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柳市，作为浙江省乃至全国的明星乡镇，位于乐清市（温州市下辖县级市）东南部沿海乐清湾之滨，201 0年成为浙江省首批27个小城市培育试点镇之一，2015年被确定为全国中小城市综合改革试点镇，2016年又入选为全国第一批特色小镇，并拥有“中国电器之都”、“中国百强名镇”、“全国文明村镇”等多张国字号金名片。现有户籍人口22.7万，外来人员18.1万，2016年全镇实现地区生产总值242亿元，全社会劳动生产率到达14.4万元/人。
鞋市调研
据实地调查统计，目前柳市镇中心商圈（大兴西路前市街）拥有鞋类销售终端86家，几乎都是街铺。这些鞋业终端分布集中，主要位于大兴西路、前市街、新都东路、兴隆东路上。此外，柳青南路上，除了联商鞋服超市外，还有几家鞋服一体的买手店，也有少量鞋品销售，如时尚广场、白马名品、恒隆广场等。
这些买手店的售鞋模式基本相同，都是由店主于国内外采购多个奢侈品牌的产品（可能是尾货），组成一盘货来销售，品牌有普拉达、阿玛尼、古驰、杜嘉班纳、路易威登、纪梵希、菲拉格慕等。从产品来看，时尚广场更胜一筹，产品新鲜度更高，装潢、陈列布局更显品质感。时尚广场的店员声称，该店是柳市最高端的鞋服卖场。
从产品品类分布来看，大兴西路，男女鞋、运动鞋、童鞋均有分布，以男女鞋为主；前市街则以男女鞋为绝对主打，部分路段更是形成了品类垄断；新都东路被前市街分成两段，左侧运动品牌一家挨一家密布，右侧为童装、童鞋区域；兴隆东路则是童鞋聚居地；布鞋终端在当地不多见，散布于前市街、大兴西路与兴隆东路上。
其中，男鞋品牌中，网点数量最多的是杰豪，有2家专卖和1家G+1尚品生活馆，均为公司直营，门店装修、形象、体验以及货品新鲜度，均位居当地前列。奥康国际馆、红蜻蜓、蜘蛛王各有2家，意尔康、YRC、康奈、老爷车、日泰、东艺以及金利来、卡丹路也有门店分布。从部分消费者以及鞋店经营者处得知，奥康与康奈在当地的美誉度较高。
女鞋中，以温州女鞋品牌为主，其中，大东有3家店，卓诗尼有2家，巨圣、古典风度、华耐等也有分布。在与女鞋店主聊天中得知，由于广州系品牌的集体缺席，导致部分以广州鞋品为主的女鞋店，如女主角、金月亮等拥有相当不错的销量。
运动品牌中，国际品牌有耐克、阿迪达斯、New Balance 3家，均位于大兴西路；国内一线品牌大多有进驻，如安踏（2家）、德尔惠（2家）、李宁、特步、361°、鸿星尔克、乔丹等。
童鞋品牌中，得益于地缘优势，红蜻蜓儿童、巴拉巴拉和贝贝依依等温州品牌发展较好，各有2家门店，卡丁、ABC、巴布豆、红黄蓝、耐克儿童等也有分布。大风车儿童用品在当地也有2家，店里也有部分童鞋出售。值得注意的是大兴西路上的ROOKIE，这是一家童装、童鞋的集成店，进驻有耐克、乔丹、匡威、李维斯的产品。
布鞋方面，老北京系列有好再来、紫京禅、金木鱼等，值得注意的是位于兴隆东路的“色鬼布艺”。这是一个设计师原创布鞋品牌，主打中国风，总部位于浙江湖州。在布鞋上，或绘制、或刺绣各类中国风的图案，颜色艳丽，且富于变化，极具特色，主力价位在168-288元。
除了街铺，联商购物广场内有一家小鞋城——联商鞋服超市。其中，鞋区有40平方米，产品有布鞋、男女真皮与PU鞋，品牌有牛仔兄弟、啄木鸟、华尔泰、南亚飞狐、水晶鳄鱼等。布鞋价位多在100元以下，皮革类158-288元，部分商品8折出售。
