西安明城区作为古都西安城市发展和历史文化的核心空间载体,蕴含着丰富的人居智慧,但在以往更新发展过程中由于认识和实践的不足,造成了目前“有墙无城,有墙无市”的尴尬局面,致使明城区空间面临着文化传统断裂、地域特色消失的危机。针对目前西安明城区城市发展面临的问题以及城市更新过程中缺乏城市历史空间的较为深入细致的研究,致使对规划对象价值和规律认识不足,难以切实解决城市发展的问题、实现城市发展目标的困境。本文选取西安明城区东南片区作为实证研究对象,借鉴城市形态学与定量研究等方法对现有城市更新理论方法进行优化创新,通过对象形态分析——更新评价——更新策略三大部分的研究,构建一套较为科学、综合的更新规划方法体系。首先,运用城市形态学的理论方法,以时间为主线,综合考虑片区发展历程将东南片区清代至今的时间跨度划分五个更新阶段,结合各个阶段的经济社会背景,对城市总体形态结构、更新区域以及现状形态遗存进行研究,进而总结对象功能格局、路网格局、产权地块、更新区域和形态区域等形态更新方面演变的基本特征与规律、发掘形态演变影响因素及其作用机制,并从产权与管理、功能与业态、城市风貌等方面对片区现状问题进行梳理,最终形成对其历史演变、社会文化、区位经济、用地功能、产权地块、建筑实体等全方位的分类、分层更新评价信息基础。其次,基于东南片区城市形态的研究,综合考虑政策规划、用地功能、建筑状况、产权状况等城市形态影响因素,结合历史文化、居民记忆、形态延续等更新价值目标构建具有针对性的更新评价体系,进而通过片区更新评价单元的划分与评价,根据评价分值的不同划分形态保护区、形态微调区、综合整治区、拆除重建区等四大类、八小类不同的更新单元类型,以便将片区发展按照类型区域进行整合优化,便于未来规划管理并为具有针对性和适用性的更新策略研究提供依据。最后,基于东南片区历史演变、社会文化、区位经济、用地功能、产权地块、建筑实体等全方位信息的综合研究与判定,结合国家新型城镇化、“一带一路”战略构想等城市发展的新情况与新理念,以现有城市形态为基础,顺应城市形态发展规律、针对城市发展问题,从整体和单元两个层面进行更新策略研究。整体层面主要对从协调已有规划、保护传统格局、进行局部改善等方面对城市功能格局和道路格局进行更新策略研究;单元层面主要从产权与资金重构、空间控制、建筑更新、基础设施改善以及社会网络平衡等方面进行更新策略的研究。本文基于城市形态学研究方法在西安这一西北地区典型城市片区进行地域化研究,进而对现有城市更新规划方法体系进行深化、整合与构建,不仅对西安明城区发展具有引导作用,同时对于整个西安的发展,乃至其他历史文化名城和历史街区的城市更新发展具有一定的借鉴意义。