【摘 要】
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自腾尼斯将“社区”纳入社会学研究以来，“社区”的理论研究先后涌现出了诸多流派，也产生了许多经典的研究成果。但针对当前中国城市社会变迁的客观状况，本文认为旧有的社区理论
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自腾尼斯将“社区”纳入社会学研究以来，“社区”的理论研究先后涌现出了诸多流派，也产生了许多经典的研究成果。但针对当前中国城市社会变迁的客观状况，本文认为旧有的社区理论研究不能适用于中国城市社区建设的具体实践。在此基础上，一些全新的具有强大生命力的研究范式——社会资本、公民社会和治理理论被引入到社区理论研究中。新范式的引入和综合，为社区建设提供了一个以社区社会资本为动力，公民社会为环境、“治理”理念为指导、追求“善治”目标的社区发展理论架构。在这一理论架构中，正确建构社区建设内的主体关系是社区建设的前提，社区建设模式体现为“阶段性”，即由政府主导到社区响应，最终达到自治的目标。
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