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摘要：在建筑安装工程中，由于其所涉及的建材品种多、规格多、价格差异大，并且其暗装、暗敷工程多，导致对工程造价的控制比较困难。对于投资方来说，如何更加有效地控制建筑安装工程的造价就成为了一道必须要解决的难题。建筑企业控制与减少项目造价是自身在进行工程建设时的重点，正确判断与识别工程造价，深入了解与掌握对安装工程的造价产生主要影响的原因，这是对造价进行控制的基础与前提。
关键词：建筑安装；工程造价；影响因素；控制措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
作为整个建筑工程的一个重要组成部分，建筑安装工程对于提升建筑物的使用性能和舒适度具有重要的作用。虽然建筑安装工程的造价在整个建筑工程的总体造价中所占的比重并不大，但是由于安装工程自身的特性，如所使用的材料品种多、规格多、价格差异大，施工中变更多，隐蔽工程多等，这就导致了建筑安装工程的造价管理工作难以实现，给投资方的造价控制增加了难度。因此，对于投资方来说，做好建筑安装工程的造价管理，对于控制整个建筑工程的造价都有着实际的意义。
1.安装工程中造价的主要特点
安装工程过程中，人的因素对造价控制有很大影响，这也是造价控制的主要特点之一，从设计角度看设计阶段对造价控制来说是一个重要环节。施工企业要根据设计指导来施工，施工图纸要经过多次审核、质量检验和优化，如果有设计不合理或者材料不合格等问题，这对造价控制会产生直接影响。现在因为不少安装工程的设计人员其综合素质和专业技能水平存在较大差异，考虑设计方案过程中，很难做到择优选用，这样就不能较好的确保工程造价与质量。市场经济背景下，设计人员不但会给建设企业介绍施工企业，还会介绍新型材料和设备供应商，从这几个过程中获得回扣，对建设单位来说这就间接增大了成本，造成造价不能得到较好控制。此外，随着社会经济的快速发展，不少设计单位为提升效率，一次对几个项目进行设计，这样虽然在效率上有一定程度提高，设计质量却无法得到保障，再加上不少设计观念与方案都有加强的传统化和陈旧化，严重缺少创新，很难达到设计单位要求，这个过程中对于建设单位成本发生间接或者直接增加，对安装工程的造价控制会产生很大影响。
2.我国当前建筑安装工程项目造价出现的问题（出现问题2.4工程界限划分不清楚，往往总包与分包、分包与分包在合同中对其施工范围划分界限不清，往往会在结算时造成争议）
2.1由于设计变更而导致工程造价受到影响
在建筑安装施工的过程中，如果建设部门决定要提升施工标准或者是修改已有的设计内容，那么在实际施工阶段就会出现设计变更提升这一问题，同时设计变更往往会导致工程变更费以及签证费用的出现，直接影响到整个建筑安装工程项目的造价。
2.2相关人员技术水平不高
大部分施工人员由于自身能力所限，没有掌握住相应的安装施工工艺，或者是施工人员不能够根据相关规定要求开展建筑安装施工建设，这就导致了返工问题的出现，进而导致建筑安装施工成本提升。另外从实际情况来看，很多造价人员自身的能力不能满足工程需求，这是由于高校出来的造价人员经验不足，有经验的造价人员缺乏专业知识，导致造价管理不善，致使建筑安装工程建设的整体成本提升。
2.3招标过程以及投标过程中存在的问题
在安装工程项目的招投标阶段，若是出现设备的使用型号以及具体的类别不明确这一问题，同时在招标答疑过程中这一问题没有被很好的解决掉，极易导致合同存留非常多的活口，导致招标企业在今后不能很好的对安装工程造价进行控制。另外在招标的过程中，若是存在计算方式不正确或者是没有使用正确的方法选择合适的施工企业，极易导致建筑安装工程项目造价控制失利，进而致使相关企业经济利益受到损失。
2.4分包与总包混淆不清
由于在建筑工程中，往往会有分包的情况。但是在工程中，由于界限不清楚，经常会出现总包和分包、分包与分包在合同中对于施工的范围的界定不是很清晰明了，从而在工程结算时出现问题，带来争议。
3.建筑安装工程造价控制办法
3.1设计阶段的安装工程造价控制（在设计阶段造价控制里加入控制方法：运用BIM技术。）
