建筑具有产品属性，所有的工业产品，大到汽车，小到家用电器，在购买时都有本详尽的使用说明书和承诺的售后服务。建筑作为种类型的产品，具有复杂的内部构造、功能流线和各专业不同的技术应用。从建筑策划、到设计、到建成、到交付使用、到维护维修，整个生命周期同样需要专业的服务指导，从而及时避免问题和危险发生。另外，随着建筑科学技术的不断发展，层出不穷的新材料和新技术的应用，也势必带来建筑使用说明书研究与应用的迫切性。本论文的工作目的是通过研究，编写部具有普适性的建筑使用说明书，服务于当今建筑行业，成为建筑设计交付图纸以外，附加的项重要的建筑使用说明文件。通过建筑使用说明书，搭建建筑设计企业、建造方、使用方等各建筑参与者之间的沟通桥梁，通过更好的沟通，使得建筑被更好的使用。同时通过调研研究进步了解国内外建筑行业的现状；确定建筑使用说明书的撰写方式及原则、编写依据及基础；并且通过研究撰写过程，反思本土建筑行业的经验和不足，从而反哺设计；最后总结建筑使用说明书的建筑学意义及社会意义。通过建筑使用说明书的研究与应用，有助于充分实现建筑作为人活动的容器这本质功能，使建筑更好的服务于人的同时，保障使用者的人身和财产安全，延长建筑的服务年限，节约资源。本课题填补了当今建筑行业的个盲区，提出了种新的建筑行业服务模式，针对有此需求的建筑产品提供了更高品质的服务，通过建筑使用说明书，更好的服务于建筑使用、建筑修缮和建筑改造等全生命周期的建筑活动，具有很大的价值和影响，实用性强。