋或Z形筋与原受力筋焊接；加固纵向受力筋的箍应采用U形箍筋与原箍筋焊接，单面焊缝长度为10d，双面焊缝长度为5d，U形箍筋也可用双氧树脂或环氧树脂砂浆锚固于梁、柱钻孔内，锚固深度不小于10d；当用砼围套加固时，应设置封闭箍筋。3）梁的纵向受力筋的两端应可靠锚固，柱的纵向受力筋的下端应伸入基础并满足锚固要求，上端穿过楼板与上柱柱脚连接或在屋面板处封顶锚固。
3结语
房屋的加固、增层改造是近年来城市房屋改建工程中的一种重要形式，它具有投资少、收效快、不占地、不须拆迁、美化城市等。随着国内外对结构加固的不断研究，加固原理分析及施工方法不断完善，加固方法较多，在实际工程中要根据对房屋鉴定、检测结果，从技术、经济多方面分析比较，在方案比优化比过程中运用价值工程理论，可以有效地对房屋加固方案进行比较、优化、提高加固效果，选择适宜的维修、加固方案，可维持、改善或提高建房物抗震性能、设计功能及标准，更大限度地延长其使用寿命、发挥其使用功能及使用价值，对发展生产、改善人民生活具有重要的经济意义和社会效益。