房地产行业在国民经济中占有举足轻重的地位,作为我国重要的经济增长点,其在财政、就业、投资等多方面影响着国家的发展。房地产行业在经历了过去十几年的规模扩张后,行业增速开始逐步放缓,登上了高质量增长的平台,行业内的竞争也在不断加剧。房地产企业必须重视市场环境的变化,结合企业的实际经营情况,在激烈的市场竞争格局下夺得份额。LX房地产公司资金投入体量大,税负较重,为适应当前的市场竞争环境,培育自身竞争优势,其应当考虑以税务筹划为切入点,发挥其在发展经营过程中的专业力量,以达到企业价值最大化的目标。企业的税务直接影响到经营利润,LX公司税务筹划的空间大,可以结合国家现有的税收制度和法律法规,对生产经营过程中的各项经营活动提前规划,利用多种方案为企业节省税金支出,以合规的方法减轻企业税负,从而提升企业的经营管理水平,达到期望的收益。本文立足于现行税收制度和政策规范,以LX房地产公司实际的生产经营状况为思路,找出了LX公司现有项目中可以减免税负的合理方向,并为LX公司顺利进行税务筹划提供了保障措施。首先,本人通过翻阅大量的文献资料,分析了国内外对税务筹划的研究现状,将本研究所运用的文献资料法、案例研究法、实地调研法、定性与定量结合分析和对比分析法五种研究方法分别进行了介绍。随后,阐述了本研究进行税务筹划的重要意义、税务筹划依托的原则及筹划方法,为下文研究提供了理论依据。其次,本文以LX房地产公司为研究对象,通过对其整体情况的介绍及涉税情况的分析,发现LX公司目前税务筹划工作主要存在的问题主要是:管理层税务筹划意识淡薄,公司内部缺乏专业的税务筹划人员,税务筹划管理工作效率低,与税局缺乏沟通。然后,本文以LX公司存在的问题为导向,以项目运营各环节为思路,从规划准备、开发建设、销售、清算四个阶段进行筹划设计与应用,并对其预期应用效果进行了评价。最后,本文根据LX公司在税务筹划工作中存在的不足,以及在税务筹划方案中考虑到的风险,为优化LX房地产公司税务筹划效果提供了保障措施,主要有:设置专业的税务筹划人员,提高账务核算的准确性,建立完善的税务风险评价体系,加强与税务机关的沟通。本文通过对LX房地产公司税务筹划的分析研究,致力于发挥税务筹划对生产经营的专业化作用,最终实现优化企业运营管理流程,实现企业价值最大化的目标,为企业在激烈的行业竞争中稳步发展积蓄力量。