论文部分内容阅读
■家庭情况
张灿今年30岁,在一家外企从事人力资源工作。大学毕业后,她就和老公一起在上海打拼。像杜拉拉一样,职场打拼多年的她现在收入稳定,职场经验日益丰富。今年出生的宝宝为这个小家庭增添了无比的快乐,也加重了夫妻俩的责任和负担。
张灿月薪1.1万元,年终奖3万元左右;老公与张灿同龄,也是30岁,从事IT工作,月薪6000元,近两年每年涨薪幅度在15%左右。两个人均缴纳4金,老公还有16%的补充公积金。张灿一家和一方父母共同生活,全家月支出7000元左右。全家住在一套三居窒,市值280万元,尚有商业贷款18万元和公积金贷款17万元尚未还清。目前每月还贷总额在5000元左右,除去公积金冲抵部分,每月实际只需支付约1500元左右。在父母的帮助下,预计2012年底还清所有贷款。
投资方面,股票目前市值3万元左右,现金有2万元。
■理财目标
近期目标:提前还完房贷。
中期目标:1、房产投资:为让孩子能上重点中小学,以及为18岁后海外留学做投资,希望尽量能在2014年前再购买一套目前市价120万的学区房。2、父母养老:双方父母均有退休金,为使老人有更好的生活质量,希望能为双方父母储备一笔养老钱。
远期目标:1、子女教育:希望孩子能在18岁后出国留学,需要为他准备留学资金。2、养老计划:为夫妇俩准备足够的养老金。
■财务分析
张灿的家庭的自用性资产(房产)占总资产的98%,投资性资产(股票市值)只占1%,当家庭处于成长期阶段时,正常的投资比例应占家庭资产的60%左右,张灿家庭当前的投资资产很低,投资品种单一,不利于净资产增长率的提高。
一般一个家庭的流动性资产应满足3—6个月的家庭开支,张灿家有2万元现金,可作为家庭备用金的储备,以应对急需之用。
过于依赖薪资收入
张灿家庭每年的税后净收入为24万元,净支出为7万元,均用于生活支出。日常收支比率(支出/收入)为30%,低于常规标准,说明该家庭支出较少,可适当提高生活质量。自由储蓄率(自由储蓄额/收入为57%,理想状态—般应控制在30%以上,目前张灿的家庭该项比率较高,建议增加吱出比率。
财务自由度是指依靠家庭理财收入来支付生活支出的比率,理想状况是1,而张灿该项比例几乎为0,理财收入过低说明家庭对薪资收入过于依赖,不仅不利于家庭资产的增值,更增加了对失业保障方面的需求。
无负债资产闲置严重
张灿家庭没有负债,虽然财务稳健,但是没有利用合理的财务杠杆,资金的机会成本增加,会减少资产增值的机会。
少量投资股票风险可控
虽然张灿持有的投资资产只有股票,不符合分散投资的原则,但由于她对股票投资只有区区3万元,占她家总资产的比例很低,和他们夫妇俩年收入相比,比例也很低,所以她所承受的风险其实并不高。当然,随着家庭财富的不断积累,张灿也可有更多理财产品的配置。
■理财建议
张灿夫妇都有完善的社会保险,每月的公积金有3500元,在当前的低利率下,冲贷后每月只有约1500的月供负担。债务负担率只有8.7%,对家庭生活几乎没有影响。因此,不建议他们急于还贷,可将结余的现金储蓄用于其它投资。
股基债基7:3配制
张灿夫妇工作较忙,没有太多时间打理投资资产,买基金就是委托专家为自己做投资,可以解决无精力、无专业知识、无投资经验的问题。
由于债券与股票的市场表现是跷跷板的关系,可以部分起到风险对冲的作用,因此,建议做一个基金组合,包括股票型基金和债券型基金,按7:3比例配置。可按照恒定比例投资法操作,即当股票上涨时,适当卖出一些股票基金以保持原有投资比例:当股票下跌时,再买回股票基金,始终让股票基金市值和债券基金市值保持原有投资比例。这样不管上涨还是下跌,投资于某一证券的市值相对于总市值的比例是恒定不变的。
这种投资方法的优点有几个:1、上涨时抛出,下跌时买入,在市场波动中可以赢得更多收益。2、总会保持部分资金在手,很适合有一定流动资金需要的家庭采用。根据经验数据,这种投资法的总体收益稳定,长期投资的话,年收益率可达到5%以上。
