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本文以长沙开福万达广场B区商业综合体工程设计为例，介绍了大型商业综合体的给排水设计特点，提出由于商业地产各业态物业及后期管理不同，给排水设计应根据不同业态单独处理，尽量避免给排水管道互穿。对于商业综合体中特定的业态，给水计量及水压都有特殊的要求，故不同业态应分别设置给水系统，且各业态水表分开设置，单独计量。各业态每个用水点均应设置水表，按销售物业和自持物业分别向自来水公司及商业管理公司交费，在节能节水的同时做到方便管理。无法自流排出室外污废水可排至地下室各自业态的污水处理间通过潜水泵抽排，为排水设计提供了新的思路。由于各业态给排水点预留需按业态分布布置，需甲方提供业态规划，故甲方业态招商应先于设计。