随着我国金融行业和房地产市场的发展,商业银行的个人住房按揭贷款业务发展迅速。与此同时,个人住房按揭贷款潜在的风险问题也逐渐暴露出来。做好个人住房按揭贷款的风险研究和防控,对商业银行个人住房按揭贷款的良好发展起着关键的作用。根据研究思路,本文以兰州银行个人住房按揭贷款为研究对象,首先介绍本文研究的背景、研究思路和研究的方法,对与个人住房按揭贷款相关的概念和理论进行归纳回顾,对国内和国外专家学者的相关研究成果进行梳理,得出本文的研究方向。然后对兰州银行的个人住房按揭贷款业务进行概述,对兰州银行的个人住房按揭贷款的风险现状进行分析,通过分析得出兰州银行个人住房按揭贷款风险方面存在的问题。对于不良贷款形成原因,从个人住房按揭贷款的主体—借款人、客体—银行、开发商、宏观因素等方面进行分析,本文着重从借款人因素方面进行研究,通过统计分析和二元logistic回归模型对数据进行处理分析。对银行和开发商因素分析则结合实际工作进行分析,对宏观因素的影响,进行压力测试分析。文章最后结合兰州银行个人住房按揭贷款风险成因和现状分析,提出合理化的应对措施。最后对全文进行总结,归纳全文的主要研究结论,同时指出本文研究中的不足。本文通过对兰州银行个人住房按揭贷款业务风险的研究,提出完善兰州银行个人住房按揭贷款业务风险的防范措施,对兰州银行的个人住房按揭贷款业务发展产生实际效用。同时,能够为我国西部地区城市商业银行的个人住房按揭贷款风险管理提供一定的参考和借鉴。