养老规划宜早不宜迟,根据张灿家的收支情况,每年可以用3.5万元进行长期投资,假如年平均收益5%的话,25年后可积累175万元,这可让张灿夫妇安享优越舒适的退休生活。
另外,建议张灿每月留下2000元进行基金定投,定投类型可选择混合偏股型基金。如果长期收益率为5%的话,18年可积累70多万元,这笔钱可作为孩子将来出国深造的教育资金。
择机购买学区房
宝宝刚出生,父母便开始为他将来的教育操心。张灿想买学区房,显然当下不是很好的时机,调控政策下房价究竟怎么走,还有待观察。建议近两年边看边等,一面选择房源,一面积蓄首付款。
如购买120万元左右的小户型学区房,首付三成需要近40万元。按照现在的储蓄率,每年将60%储蓄作为首付准备金,约4年即可积攒够首付,且不影响定投及养老金的投资储备。4年后购房可满足孩子小学需要。进入还款期可将50%-60%的储蓄额用来支付房贷本息。
年终奖用来买保障
张灿家庭每年的年终奖有近4万元,因小生命刚刚诞生和将来两套房屋的按揭压力,应该为家里的主要成员如张灿购买一定的保险,以预防可能发生的家庭风险。建议拿出年终奖金的1/2即2万元购买保险。其余2万元可用来孝敬父母,为父母储备备用养老金。
■理财师手记
家庭资产讲究配置
像张灿夫妇这样,年轻、有知识,通过自己的奋斗在都市中打拼并成家立业的年轻一族,是当前社会中的主流青年群体和社会中坚力量。他们对未来充满着梦想和期望,同时又承担现实沉重的负担,比如房子、汽车、事业、后代的教育等。他们初具理财意识,但由于资产的积累尚不充裕,投资经验匮乏,造成投资渠道单一,资产配置不合理,更有将资金沉睡在存款上的现象,大大降低了投资资产的收益。
积极规划现金储蓄,关注资本市场的动态,增加投资资产的比例,对投资类别进行合理配置,相信“杜拉拉们”不仅能在当下实现自身价值,更能为将来规划出美满的图画。
张灿今年30岁,在一家外企从事人力资源工作。大学毕业后,她就和老公一起在上海打拼。像杜拉拉一样,职场打拼多年的她现在收入稳定,职场经验日益丰富。今年出生的宝宝为这个小家庭增添了无比的快乐,也加重了夫妻俩的责任和负担。
张灿月薪1.1万元,年终奖3万元左右;老公与张灿同龄,也是30岁,从事IT工作,月薪6000元,近两年每年涨薪幅度在15%左右。两个人均缴纳4金,老公还有16%的补充公积金。张灿一家和一方父母共同生活,全家月支出7000元左右。全家住在一套三居窒,市值280万元,尚有商业贷款18万元和公积金贷款17万元尚未还清。目前每月还贷总额在5000元左右,除去公积金冲抵部分,每月实际只需支付约1500元左右。在父母的帮助下,预计2012年底还清所有贷款。
投资方面,股票目前市值3万元左右,现金有2万元。
■理财目标
近期目标:提前还完房贷。
中期目标:1、房产投资:为让孩子能上重点中小学,以及为18岁后海外留学做投资,希望尽量能在2014年前再购买一套目前市价120万的学区房。2、父母养老:双方父母均有退休金,为使老人有更好的生活质量,希望能为双方父母储备一笔养老钱。
远期目标:1、子女教育:希望孩子能在18岁后出国留学,需要为他准备留学资金。2、养老计划:为夫妇俩准备足够的养老金。
■财务分析
张灿的家庭的自用性资产(房产)占总资产的98%,投资性资产(股票市值)只占1%,当家庭处于成长期阶段时,正常的投资比例应占家庭资产的60%左右,张灿家庭当前的投资资产很低,投资品种单一,不利于净资产增长率的提高。
一般一个家庭的流动性资产应满足3—6个月的家庭开支,张灿家有2万元现金,可作为家庭备用金的储备,以应对急需之用。
过于依赖薪资收入
张灿家庭每年的税后净收入为24万元,净支出为7万元,均用于生活支出。日常收支比率(支出/收入)为30%,低于常规标准,说明该家庭支出较少,可适当提高生活质量。自由储蓄率(自由储蓄额/收入为57%,理想状态—般应控制在30%以上,目前张灿的家庭该项比率较高,建议增加吱出比率。