为了更好地控制建筑安装工程的造价，需要充分重视对设计阶段的控制，从源头上控制安装工程的造价。设计阶段的安装工程造价控制需要注意下面几点:（1）推行限额设计。应当要求设计人员充分了解安装工程的预算定额以及实时的材料预算价格，并基于此做出相对应的投资估算，进行初步设计，最后参考投资估算控制概算，设计出最终的方案，进而达到从源头上控制投资的目的。（2）选择最佳的设计方案。从安装工程的总平面布置开始，投资方应当聘请专家通过在各个设计方案中进行技术、经济和综合效益方面的全方位考评、对比，从诸多设计方案中选择一个技术先进、环保、经济效益高、社会价值大的最优方案。（3）仿真模拟分析，比选优化方案。在方案设计阶段，建立以 BIM 模型为核心平台，集成建筑物的材料特征"物理特征"力学参数"设计属性的非几何信息，对建筑物进行日照"能耗"噪声"风环境"空气质量"水质"光污染等进行仿真模拟的准确计算"分析与模拟。通过客观的数据对比来辅助设计师进行方案调整与优化；还可采用 BIM 分析工具，分析供暖和降温需求，确定日光照射率并选定能够降低能耗的主要建筑物设备。
运用BIM技术进行管线的碰撞检查，可以减少后续施工时变更签证的增加，无论是业主还是施工单位对控制工程造价有积极的作用。另一方面，运用BIM技术，设计师可以同时在同一平台进行设计，可以随时调整自己设计内容，解决了传统设计先由建筑设计，在进行机电设计，一方更改，各方再重新调整图纸的弊端，运用BIM技术，减少了设计时间的投入。并且BIM模型的共用，大大减少了工程计量的时间，为安装造价工程师询价提供了更多的时间。
3.2招投标阶段的安装工程造价控制
大型建筑安装工程的招投标，其招投标内容主要有建筑工程的设计、勘察、监理、施工，以及安装工程所需要的各项材料和设备的采购等。因此，做好大型建筑安装工程的招投标工作具有十分重要的现实意义。在招投标阶段，建筑安装工程的造价控制主要体现在以下三个方面:（1）做好招标文件的编制工作;（2）重视询标工作，通过询标，可排除不合理报价，避免错报、漏报，为确定合理的合同价打下坚定的基础;（3）合理低价中标。
3.3施工阶段的安装工程造价控制
施工阶段是完成一项建筑安装工程的主要阶段，也是进行建筑安装工程造价控制的主战场。做好施工阶段的造价控制，对于完成整个工程的造价控制任务意义重大。在施工阶段进行安装工程的造价控制，需要特别注意下面几个方面:（1）重视对施工合同的管理工作。只有在施工阶段重视施工承包的管理工作，依照合同的约定进行施工活动，才能保证合同造价得以顺利实现，降低在施工过程中施工单位和建设单位产生纠纷的概率，从而有效的保护双方的利益，达到控制安装工程投资造价的目的。（2）做好施工组织设计，编制好施工方案。在进行施工之前，对于施工组织设计以及施工方案，投资方应当要求施工单位进行科学的论证，鼓励施工单位大胆使用新材料、新工艺、新技术等。只有编制一套经济科学的施工方案，才有可能做好施工成本的控制工作。（3）认真执行现场签证。在建筑安装工程的施工过程中，现场签证是一项日常的工作任务，对于控制施工质量、做好施工成本的控制和管理具有十分重要。
3.4结算竣工环节的造价控制管理
为了对建筑安装工程项目的结算竣工环节的造价进行严格控制管理，在工程结算阶段，首先需要对工程造价进行严格审核结算，特别是要严格审查管理设计变更部分所导致出现的成本提升，一定要本着实事求是的原则开展工程结算工作，必须做到不遗漏、不重复。其次，为了确保建筑安装工程项目结算资料的真实性、可靠性以及完整性，需要对各相关资料进行收集整理，特别是工程变更资料、招标文件、现场签证以及所有的施工合同等等，资料越完整，结算审核效率就会越高、可靠性就会越强，可以说真实、全面、完整的资料能够确保工程结算审核质量。最后，需要对各个单价以及工程量进行审查，同时需以工程结算编制为基础开展严格、全面的审查工作，同时以施工合同的条约内容为基础，对各施工项目施以细致、严密的审查工作，不但要审查工程建设所用的材料价格与施工要求是否相符，同时也需要对各个项目的单价进行严格的审查。
结束语（设计和施工单位对BIM技术的应用，对保证工程造价的控制有着积极的意义）
目前在我国，对于建筑安装工程的造价控制还存在着一些不足，只有根据控制过程中出现的问题，采取相应的措施加以改善，例如设计和施工单位对BIM技术的应用，对保证工程造价的控制有着积极的意义，此外，还要从多个角度、多个方面对建筑安装工程的造价控制策略进行完善，才能更进一步地做好造价管理工作，为投资方带来最大的经济效益。
参考文献：
[1]郑红娜.建筑安装工程造价管理思路分析[J].科技與创新,2014,13:64+67.
