近年来,我国房地产投资过热,危及国家经济的健康发展及社会的稳定,国家加大了对房地产市场的宏观调控力度。2008年由美国次贷危机引发的全球金融危机使房地产在本轮的金融海啸当中受到了相当严重的冲击,许多房地产开发企业都陷入了财务僵局。企业管理以财务管理为核心,已成为企业家和经济界人士的共识,最为依赖资金推动的房地产开发企业,抓好财务管理工作从而培育和构建财务竞争力无论是从现状考虑还是长远发展来看,都具有重要的现实意义。目前,关于财务竞争力的研究大多以经济理论研究为主,在现实中很难与企业实际情况相结合,缺少实践价值。本文在国内外关于企业核心竞争力研究的基础上,将主要研究方向放在房地产开发企业财务领域上,并结合企业核心竞争力理论、财务管理理论和现有的关于房地产开发企业核心竞争力的研究,提出房地产开发企业财务竞争力的概念,并对房地产开发企业的财务竞争力进行了深入的分析和讨论,同时,进一步分析了房地产开发企业财务竞争力的形成与作用机理、财务竞争力的形成要素及相互关系。在上述研究的基础上,本文遵循系统性、相对性、可比性、动静结合性、定性与定量结合等原则,建立一套基于房地产开发企业的财务竞争力形成过程的,科学可行且实用的综合评价指标体系以及Fuzzy—AHP—Grey评价模型。然后,以A省A市A房地产开发企业为对象进行了实证分析,验证了构建的财务竞争力评价指标体系和评价模型的可行性。对于提高和改善房地产企业财务管理,培育和构建房地产财务竞争力,具有重要的现实意义。尽管本文对房地产开发企业财务竞争力指标体系进行了较为系统和深入的研究。但由于财务竞争力是一个复杂的系统工程,涉及的内容很多。特别是财务竞争力的财务信息管理系统、资源配置的效率和效益系统以及绩效评价等方面的研究对于财务竞争力整体功能的优化也是至关重要的,因此论文还需要在这些方面作进一步的探索和研究。