公共租赁住房配租制度研究

来源 :重庆大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:a421455206a
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
2013年12月6日,住建部、财政部、国家发改委公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,该通知指出:“从2014年起,各地公租房和廉租房并轨统称为公共租赁住房。”2015年,国务院总理李克强首次提出“住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举。”2016年3月17日,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年(2016-2020年)规划纲要》明确指出:“将居住证持有人纳入城镇住房保障范围......实行实物保障与货币补贴并举,逐步加大租赁补贴发放力度。”面对逐渐扩大的公共租赁住房保障对象和多样结合的公共租赁住房保障方式,如何构建合理公平的公共租赁住房配租制度来保证公共租赁住房制度目标的实现显得尤为重要。本文以我国公共租赁住房配租制度实施现状为基础,梳理我国公共租赁住房配租制度存在的问题,这些问题主要表现在配租对配租对象准入条件苛刻、保障范围不够宽泛、配租方式选择不尽合理等方面,论文以人人享有居住的权利观、平等居住的资源共享观、居者享其屋的住房消费观和公平与效率均衡的居住发展观为主要内容对公共租赁住房配租制度给予学理阐释,从公共租赁住房配租对象的确定、配租方式的选择、配租规则的制定以及配租标准的设计等四个方面提出了完善建议。具体而言,在配租对象的确定方面,需要科学确定公共租赁住房配租对象的范围,逐步淡化户籍限制,将公租房扩大到非户籍人口,并且针对不同的配租对象适用区别的准入标准;在配租方式的选择上,要构建合理的公共租赁住房配租方式,为解决公共租赁住房供不应求的问题,可以代租存量房,多渠道筹集公租房房源,扩大住房供应量,并且进一步完善货币补贴,发挥货币补贴在公共租赁住房配租中的作用;在配租规则的制定方面,需要制定良好的公共租赁住房配租轮候规则,合理确定优先配租顺序,尝试建立专项配租制度;最后,在配租租金标准的设计上要注重体现住房消费能力。
其他文献
从剖析中学解析几何教学入手,论证了数学思想与方法的教学对培养学生综合素质的重要性。
背景与目的在中国,宫颈癌每年新发病例10万人左右,发病率位居女性生殖系统恶性肿瘤首位。早期宫颈癌以手术治疗为主,手术可以切除病灶,手术方式是次广泛或广泛子宫切除术+盆
本文选取2006年-2015年在A股市场上市的IPO企业和2012年-2015年在新三板挂牌的企业为样本,以总应计利润和非经常性损益作为盈余管理计量指标,考察了我国多层次资本市场的准入
结合高校工程训练教育特点,从发挥职能、加强党组织基层队伍建设和立德树人、强化大学生综合能力培养两个方面,对高校基层党建工作进行了探索和实践。阐述了建设一支组织功能
利用云浮广业硫铁矿集团有限公司化工厂现有的低压电源裕量,在不改变电机的基座、不更换电机的前提下,实施就地变频改造,解决了高压电机输入电压和低压变频器输出电压不匹配
《春秋诗话》是清人劳孝舆在清代诗话繁荣的背景下,辑录《左传》中《诗》事及相关韵语并进行评点的诗话著作。该书虽并非专门系统地对《诗》进行诗学研究,但一定程度上呈现出
回转窑是水泥熟料干法和湿法生产线的核心设备,是水泥厂的生命之柱、动力之源,保证其安全高效的生产是`提高水泥厂经济效益的关键。回转窑主要由筒体、耐火砖、大齿圈、挡轮
在全球大力倡导发展低碳经济、绿色经济的背景下,我国的房地产业正面临着巨大的挑战。为此,政府提出大力发展住宅产业化,转变房地产的行业发展模式,使其更加健康地发展。发展
近年来,随着多智能体系统在无人机编队飞行、智能交通、无线传感器网络等诸多领域的广泛应用,其逐渐成为众多领域专家学者们关注的研究热点之一。而一致性控制作为多智能体系统协调控制的根本性问题以及其他分布式控制和估计的研究基础,其目的是在缺少中央控制和全局通信的情况下,利用个体间邻居的信息交互,使得所有个体的状态量渐近地趋于相同。但由于如今的网络安全形势日益严峻,智能体极有可能会遭受到恶意攻击的干扰甚至被
随着近年来房价的急速上涨和轨道交通行业的迅速发展,更多的购房者在购买房屋的同时关注物业周围轨道交通的状况。然而,住宅的开发和轨道交通的建设自身存在空间不平衡性和空