改革开放以来,我国经济依托产业园区取得了较快发展,尤其是近年,全国各地不同类型的产业园区争相设立,以期在区域竞争中抓住先机。截止2011年末,仅辽宁省第二大城市大连市就规划建设了113个各类产业园区。在各类产业园区中,高端服务业作为现代服务业中最具代表性的行业,其发达程度正逐渐成为衡量地区综合竞争力的重要标志之一,高端服务业产业园区有效的丰富和促进产业园区差异发展,满足优势互补的总体要求,是区域经济转型升级的内在要求。但是在发展过程中,各类产业园区,特别是以高端服务业为名的产业园区,在发展过程中出现了诸如招商难、安资难、负债重重、重复建设、偏离发展战略等问题。本文以大连科技创新园为例,具体研究高端服务业产业园区的发展战略,在不断改变的现实环境下,对其提出优化思路,丰富高端服务业类型园区发展研究。通过对国内以及大连同类园区的分析比较,结合大连科技创新园现有发展战略在实践中出现的偏差,具体分析其客观因素与主观因素,对现有发展战略提出优化方案。在结合国内外高端服务业产业园区的发展经验的基础上,提出了三个优化方案,分别是维持现有战略、适度放低目标并发展研发设计服务业、以招商引资速度为优先的发展战略。在分别对三个方案进行论证以后,得出方案二更切合园区发展要求的结论,即将原有战略改变为“适度的放低目标,在研发服务业基础上,发展研发设计服务业,并以生命健康产业、休闲度假产业为补充。将园区研发产业方向定位向能源技术研发产业、装备制造业研发产业、服装产业等大连地区原有的较为优势的产业上倾斜。”最后论文从创新土地流转机制、创新和改进融资平台、产业园区公共服务平台的组建方案、高端服务业智力支持、招商引资政策创新四个方面对发展战略的实施提出了建设性意见。