本文依托某高层框架结构底层拔柱托换项目，在拔柱托换过程中，拔柱前用千斤顶分级卸载，拔柱时采用钻孔分步将混凝土柱截掉，从而使得框架受到了分级加载，获取了分级荷载作用下的框架整体位移、应变和位移角等参数，并用有限元对拔柱托换过程受力性能进行了仿真模拟计算分析，论文完成的具体工作如下：(1)简要阐述了混凝土结构加固、钢结构加固、砌体结构加固方式的特点及常见的几种托梁拔柱方式的原理、计算简图、设计要点和施工方式；论述了拔柱托换性能研究的背景和工程实际意义。(2)选用SATWE及SAP2000有限元软件分别对原结构进行了验证性建模，同时利用SAP2000对拔柱托换方案进行了对比计算分析，选取了人字斜撑模型作为本工程的加固托换方案，并通过建模单元的选取和模态分析，验证了斜撑托换法在拔柱托换结构改造中的优越性。(3)在贵州玉屏某高层框架办公楼加固改造工程中，对拔柱托换分级荷载作用下的框架整体位移、应变和位移角等参数进行了监测布控，获取了拔柱托换过程中钢筋混凝土框架分级加载时整体位移、应变和位移角等参数的关系。(4)考虑拔柱托换时框架受到的分级加载，运用时变结构力学原理，得到了拔柱托换非线性静力方程，通过SAP2000阶段施工程序模块，提出了“等效反力法”替代临时支撑的模型，仿真模拟拔柱托换分级荷载作用下的内力和变形，计算与测试结果比较，两者吻合良好，为拔柱托换工程提供了可借鉴的技术措施和工程经验。