本文以天水市华辰小区为例，研究了如何利用三维GIS技术建立高效实用的三维小区展示系统。基本实现了小区的三维漫游、空间量算以及居民属性信息的查询。本课题成功的将三维建模软件和国产GIS软件SuperMap相结合，对数据进行操作。论文对华辰小区三维数据的选择和存储，三维场景的构建及优化，小区业主信息查询等关键技术进行了深入地探讨，同时对系统结构、系统功能设计、数据库设计、系统实现流程、系统功能的开发与展示等相关技术难点进行了研究。研究内容和主要取得的成果如下：⑴通过研究3ds Max建模方法，创建了华辰小区三维模型；⑵赋予华辰小区所有建筑物实地拍摄的真实纹理照片，构建了真实的三维模型纹理，并对其做了性能优化；⑶系统采用SuperMap DeskPro.net6R环境中的文件型数据集组织管理系统的属性数据，实现了居民楼上居民信息的录入和查询；⑷采用SuperMap object.net6R为开发平台，在Microsoft Visual Studio2008下，使用C#语言做二次开发，研建小区的三维展示系统。