K房地产企业资金风险管理研究

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近几年国家宏观调控政策的不断出台和深入执行,使得房地产业所面临的市场环境日趋严峻。众多房地产企业,特别是中小型地产企业,纷纷出现融资受阻、成本上涨、销售萎靡等问题。复杂市场环境中,众多不确定因素的变化使得房地产行业的资金问题凸显,风险加剧。因此,如何解决企业面临的资金风险已经成为当前国内房地产企业生存和发展的核心关键。K房地产企业是一家中小型房地产企业,一直以来,企业发展稳健,经营状况良好。但随着企业投资规模扩张,发展旅游地产项目后,企业资金流出量成倍增长,资金存量日益减少,企业面临资金紧张,资金风险提高等问题。本文从K房地产企业的资金风险管理现状入手,在了解其资金风险管理体制的建立及运作的基础上,通过分析企业目前的资金风险现状,找寻企业在资金风险管理上存在的问题。并借助鱼骨图分析法、层次分析法及模糊综合评价法对资金风险进行因素识别和整体评价,找出导致企业存在资金风险的根源,从而为K房地产企业资金管理体系提出具有针对性的优化建议。本文旨在通过对K房地产企业资金风险管理体系的案例剖析,为我国中小房地产企业在进行资金风险管理体系优化的问题上提供借鉴。
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