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[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
今年以来的房价涨幅之大超出了大多数人的预期，尤其是北京等一线城市以两位数的涨幅领跑全国楼市。 从业内专家到一般民众，与年初相比，未来进一步看涨人数的比例不断上升，敢于预言楼市尤其是一线城市楼市下跌的已不多见。继续看涨的主要依据之一就是，面粉越来越贵......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
房价还在涨，房租更是涨，很多朋友都按捺不住了。一个北京的85后朋友就一改初衷，终于选择出手。他说，终于想明白了房子还是得买，早买比晚买好。 他算了一笔账：他租住的房子，前两年的月租3200元，而今年涨到4800元，看房东的意思还要涨。他选择买的北京亦庄某楼盘，单价2200......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
全民话题必聊房价，一聊房价必说泡沫，一说泡沫则必说何时破裂。问题是，没人知道到底会什么时候破。 今年以来，即使面对更加严厉调控的“国五条”，房价仍呈快速上涨的态势，让之前观望的人都不敢再观望。我北京的一个小朋友，之前坚持生活质量优先的原则而一直选择租房......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
这里说的“贵”与“错”，并非绝对，取决于置业者在置业之后，经过一段时间回头再与当初决定置业的目标相比的结果。不同的时间段可能会有不同的结果，不同用途（自住或投资），结果也肯定不同。 2008-2009年，中国楼市有过一段低迷的时光。买涨不买跌是普遍的市场心理，所以......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
面对政府不断加力的调控缰绳，房价之马仍然固执地仰头前行。2013年时间过半，从国家统计局的数据看，房地产市场仍是相当红火，不但成交量上升，成交价格也在上升，甚至如广州这样的核心城市上升的幅度还不低。 前段时间，我跑了一些有代表性的省会城市，考察当地的房地产市......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
最近一段时间，信托行业的朋友总让我帮忙评估下房地产信托的项目，我的建议是商业地产项目少碰，对打算未来自己持有经营的商业项目更是不要碰。理由很简单，商业地产对开发商/运营商的资金实力要求很高；如果真有实力和能力，是不需要也不能借助信托融资的。想通过信托渠......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
“中国梦”，依习总书记所说，就是有“更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境”。 由于大城市发展升级的速度更快，圆梦机会更多，众多不安于现状的人，离开农村或位于中小城市的家乡，来......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
整体上中国房价上涨的预期还是很强烈。中国房价真的只会上涨而不会下跌？不妨来考察通胀与通缩下房价的迥异走势。 日本：钱越来越值钱，宁租不买 关于通缩，日本的情况可以参照。目前日本经济终于进入安倍时间。安倍晋三的经济政策被西方的经济学者冠以“安倍经......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
最近10年来，中国房地产价格如此加速上涨是出乎多数人意料的，这个以房子体现的财富红包有多大？ 2002年，全国住宅销售均价约2100元/平方米，2012年则超过5800元/平方米；其中北京、上海2002年的房价水平在4000～4500元/平方米，而2012年已经超过2万元/平方米，这还只是均价，......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
2012年年尾，一线城市房地产市场似乎开始转暖，尚且不论这会是昙花一现还是持续转暖，大家更关心的是，一线城市房价水平已经不低，如果再升升不息，何处才是拐点？它们的上涨是否又会带动二、三线城市房价上升？ 一线城市都是人口超千万的大城市，一般的逻辑是高房价以及衍生......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
感觉工作、生活压力重重，缺乏安定感和安全感等都是焦虑症的典型表现。由通胀压力引发的“通胀焦虑症”已经成为当下常见的焦虑症病因，甚至可能导致抑郁症。 而我们所身处的时代正是中国经济转型之期，充满了各种经济风险，如果应对失误或者过于患得患失，就难免会让......
[期刊论文] 作者：钱如水,
来源：钱经 年份：2013
到了香港机场，你会发现到处是以维港夜景做招牌的“香港，亚洲大都会”的城市宣传广告。作为“亚洲大都会”，香港的楼价之高也是世界知名的，前不久有一套公寓成交单价每平方英尺68083港元（每平方米超过58万元人民币），不仅再次刷新香港的单价纪录，也是世界同类房子最高的......
[期刊论文] 作者：张楠 杨森 陈伟 钱如水,
来源：钱经 年份：2013
美银美林首席投资策略师迈克尔·哈奈特表示：“2013年，债券崩盘（法国或者美国）、货币战争（日本、欧洲和新兴市场之间）或者通胀都是可能发生的高风险事件。 当年新兴经济体应对“热钱”流入的警告言犹在耳，新阶段的“货币战争”已经重燃战火。这一次，是没有通胀担忧的......
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