现代广场购物中心，是柳市首家集休闲、购物、娱乐及现代化停车站为一体的新型购物中心，也是当地业态最多的首家商业购物中心项目。从2012年开始规划建设，据其员工称2017年11月底开业。
不过，记者走访中发现，截止2017年10月22日，不仅购物中心内部仍在装修之中，尚未看到一家品牌有形象呈现，外立面也没有最终完工，更令人担忧的是招商工作仍在进行中。
就鞋业品牌而言，已确认进驻的仅有巴拉巴拉。其工作人员声称，该购物中心定位中高端，欢迎奥康、康奈级别的品牌进驻。在与部分鞋店店主的交流中发现，他们对于进驻该购物中心意向并不大，主要担心购物中心的人气不行。
该购物中心，距离大兴西路很近，距离前市街也仅有1公里多。虽然靠近城市中心，方便顾客光顾。不过，购物中心周边，其他建筑物密集分布，恐限制购物体验的提升。
从银泰城、万达广场进驻鳌江、灵溪（同属浙江省首批小城市培育试点镇之一）来看，购物中心下潜至部分有消费实力的镇级城市，当是一种趋势。相信，现代广场购物中心开业后，凭借独特的一站式服务，将会取得不错的业绩。
记者手记
作为镇级城市，柳市目前的城市布局略显杂乱。以当地最具代表性的商业街——大兴西路为例，部分路段，几家电器厂、酒店、菜馆交互杂处；小学的对面，幼儿园的隔壁也是电器工厂。
当地的商铺，多由社区店直接演变而来，门面前几乎都有数级台阶。部分街道显得过于狭窄、拥挤，且生活区与商业区混杂在一起，众多无效客流进一步降低了购物体验。
相较于地市级城市、区县级城市，虽然柳市需要提升的地方也有很多，但整个城市给人一种野蛮生长的欣欣向荣之感。当地的主要商业街，如大兴西路、前市街的门面，非常紧俏，部分品牌想进驻却找不到合适的铺位。
得益于电器、电商以及高新产业等的拉动，柳市的工资待遇与消费水平相对较高，甚至略高于温州市区的平均水准。普通门店保洁员的月薪为2800-4500元；店长、经理级别的月薪为6000-15000元。無论是时尚广场、恒隆广场店内出售的奢侈品牌，还是苹果、耐克、阿迪达斯等专卖门店的进驻，以及国内一线鞋业品牌的蜂拥而至，均说明了这一点。
鞋市调研
据实地调查统计，目前柳市镇中心商圈（大兴西路前市街）拥有鞋类销售终端86家，几乎都是街铺。这些鞋业终端分布集中，主要位于大兴西路、前市街、新都东路、兴隆东路上。此外，柳青南路上，除了联商鞋服超市外，还有几家鞋服一体的买手店，也有少量鞋品销售，如时尚广场、白马名品、恒隆广场等。
这些买手店的售鞋模式基本相同，都是由店主于国内外采购多个奢侈品牌的产品（可能是尾货），组成一盘货来销售，品牌有普拉达、阿玛尼、古驰、杜嘉班纳、路易威登、纪梵希、菲拉格慕等。从产品来看，时尚广场更胜一筹，产品新鲜度更高，装潢、陈列布局更显品质感。时尚广场的店员声称，该店是柳市最高端的鞋服卖场。
从产品品类分布来看，大兴西路，男女鞋、运动鞋、童鞋均有分布，以男女鞋为主；前市街则以男女鞋为绝对主打，部分路段更是形成了品类垄断；新都东路被前市街分成两段，左侧运动品牌一家挨一家密布，右侧为童装、童鞋区域；兴隆东路则是童鞋聚居地；布鞋终端在当地不多见，散布于前市街、大兴西路与兴隆东路上。
其中，男鞋品牌中，网点数量最多的是杰豪，有2家专卖和1家G+1尚品生活馆，均为公司直营，门店装修、形象、体验以及货品新鲜度，均位居当地前列。奥康国际馆、红蜻蜓、蜘蛛王各有2家，意尔康、YRC、康奈、老爷车、日泰、东艺以及金利来、卡丹路也有门店分布。从部分消费者以及鞋店经营者处得知，奥康与康奈在当地的美誉度较高。
