【摘 要】
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本报讯 记者张家成 通讯员 王春阳报道 北京市住房和城乡建设委员会近日就北京市《房屋登记工作规范（试行）》修订稿向社会公开征求意见。修订稿简化了房屋登记程序。 对于新建商品房，修订稿规定，购房人可以自行办理新房房产证。房地产开发企业完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交给登记部门。 过去，如果办理房屋赠与手续，必
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本报讯 记者张家成 通讯员 王春阳报道 北京市住房和城乡建设委员会近日就北京市《房屋登记工作规范（试行）》修订稿向社会公开征求意见。修订稿简化了房屋登记程序。
对于新建商品房，修订稿规定，购房人可以自行办理新房房产证。房地产开发企业完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交给登记部门。
过去，如果办理房屋赠与手续，必须先进行公证才能办理。修订稿取消了这一要求。房屋赠与属于赠与方和受赠方共同申请办理的事项，在双方提交赠与合同且双方本人到场的情况下，登记部门已经有能力审查赠与行为的真实性，因此无需要求办理公证。
同时，修订稿取消了购房人办房产证时要提供专项维修资金收据的规定。据介绍，修订稿规定房地产开发企业办理商品住宅初始登记时，不再区分是否是预售项目，全部都要提交专项维修资金交讫证明。因此，在保证整栋楼专项维修资金缴存的情况下，没必要在转移登记时再收取专项维修资金收据。
此外，修订稿还取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。由于原来的规定没有法律依据，而且遗失补证并非房屋上市交易。此外，原来的房改售房单位经过多年变化，有的甚至已经破产，再找原单位开证明，确实非常困难，所以修订稿取消了这一规定。
（来源：中国建设报）
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