[2]蒋岸俊.探讨建筑工程造价影响因素及控制措施[J].现代装饰(理论),2014,07:172-173.
[3]曾志.浅析影响建筑工程造价因素及降低工程造价措施[J].科技创新与应用,2014,18:227.
关键词：建筑安装；工程造价；影响因素；控制措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
作为整个建筑工程的一个重要组成部分，建筑安装工程对于提升建筑物的使用性能和舒适度具有重要的作用。虽然建筑安装工程的造价在整个建筑工程的总体造价中所占的比重并不大，但是由于安装工程自身的特性，如所使用的材料品种多、规格多、价格差异大，施工中变更多，隐蔽工程多等，这就导致了建筑安装工程的造价管理工作难以实现，给投资方的造价控制增加了难度。因此，对于投资方来说，做好建筑安装工程的造价管理，对于控制整个建筑工程的造价都有着实际的意义。
1.安装工程中造价的主要特点
安装工程过程中，人的因素对造价控制有很大影响，这也是造价控制的主要特点之一，从设计角度看设计阶段对造价控制来说是一个重要环节。施工企业要根据设计指导来施工，施工图纸要经过多次审核、质量检验和优化，如果有设计不合理或者材料不合格等问题，这对造价控制会产生直接影响。现在因为不少安装工程的设计人员其综合素质和专业技能水平存在较大差异，考虑设计方案过程中，很难做到择优选用，这样就不能较好的确保工程造价与质量。市场经济背景下，设计人员不但会给建设企业介绍施工企业，还会介绍新型材料和设备供应商，从这几个过程中获得回扣，对建设单位来说这就间接增大了成本，造成造价不能得到较好控制。此外，随着社会经济的快速发展，不少设计单位为提升效率，一次对几个项目进行设计，这样虽然在效率上有一定程度提高，设计质量却无法得到保障，再加上不少设计观念与方案都有加强的传统化和陈旧化，严重缺少创新，很难达到设计单位要求，这个过程中对于建设单位成本发生间接或者直接增加，对安装工程的造价控制会产生很大影响。
2.我国当前建筑安装工程项目造价出现的问题（出现问题2.4工程界限划分不清楚，往往总包与分包、分包与分包在合同中对其施工范围划分界限不清，往往会在结算时造成争议）
2.1由于设计变更而导致工程造价受到影响
在建筑安装施工的过程中，如果建设部门决定要提升施工标准或者是修改已有的设计内容，那么在实际施工阶段就会出现设计变更提升这一问题，同时设计变更往往会导致工程变更费以及签证费用的出现，直接影响到整个建筑安装工程项目的造价。
2.2相关人员技术水平不高
大部分施工人员由于自身能力所限，没有掌握住相应的安装施工工艺，或者是施工人员不能够根据相关规定要求开展建筑安装施工建设，这就导致了返工问题的出现，进而导致建筑安装施工成本提升。另外从实际情况来看，很多造价人员自身的能力不能满足工程需求，这是由于高校出来的造价人员经验不足，有经验的造价人员缺乏专业知识，导致造价管理不善，致使建筑安装工程建设的整体成本提升。
2.3招标过程以及投标过程中存在的问题
在安装工程项目的招投标阶段，若是出现设备的使用型号以及具体的类别不明确这一问题，同时在招标答疑过程中这一问题没有被很好的解决掉，极易导致合同存留非常多的活口，导致招标企业在今后不能很好的对安装工程造价进行控制。另外在招标的过程中，若是存在计算方式不正确或者是没有使用正确的方法选择合适的施工企业，极易导致建筑安装工程项目造价控制失利，进而致使相关企业经济利益受到损失。
2.4分包与总包混淆不清
由于在建筑工程中，往往会有分包的情况。但是在工程中，由于界限不清楚，经常会出现总包和分包、分包与分包在合同中对于施工的范围的界定不是很清晰明了，从而在工程结算时出现问题，带来争议。
3.建筑安装工程造价控制办法
3.1设计阶段的安装工程造价控制（在设计阶段造价控制里加入控制方法：运用BIM技术。）
