【摘 要】
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当前,我国的建筑行业面临着较大的变革,受房地产市场调控等诸多因素的影响,建筑行业中因拖欠工程款问题发生的纠纷不断增多。在建设工程施工合同纠纷中,相对于发包人而言,承包人在双方地位中一直处于较为弱势的地位,为规范承包人与其他债权人的关系,保证建筑工程中各主体的利益,我国1999年实施的《合同法》第二百八十六条首次提出工程款可优先受偿,随后最高人民法院针对司法实践中出现的问题作出了相应司法解释规定,使
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当前,我国的建筑行业面临着较大的变革,受房地产市场调控等诸多因素的影响,建筑行业中因拖欠工程款问题发生的纠纷不断增多。在建设工程施工合同纠纷中,相对于发包人而言,承包人在双方地位中一直处于较为弱势的地位,为规范承包人与其他债权人的关系,保证建筑工程中各主体的利益,我国1999年实施的《合同法》第二百八十六条首次提出工程款可优先受偿,随后最高人民法院针对司法实践中出现的问题作出了相应司法解释规定,使得建筑工程价款优先受偿权的优先效力、行使期限、优先受偿范围等具体问题有了进一步的明确。但总体而言,关于建设工程价款优先受偿权的相关规定在《民法典》及《民法典》颁布后配套出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“2020年《解释一》”）前,相关规定比较散落,散见于“批复”“函复”等司法性文件中,并未形成相对较为完善的体系,《民法典》、2020年《解释一》出台后,也并未消除实践中对于法律规定的理解和适用存在的争议,同案不同判问题仍较为突出,不利于司法公平正义的实现。本文以分析实务案例作为切入点,立足于《民法典》、2020年《解释一》相关规定,结合具体的案情展开分析,内容上聚焦司法实践中最常见、最突出的工程款优先受偿权权利主体、行权期间争议,立足优先受偿权担保属性、法定优先受偿权性质等理论基础,结合司法实践中常遇到的事实认定和法律理解适用问题展开论述,将工程价款优先受偿权结合案例的形式通过详细的分析和思考当前建筑工程价款优先受偿权在立法、司法方面存在的不足,最后提出相关的建议。本文研究结论发现:结合本文案例分析的结果来看,案例中的一审结果中暴露出较强的法律适用问题和事实认定问题,同时,建设工程价款优先受偿权在实务中同样存在着实际施工人的请求权主体问题、起算点的界定范围仍较为笼统和工程价款优先受偿的范围仍不明确等不容忽视的问题;针对案例表现和具体的问题,本文从立法层面、司法层面和管理层面三个角度提出了相关建议。
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