【摘 要】
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城市设计作为法定规划的补充，经过了长时间的发展，其设计方法也随着时代变迁而更为多元。本文针对部分商业街区在城市设计中过于注重物质形态和空间构成，导致后期市场化运营中出现活力不足、空间利用率低、滞销甚至死亡等问题，引入城市营销理念，提出需求产品化的城市设计方法，即通过需求发现、需求提取、需求产品化、产品途径化四个过程，把每一个空间当成有需求的产品来进行针对性的设计，最大程度地避免商业街区后期运营所出
【机 构】
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城市设计作为法定规划的补充，经过了长时间的发展，其设计方法也随着时代变迁而更为多元。本文针对部分商业街区在城市设计中过于注重物质形态和空间构成，导致后期市场化运营中出现活力不足、空间利用率低、滞销甚至死亡等问题，引入城市营销理念，提出需求产品化的城市设计方法，即通过需求发现、需求提取、需求产品化、产品途径化四个过程，把每一个空间当成有需求的产品来进行针对性的设计，最大程度地避免商业街区后期运营所出现的问题，提升商业街区城市设计的实用性。同时，需求产品化的城市设计方法并非纯粹针对利益性需求的设计工具，更应当包括公益性需求。
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