2008年,由美国次贷危机引发的全球金融危机后,影子银行被认为是引起本次金融危机的重要原因,开始受到广泛关注。随着金融市场的发展,我国影子银行的规模也在不断壮大,银信合作、委托贷款、理财产品、地下钱庄、民间借贷等多样化的影子银行形式在我国金融体系中占据了越来越大的比例,成为社会融资中与传统商业银行相平行的重要组成部分。由于其内在的期限错配、流动性转换和高杠杆特性,影子银行的风险以及它对金融稳定性的影响成为各方关注的焦点。因此,从理论及实证的角度,深入探讨影子银行对我国金融稳定性的影响,对我国金融系统的稳定和有序健康发展具有重要的意义。本文结合我国房地产行业的发展及其与影子银行和金融稳定性的关系,采用定性和定量分析相结合的方法,创新性地研究了影子银行通过影响房地产价格进而对金融稳定性造成的威胁。首先,文章详细描述了影子银行在我国的发展现状及表现形式,在此基础上,并利用相关变量对我国的影子银行规模进行了测算,结果发现我国影子银行规模在近年来一直呈上升趋势。其次,本文在对我国金融稳定性的内涵进行总结和整理的基础上,运用主成分分析法对我国的金融稳定性进行了测算,所得金融稳定性指数能够较为真实的反映我国的金融稳定状况。测算结果表明,我国的金融稳定性在最近几年呈现下降的趋势。然后,在描述我国房地产行业发展现状的基础上,分析了影子银行对房地产行业的支持,并探讨了在房地产价格作用下影子银行影响我国金融稳定性的理论机理。为检验这一机理,本文采用2006-2013年的月度数据进行了实证检验。实证研究结果表明,影子银行对房地产价格有一定的推动作用,而且房地产价格显著负向影响我国的金融稳定性,不过这种负向影响具有一定的时滞性。最后,本文针对实证研究所得的结论提出了相应的政策建议,如加强对影子银行的监管、从源头切断影子银行扩张来源、合理调控房地产价格等。