预购商品房抵押相关论文
预告登记制度不仅可以适用于房屋所有权转让,在预购商品房预购人亟需融资和贷款银行寻求控制贷款风险的背景下,我国的预告登记制度......
某市登记机构员工询问:二手房买卖,在办理了转让的预告登记以后,是否可以像预购商品房抵押那样,凭预告登记的不动产登记证明办理抵......
在商品房建成之前开发商取得房屋预售许可证而预售房屋,已是我国常见且重要的商品房交易形式.预购人为了融资通常会向银行贷款,并......
文章分析了以正在建造的建筑物担保融资存在的风险,指出了银行难以实现抵押权的原因,以及给购房者权益和房屋登记部门造成的危害,......
预购商品房抵押预告登记是我国商品房预售制度得以顺利施行的重要因素,因而在房地产交易市场发挥着举足轻重的作用。但是,由于法律......
作为伴随着房屋预售制度产生的配套机制,预购商品房抵押权登记旨在保障银行房贷债权的实现。依现行法,预购商品房抵押权登记属于预......
为了繁荣房地产市场,解决房地产开发商资金周转难题,商品房预售制度应运而生。预购商品房抵押登记则是大陆借鉴香港按揭购房而兴起......
预告登记的适用范围很广,不仅可适用于转让房屋所有权或建设用地使用权的协议,也能适用于旨在设立、变更或者消灭不动产物权的协议......
预购商品房抵押预告登记是伴随着我国商品房预售制度兴起的一项配套制度,对控制银行住房贷款的风险、促进房地产市场的繁荣、满足......
随着我国房地产行业的发展,商品房预售逐渐成为房产交易的主要方式。商品房预售交易中,购房人为支付购房款而向银行贷款,银行要求......
预购商品房抵押是伴随着商品房预售制度的产生和银行为防范住房金融业务信贷风险而出现的一种担保方式。我国的法律、部门规章、司......
预告登记制度起源于德国法,是为了保全预告登记权利人将来能够请求实现其所期待的不动产物权变动的权利,而申请办理的一类不动产登......
预购商品房抵押是实践中广泛存在的担保现象,但缺乏具体的法律规定,本文拟在分析既有认识的基础上,认为预购商品房抵押本质上应属......
随着我国房地产开发市场的建立健全,商品房预售成为最主要的房屋交易方式。预购商品房抵押预告登记是指在预售商品房交易中,购房者......
预购商品房抵押是伴随着商品房预售制度的产生、发展和银行为防范住房金融业务中的信贷风险而出现的一种新型担保方式。期房销售以......
预购商品房抵押是内地商业银行等金融机构为防范个人住房贷款回收风险而采用的一种担保方式,其模仿香港的房屋按揭贷款方式,但由于......
