随着乡村振兴战略在全国范围的开展,土地流转作为主抓手,其稳定性和发展性地位就显得尤为重要。欠发达地区农村土地流转现阶段面临着流转市场不完善、参与主体单一、法律法规和相关保障制度不到位等问题,因此对欠发达地区土地流转中参与主体流转行为的博弈分析和对土地流转不同区域流转模式的研究具有重大理论和实际意义。运用扩展式动态博弈模型对承包方高价承包与低价承包两种行为与农户个体成本价流转、中介介入后的流转价格和预期价格流转三种行为选择的研究得出最优策略集为{高价承包,中介介入后的流转价格},并利用期望收益的博弈矩阵加以验证。在承包方高价承包、农户中介介入后的流转价格基础上提出蛛网模型假说,其中认为近郊区农地流转供求和价格波动特点与收敛型蛛网耦合模型相似,发散型蛛网耦合模型适用于远郊区农地流转,而封闭型蛛网耦合模型适用于偏远区。通过对山西省朔州市朔城区6个乡镇(包括南城街道、北旺庄街道、神头镇、下团堡乡、南榆林乡和利民镇)进行乡长访谈或部分农户的问卷调查整理得出2013-2017年间土地流转的供求量和价格数据,运用EViews中向量自回归模型进行数据稳定性检验和格兰杰因果关系分析,得出供求量和价格的数据波动特征,为蛛网模型的耦合提供依据。结论表明在欠发达地区近郊区、远郊区和偏远区区划明显的前提下不同区域供求量和流转价格适用于不同的蛛网耦合模型,根据不同蛛网耦合模型实行分区管理可以切实保障农户利益,提高土地流转成功率,促进流转市场稳定发展。