论文部分内容阅读
2003年8月,国务院明确将房地产业作为国民经济的支柱产业,政府的大力支持与行业自身特性促使房地产市场掀起一轮又一轮发展高潮。日益增长的房地产价格与旺盛的市场需求提高了房地产整个行业的利润率,同时在其他行业内也掀起了一股进驻地产行业的浪潮,大量实体企业开始纷纷投资房地产,从而进一步增加了房地产的热度,市场需求的增加刺激了房价的持续上升,由此引发人们关于房地产泡沫的担忧与讨论。与此同时,我国实体企业发展却陷入了“低技术锁定”状态,企业研发创新比例较低,研发创新的投入也低于最优的研发创新规模。房地产过热