为了更好地控制建筑安装工程的造价，需要充分重视对设计阶段的控制，从源头上控制安装工程的造价。设计阶段的安装工程造价控制需要注意下面几点:（1）推行限额设计。应当要求设计人员充分了解安装工程的预算定额以及实时的材料预算价格，并基于此做出相对应的投资估算，进行初步设计，最后参考投资估算控制概算，设计出最终的方案，进而达到从源头上控制投资的目的。（2）选择最佳的设计方案。从安装工程的总平面布置开始，投资方应当聘请专家通过在各个设计方案中进行技术、经济和综合效益方面的全方位考评、对比，从诸多设计方案中选择一个技术先进、环保、经济效益高、社会价值大的最优方案。（3）仿真模拟分析，比选优化方案。在方案设计阶段，建立以 BIM 模型为核心平台，集成建筑物的材料特征"物理特征"力学参数"设计属性的非几何信息，对建筑物进行日照"能耗"噪声"风环境"空气质量"水质"光污染等进行仿真模拟的准确计算"分析与模拟。通过客观的数据对比来辅助设计师进行方案调整与优化；还可采用 BIM 分析工具，分析供暖和降温需求，确定日光照射率并选定能够降低能耗的主要建筑物设备。
运用BIM技术进行管线的碰撞检查，可以减少后续施工时变更签证的增加，无论是业主还是施工单位对控制工程造价有积极的作用。另一方面，运用BIM技术，设计师可以同时在同一平台进行设计，可以随时调整自己设计内容，解决了传统设计先由建筑设计，在进行机电设计，一方更改，各方再重新调整图纸的弊端，运用BIM技术，减少了设计时间的投入。并且BIM模型的共用，大大减少了工程计量的时间，为安装造价工程师询价提供了更多的时间。
3.2招投标阶段的安装工程造价控制
大型建筑安装工程的招投标，其招投标内容主要有建筑工程的设计、勘察、监理、施工，以及安装工程所需要的各项材料和设备的采购等。因此，做好大型建筑安装工程的招投标工作具有十分重要的现实意义。在招投标阶段，建筑安装工程的造价控制主要体现在以下三个方面:（1）做好招标文件的编制工作;（2）重视询标工作，通过询标，可排除不合理报价，避免错报、漏报，为确定合理的合同价打下坚定的基础;（3）合理低价中标。
3.3施工阶段的安装工程造价控制
施工阶段是完成一项建筑安装工程的主要阶段，也是进行建筑安装工程造价控制的主战场。做好施工阶段的造价控制，对于完成整个工程的造价控制任务意义重大。在施工阶段进行安装工程的造价控制，需要特别注意下面几个方面:（1）重视对施工合同的管理工作。只有在施工阶段重视施工承包的管理工作，依照合同的约定进行施工活动，才能保证合同造价得以顺利实现，降低在施工过程中施工单位和建设单位产生纠纷的概率，从而有效的保护双方的利益，达到控制安装工程投资造价的目的。（2）做好施工组织设计，编制好施工方案。在进行施工之前，对于施工组织设计以及施工方案，投资方应当要求施工单位进行科学的论证，鼓励施工单位大胆使用新材料、新工艺、新技术等。只有编制一套经济科学的施工方案，才有可能做好施工成本的控制工作。（3）认真执行现场签证。在建筑安装工程的施工过程中，现场签证是一项日常的工作任务，对于控制施工质量、做好施工成本的控制和管理具有十分重要。
3.4结算竣工环节的造价控制管理
为了对建筑安装工程项目的结算竣工环节的造价进行严格控制管理，在工程结算阶段，首先需要对工程造价进行严格审核结算，特别是要严格审查管理设计变更部分所导致出现的成本提升，一定要本着实事求是的原则开展工程结算工作，必须做到不遗漏、不重复。其次，为了确保建筑安装工程项目结算资料的真实性、可靠性以及完整性，需要对各相关资料进行收集整理，特别是工程变更资料、招标文件、现场签证以及所有的施工合同等等，资料越完整，结算审核效率就会越高、可靠性就会越强，可以说真实、全面、完整的资料能够确保工程结算审核质量。最后，需要对各个单价以及工程量进行审查，同时需以工程结算编制为基础开展严格、全面的审查工作，同时以施工合同的条约内容为基础，对各施工项目施以细致、严密的审查工作，不但要审查工程建设所用的材料价格与施工要求是否相符，同时也需要对各个项目的单价进行严格的审查。
结束语（设计和施工单位对BIM技术的应用，对保证工程造价的控制有着积极的意义）
目前在我国，对于建筑安装工程的造价控制还存在着一些不足，只有根据控制过程中出现的问题，采取相应的措施加以改善，例如设计和施工单位对BIM技术的应用，对保证工程造价的控制有着积极的意义，此外，还要从多个角度、多个方面对建筑安装工程的造价控制策略进行完善，才能更进一步地做好造价管理工作，为投资方带来最大的经济效益。
参考文献：
[1]郑红娜.建筑安装工程造价管理思路分析[J].科技與创新,2014,13:64+67.
[2]蒋岸俊.探讨建筑工程造价影响因素及控制措施[J].现代装饰(理论),2014,07:172-173.
[3]曾志.浅析影响建筑工程造价因素及降低工程造价措施[J].科技创新与应用,2014,18:227.