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本文在对我国物业税与其他国家相关税种比较的基础上，分析了物业税税基特点、种类，并对其他国家税基评估曾遇到的问题进行梳理。在此基础上，超前谋划了我国未来物业税税基评估可能遇到的问题及其解决途径，为房地产评估行业通过借鉴国际惯例，解决国家财政政策实施中的问题，拓展评估业务，实现可持续发展，提出了一种思路。