二级抵押市场相关论文
房地产群市场论郝寿义一房地产是一种特殊的商品,这决定了与之相应的房地产市场是一个由房地产交易市场、房地产金融市场和房地产中......
当前,要推动我国住房金融的发展,住房金融创新至关重要.在处理好住房抵押一级市场上,创建二级抵押市场,推进住房抵押贷款证券化是......
【正】 有人提出,我国个人住房抵押贷款业务要扩大,一级市场要向纵深发展,而完善的住房抵押贷款必须是一二级市场并存的。二级抵押......
文章着重分析了当前个人住房抵押贷款存在的问题,包括金融机构内部与外部的问题,银行不完善、评估专业人才缺乏、信贷资金不足,抵押贷......
在世界各国的房地产证券化中,以美国的住房二级抵押市场和证券化最为成功,其中最有名的就是住房抵押贷款证券人(Mortgage Backed Secu......
从消费角度考察我国住宅融资体系东南大学经济管理学院韩勇南京大学国际商学院姜宁目前,推动住宅产业的发展,在我国政府内外不同层次......
在世界各国的房地产证券化中,以美国的住房二级抵押市场和证券化最为成功,其中最有名的工具就是住房抵押贷款证券化(Mortgage Backed ......
一、美国的住宅金融政策体系美国的住房金融体系是以私人和民间金融机构为主,以抵押贷款为主要形式,以发达的一级、二级抵押市场为......
住房抵押贷款二级市场是指已形成的住房抵押贷款的转让、买卖市场,金融机构把所持有的流动性较差的住房抵押贷款,转化为可以在金融......
80年代以来,国际金融市场上出现了融资方式证券化的趋势,目前房地产证券化已成为一种世界性的发展潮流。我国的房地产市场和证券市......
关于发展我国房地产金融业的若干思考王强我国的房地产金融业才刚刚起步,与国外房地产金融业相比,还存在很大差异,随着住房制度改革......
<正>一、房地产二级抵押市场的含义所谓二级抵押市场,是相对于初级抵押市场而言的.初级抵押市场是产生和形成抵押贷款关系的市场,......
二级抵押贷款市场及其对发展中国家的适用性[美]迈克尔·J·利随着经济的发展,住房需求将日益增长,住房抵押贷款供给将难以满足......
为了解决“短借长贷”这一矛盾,西方发达国家(如美国)的习惯做法是:通过金融市场,大量发行房地产抵押债券和股票;将社会上闲散资金......
近年来,个人住房信贷业务在我国得到了迅猛发展,但与西方国家早已发展成熟的制度相比,还存在很大的差距。主要体现在:资金来源单一......
当前我国人均住房面积仅7.9平方米,住宅成套率只达55%,住房在4平方米以下特困户有325万户。但另一方面全国积压商品房约5000万平方......
【正】 一、美国房地产市场的基本结构 1.房地产的供给者。美国的房地产,按所有权划分,属于两大部门:公共部门和私人部门。据统计,......
【正】 美国的住房抵押市场十分发达,贷款方式繁多,处置方法灵活。因此研究美国住房抵押市场,对建立我国的住房抵押贷款体系将有借......
房地产抵押市场是金融机构要求借款入提供以房地产及相关权益为抵押品担保而发放贷款的市场。实行抵押借贷,既能使房地产企业以较......
10月20日至22日,亚洲房地产学会’97年会在香港举行。该会是由香港大学房地产及建设系主办、香港中文大学财务系等协办。参加研讨......
<正> 近几年来,我国城镇居民消费结构正处于一个深刻变化中,即恩格尔系数趋降。耐用品消费、尤其是住宅消费呈较大的增长潜力。与......