我国房地产行业属于典型的资金密集型,其主要特点有:高杠杆、高投入、高风险、投资周期长,且易受外部环境影响等,这些造成了我国房企的财务风险难以控制。目前大量的中小型房地产企业面临产业竞争日益激烈化,财务风险居高不下,财务风险的隐患己经成为影响房地产行业长期发展中的重要因素。而中小型房地产企业整体的财务风险控制水平偏低,对抗风险的能力也较差,中小型房企要想在竞争激烈的市场环境中持续健康发展,需树立正确的财务风险观,在坚持开拓市场、提升自己的核心竞争力之余,要加强企业的财务风险控制。本文采用规范分析与案例分析相结合的研究方法。首先从房地产企业财务风险控制和管理的现状着手,通过文献研究法对财务风险控制管理理论进行深入梳理。界定企业财务风险的相关概念,分析企业财务风险类型、特点及相关影响因素,阐述企业财务风险识别的基本方法。本文选择AHAX公司作为案例分析的对象,收集该公司近三年财务数据,从筹资活动风险、营运资金风险、投资活动的风险及利润分配风险四个方面进行综合分析,并结合房地产行业数据对AHAX公司进行对比分析,利用相关理论识别AHAX公司财务所存在的风险及成因,最后提出解决AHAX公司财务风险的具体措施。通过本文的研究,一是针对AHAX房地产企业的财务风险控制情况提出相关措施。借助AHAX房地产企业财务数据,分析其已存在或潜在的财务风险控制点,实现其可持续发展。二是为其他中小型房地产企业财务风险的控制提供参考意义。中小型房地产企业的财务风险管理能力普遍偏低,为其他中小型房地产企业的财务风险识别及防范工作提供借鉴,助于公司控制财务风险,提升其在我国房地产行业中的竞争力。