随着房地产业在中国的蓬勃发展，虽然众说纷纭，但却不可否认其在中国经济发展进程中起着重要的推动作用，也是发展中的中国必不可少的一个重要环节。所有的事物在发生发展的过程中都是不断的发现问题、不断的解决问题、不断的规正，并且都有其相应的成长规律。正如一个孩子的成长----不断的批评、不断的指正、不断的教育、不断的引导，才能顺利走向人生的平坦道路。本文通过房地产业在中国的溯源、发展及未来趋势探讨，针对地方区域---沈阳市做具体的房地产业成长环境分析，在论文中，房地产成长环境各因素都做了详尽的阐述分析，得出沈阳房地产业正是房地产业在中国发展虽已进入成熟期乃至完全竞争时期，但房地产在中国还有其另一规律，即从一类城市到二类城市此起彼伏的发展。沈阳正是彼伏此起阶段，目的是使房地产企业在发展过程中能够审时度势、知己知彼、把握契机、乘势谨慎量力而行。更加希望房地产企业不仅创造企业价值，还要创造社会价值，更具有社会使命感。本文由五部分构成，其主要内容如下：第一篇引言部分主要探讨了房地产业在中国的产业地位，在区域沈阳的产业地位。以及房地产业在中国及沈阳的成长轨迹、对此争议，并确定论文研究价值。第二部分阐述了中国房地产、沈阳房地产的成长背景，阐明房地产业产生、发展的特定土壤，探寻房地产的发展规律。第三部分分析沈阳房地产业的市场环境、趋势，对沈阳房地产的供应、需求及供需进行了全面的分析评价。预测房地产业未来发展趋势，品牌竞争势在必行。第四部分通过房地产业的国家政策、辽宁、沈阳的政策研究分析，清楚的了解房地产业的发展空间及政策导向。第五部分综合评价了沈阳房地产成长环境，仍然是房地产业发展的热土。