房地产证券化相关论文
住宅抵押贷款证券化是房地产金融领域重大的创新工具之一，它的成功实施能有效地促进金融市场和房地产市场的良性发展。本文就目前在......
房地产业的持续和有序发展,不仅需要有政策的保障和供求的均衡协调,而且要求产业资金的良性循环。随着改革的深化和我国经济的高......
目前,我国房地产市场面临供需不匹配、基础价格高、投机现象严重等问题。企业普遍存在负债高、融资难、风险大等特点,严重影响到金......
国务院证券委员会副主任、中国证券监督管理委员会主席刘鸿儒在中国企业股份制改组国际研讨会上发表讲演时说,有关部门正对中国各......
房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度,多数地方实行的是契约登记制度,主要用于公示和地方政府征税。在美国,无论是房地产买......
１我国房地产证券化的发展现状我们所谓的房地产证券化是指将非证券形态的房地产实物投资转化为可以在二级市场上流通的证券，使投资者......
20世纪90年代以来,我国坚持发展房地产证券化,并以此作为房地产相关机构融资和规避风险的金融工具.本文首先概述了房地产证券化的......
我国房地产证券化模式构想吴福明所谓房地产证券化就是将房地产投资直接转变成有价证券形式，投资人和房地产投资标的物之间关系内拥......
中国房产金融八大趋势（一）投入房地产业，尤其是住宅建设的资金将有可观增加。１９９４年是全国住房制度改革的高涨年，已有数百亿元流入房地产业......
我国房地产证券化初探孙飞，崔轶所谓房地产证券化，就是将房地产投资转变为证券，使投资者与标的物之间由直接的物权关系变为持有债券性......
自1993年6月国家实行宏观调控以来,房地产市场逐步走向理性发展阶段。房地产市场体系逐步完善,房地产规则逐步建立。总起来看,房......
房地产证券化模式构想文／王家庭随着我国社会主义市场经济的确立和发展，资本市场上的筹资手段日趋多样化，证券筹资日益盛行。对于国民......
略谈房地产金融风险及其控制张进一、房地产金融风险房地产金融，是指与房地产及相关市场（如建材、装饰、维修市场）的货币资金筹集、融......
一、日本的房地产信托概况日本的信托制度是从美国引进的。明治３５年（１９０２年），日本兴业银行成立后首次开办了信托业务。１９２３年，日本颁布了《信托法......
回顾近一年来的情况,对住宅建设将成为新的“两点”,可以用“机遇与挑战并存”来概括,因为无论从哪个方面讲,确实还存在着不少难......
根据中央的战略部署，房地产业作为新一轮经济增长的带动点，目前正处于启动阶段。房地产业作为资金密集型产业，存在着资金需要量大与自......
房地产证券化起源于美国.西方国家在推行房地产证券化时在很大程度上都借鉴了美国的模式,日本也不例外,但由于金融制度与国情的差......
发展我国房地产金融市场的思考林水金一、我国房地产金融市场存在的问题１．房地产的商品化程度还很低。目前，城市新供应的土地中，大约只......
资产经营是市场经济发展的较高层次的企业行为。随着改革的深入发展，市场的日益成熟，竞争的日渐加剧和竞争层次的日渐提升，房地产企业......
房地产证券化是随着全球房地产金融业的发展而衍生出来的,是房地产融资手段的创新.无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投......
房地产证券化是房地产金融市场的一个重要领域,代表着房地产金融创新与发展的重要方向,在房地产投资、融资、销售等整个房地产产业......
房地产是一个资本密集型行业,房地产金融是房地产业发展的源动力.2008年美国次贷危机唤醒了人们对房地产行业的风险意识,政府出台......
面对新千年第一个生机勃勃的春天,上海房地产业春意盎然。革新和创造乃是春之魂,不断革新和努力创造,才有持续的发展,才能显出上......
一、理顺价格结构首先，加强城市土地规划管理，实行公开招标制。土地开发过程非市场化运作容易造成国家土地资源收益的流失，开发商间不......
中国城镇住宅金融从总体上仍然滞后于住宅产业的发展。构建城镇住宅投融资体系 ,其基本点是 :构建复合型多元投融资体系 ;引导长期......
房地产业作为一项重要的国民经济产业，在资本市场发展之后，与之相结合形成新的资产运行机制即房地产证券化。纵观发达国家和地区，房地......
本文提出解决房地产资金制度的有效办法，是实行证券化融资，推动房地产证券化，不仅能拓宽抵押贷款资金的来源，也能够增强抵押贷款的流动......
介绍了房地产抵押贷款证券化的概念、意义及特点，并通过分析目前房地产发展，尤其是住房制度改革的推行所面临的问题，提出两种房地产抵......
所谓的房地产证券化就是把对房地产的投资用证券化的形式予以表现，从而使得投资者与投资对象之间直接的物权关系转化为债权性质的有......
经济增长的标准有质与量的概念,经济增长的方式有粗放型和集约性等种类,而现代经济持续增长的源泉在于不断调整经济结构,即从经济......
房地产业持续稳定地增长,离不开产业资金的良性循环,而原有的房地产资金融通规模与融通渠道已难以满足发展的需要。我国房地产金融......
1996年中央经济工作会议就明确提出，加快普通居民住宅建设是形成新的经济增长点的重要方面。 1997年，国务院又提出了将住宅产业作为......
背景资料：住房抵押贷款证券化是指金融机构（主要是商业银行）把自己所持有的流动性较差，但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇集、重组......
房金融是风险性很大的一个领域。在现代金融体系中，流动性在银行经营“三性”中逐渐占据了第一 的位置。事实上，解决了流动性也就解......
随着我国商业地产市场的发展壮大,小城镇商业地产也得到不断发展,但小城镇商业地产融资渠道僵化、单一,客观上成为其发展的瓶颈。......
2004年5月17日,中国证券会批准设立中小企业板块,亮了六年之久的中小企业上市红灯,终于闪亮绿灯!对中国数以万计的房地产业中小企......
简要分析我国房地产企业的风险构成,并从宏观角度指出目前我国房地产业的风险过多的集中于商业银行,并造成较高的金融风险,故而风......
新中国成立后,房地产的性质有些模糊,原有的产权关系发生了变化;改革开放以后,私产得到了法律的保护,但土地依然属于国有和集体所......
一、会计制度在房地产证券化过程中的意义房地产证券化就是把流动性较差的、非证券形态的房地产的投资直接转化为资本市场上的证券......