财务自由度是指依靠家庭理财收入来支付生活支出的比率,理想状况是1,而张灿该项比例几乎为0,理财收入过低说明家庭对薪资收入过于依赖,不仅不利于家庭资产的增值,更增加了对失业保障方面的需求。
无负债资产闲置严重
张灿家庭没有负债,虽然财务稳健,但是没有利用合理的财务杠杆,资金的机会成本增加,会减少资产增值的机会。
少量投资股票风险可控
虽然张灿持有的投资资产只有股票,不符合分散投资的原则,但由于她对股票投资只有区区3万元,占她家总资产的比例很低,和他们夫妇俩年收入相比,比例也很低,所以她所承受的风险其实并不高。当然,随着家庭财富的不断积累,张灿也可有更多理财产品的配置。
■理财建议
张灿夫妇都有完善的社会保险,每月的公积金有3500元,在当前的低利率下,冲贷后每月只有约1500的月供负担。债务负担率只有8.7%,对家庭生活几乎没有影响。因此,不建议他们急于还贷,可将结余的现金储蓄用于其它投资。
股基债基7:3配制
张灿夫妇工作较忙,没有太多时间打理投资资产,买基金就是委托专家为自己做投资,可以解决无精力、无专业知识、无投资经验的问题。
由于债券与股票的市场表现是跷跷板的关系,可以部分起到风险对冲的作用,因此,建议做一个基金组合,包括股票型基金和债券型基金,按7:3比例配置。可按照恒定比例投资法操作,即当股票上涨时,适当卖出一些股票基金以保持原有投资比例:当股票下跌时,再买回股票基金,始终让股票基金市值和债券基金市值保持原有投资比例。这样不管上涨还是下跌,投资于某一证券的市值相对于总市值的比例是恒定不变的。
这种投资方法的优点有几个:1、上涨时抛出,下跌时买入,在市场波动中可以赢得更多收益。2、总会保持部分资金在手,很适合有一定流动资金需要的家庭采用。根据经验数据,这种投资法的总体收益稳定,长期投资的话,年收益率可达到5%以上。
养老规划宜早不宜迟,根据张灿家的收支情况,每年可以用3.5万元进行长期投资,假如年平均收益5%的话,25年后可积累175万元,这可让张灿夫妇安享优越舒适的退休生活。
另外,建议张灿每月留下2000元进行基金定投,定投类型可选择混合偏股型基金。如果长期收益率为5%的话,18年可积累70多万元,这笔钱可作为孩子将来出国深造的教育资金。
择机购买学区房
宝宝刚出生,父母便开始为他将来的教育操心。张灿想买学区房,显然当下不是很好的时机,调控政策下房价究竟怎么走,还有待观察。建议近两年边看边等,一面选择房源,一面积蓄首付款。
如购买120万元左右的小户型学区房,首付三成需要近40万元。按照现在的储蓄率,每年将60%储蓄作为首付准备金,约4年即可积攒够首付,且不影响定投及养老金的投资储备。4年后购房可满足孩子小学需要。进入还款期可将50%-60%的储蓄额用来支付房贷本息。
年终奖用来买保障
张灿家庭每年的年终奖有近4万元,因小生命刚刚诞生和将来两套房屋的按揭压力,应该为家里的主要成员如张灿购买一定的保险,以预防可能发生的家庭风险。建议拿出年终奖金的1/2即2万元购买保险。其余2万元可用来孝敬父母,为父母储备备用养老金。
■理财师手记
家庭资产讲究配置
像张灿夫妇这样,年轻、有知识,通过自己的奋斗在都市中打拼并成家立业的年轻一族,是当前社会中的主流青年群体和社会中坚力量。他们对未来充满着梦想和期望,同时又承担现实沉重的负担,比如房子、汽车、事业、后代的教育等。他们初具理财意识,但由于资产的积累尚不充裕,投资经验匮乏,造成投资渠道单一,资产配置不合理,更有将资金沉睡在存款上的现象,大大降低了投资资产的收益。
积极规划现金储蓄,关注资本市场的动态,增加投资资产的比例,对投资类别进行合理配置,相信“杜拉拉们”不仅能在当下实现自身价值,更能为将来规划出美满的图画。