女鞋中，以温州女鞋品牌为主，其中，大东有3家店，卓诗尼有2家，巨圣、古典风度、华耐等也有分布。在与女鞋店主聊天中得知，由于广州系品牌的集体缺席，导致部分以广州鞋品为主的女鞋店，如女主角、金月亮等拥有相当不错的销量。
运动品牌中，国际品牌有耐克、阿迪达斯、New Balance 3家，均位于大兴西路；国内一线品牌大多有进驻，如安踏（2家）、德尔惠（2家）、李宁、特步、361°、鸿星尔克、乔丹等。
童鞋品牌中，得益于地缘优势，红蜻蜓儿童、巴拉巴拉和贝贝依依等温州品牌发展较好，各有2家门店，卡丁、ABC、巴布豆、红黄蓝、耐克儿童等也有分布。大风车儿童用品在当地也有2家，店里也有部分童鞋出售。值得注意的是大兴西路上的ROOKIE，这是一家童装、童鞋的集成店，进驻有耐克、乔丹、匡威、李维斯的产品。
布鞋方面，老北京系列有好再来、紫京禅、金木鱼等，值得注意的是位于兴隆东路的“色鬼布艺”。这是一个设计师原创布鞋品牌，主打中国风，总部位于浙江湖州。在布鞋上，或绘制、或刺绣各类中国风的图案，颜色艳丽，且富于变化，极具特色，主力价位在168-288元。
除了街铺，联商购物广场内有一家小鞋城——联商鞋服超市。其中，鞋区有40平方米，产品有布鞋、男女真皮与PU鞋，品牌有牛仔兄弟、啄木鸟、华尔泰、南亚飞狐、水晶鳄鱼等。布鞋价位多在100元以下，皮革类158-288元，部分商品8折出售。
现代广场购物中心，是柳市首家集休闲、购物、娱乐及现代化停车站为一体的新型购物中心，也是当地业态最多的首家商业购物中心项目。从2012年开始规划建设，据其员工称2017年11月底开业。
不过，记者走访中发现，截止2017年10月22日，不仅购物中心内部仍在装修之中，尚未看到一家品牌有形象呈现，外立面也没有最终完工，更令人担忧的是招商工作仍在进行中。
就鞋业品牌而言，已确认进驻的仅有巴拉巴拉。其工作人员声称，该购物中心定位中高端，欢迎奥康、康奈级别的品牌进驻。在与部分鞋店店主的交流中发现，他们对于进驻该购物中心意向并不大，主要担心购物中心的人气不行。
该购物中心，距离大兴西路很近，距离前市街也仅有1公里多。虽然靠近城市中心，方便顾客光顾。不过，购物中心周边，其他建筑物密集分布，恐限制购物体验的提升。
从银泰城、万达广场进驻鳌江、灵溪（同属浙江省首批小城市培育试点镇之一）来看，购物中心下潜至部分有消费实力的镇级城市，当是一种趋势。相信，现代广场购物中心开业后，凭借独特的一站式服务，将会取得不错的业绩。
记者手记
作为镇级城市，柳市目前的城市布局略显杂乱。以当地最具代表性的商业街——大兴西路为例，部分路段，几家电器厂、酒店、菜馆交互杂处；小学的对面，幼儿园的隔壁也是电器工厂。
当地的商铺，多由社区店直接演变而来，门面前几乎都有数级台阶。部分街道显得过于狭窄、拥挤，且生活区与商业区混杂在一起，众多无效客流进一步降低了购物体验。
相较于地市级城市、区县级城市，虽然柳市需要提升的地方也有很多，但整个城市给人一种野蛮生长的欣欣向荣之感。当地的主要商业街，如大兴西路、前市街的门面，非常紧俏，部分品牌想进驻却找不到合适的铺位。
得益于电器、电商以及高新产业等的拉动，柳市的工资待遇与消费水平相对较高，甚至略高于温州市区的平均水准。普通门店保洁员的月薪为2800-4500元；店长、经理级别的月薪为6000-15000元。無论是时尚广场、恒隆广场店内出售的奢侈品牌，还是苹果、耐克、阿迪达斯等专卖门店的进驻，以及国内一线鞋业品牌的蜂拥而至，均说明了这一点。